Namų tobulinimo projektai neteisėti „pasidaryk pats“

Kartais atrodo, kad sąrašas namų tobulinimo projektai ir remontas, kuriam reikia jūsų dėmesio, niekada nesibaigia. Kai tik gausite savo perdengtos medinės grindys, atrandate a nutekėjimas jūsų vamzdžiuose. Tada šaldytuvo pertraukos. Po savaitės Namų savininkų asociacija atsiunčia jums laišką perdažykite savo namų išorę per 90 dienų - arba kitaip. O ir yra naujas denis tikėjotės sukurti tą vasaros pabaigos vakarėlį.

Galbūt būsite linkę savarankiškai peržiūrėti sąrašą, kad viskas būtų atlikta kuo greičiau. Galų gale, jūs turite įgūdžių ir galite skirti laiko. Tačiau priklausomai nuo projekto, tai ne visada yra jūsų geriausias pasirinkimas. Kai kuriais atvejais šių projektų įgyvendinimas gali būti pats neteisėtas.

Kad būtų aiškiau, čia nekalbu apie nusikaltimus. Mes kalbame apie potencialiai patekti į blogąją vietinio statybos kodekso skyriaus pusę negavęs leidimo darbui.

„Policija nesiruošia tavęs suimti“, - sako jis Chuck Khiel apie „Case Architects“ ir „Remodelers“, viceprezidentas Suplanuokite Fredo padalijimą. „Pasekmės yra baudos ir... realybė yra tai, kad inspektorius gali jus palydėti iš nuosavybės“. Jūs taip pat rizikuojate, kad jums bus liepta nugriauti jūsų projektą.

Kaip nustatyti, ar namų tobulinimo projektas yra neteisėtas? Pirmiausia Khielis sako, kad pasitarkite su savo vietine jurisdikcija, nes kodai ir taisyklės įvairiose vietose skiriasi. Maža to, kodai dažnai keičiasi. Projektas, kurį turite omenyje, galbūt buvo teisėtas praėjusiais metais, bet gali būti ne šiandien

Yra keletas projektų ar projektų tipų, kuriuos galite beveik tikėtis neteisėtai daryti be leidimo, nesvarbu, kur gyvenate. Kaip šie:

Denio pastatas

„Pasidaryk pats“ deniai yra vienas dažniausių pažeidimų ir vienas pavojingiausių, sako Khielis. „Mes matome daug dalykų, kurie nėra sukurti net arti kodo“, - sako jis. Tai ypač problematiška esant pakeltiems deniams.

Gauti leidimą užtikrina, kad jūsų denis turi visas būtinas saugos funkcijas ir yra tinkamai pritvirtintas prie namo. (Šoninė pastaba: stogo dangoms paprastai reikalingi leidimai, namų papildymai ir struktūriniai pokyčiai dėl panašių priežasčių.)

Gavę leidimą taip pat išvengsite kitų nesėkmių, pavyzdžiui, kasimo per elektros kabelį, nes jūsų leidime greičiausiai bus nurodyta, kad jums reikia komunalinių paslaugų, pažymėtų prieš prasidedant žemei. Naudoti Skambinkite 811 daugiau informacijos apie komunalinių paslaugų ženklinimą jūsų rajone.

Nežinote, ar esamas denis yra saugus? Tai Šiaurės Amerikos denių ir turėklų asociacijos kontrolinis sąrašas padės išsiaiškinti.

Elektros darbai

Tai plati kategorija, tačiau tikriausiai galima manyti, kad jei projektas susijęs su jūsų naudojimu elektrinė sistema, greičiausiai jums reikės leidimo teisėtai užbaigti darbą.

Keletas projektai, kuriems reikalingas leidimas daugelyje jurisdikcijų yra:

• Naujų elektros lizdų pridėjimas;
• Pakeičiamas grandinės pertraukikliai;
• Centrinio dulkių siurblio įrengimas;
• Konvertavimas a virtuvės asortimentas nuo elektros iki dujų;
• Sujungtos elektros sistemos montavimas ar remontas.

Kodėl jurisdikcijos yra tokios budrios dėl elektros darbų? Nes tai pavojinga, jei tai daroma netinkamai. Tam reikia daug įgūdžių ir mokymo, taip pat licencija visiems, kurie tai daro profesionaliai. Inspektoriai turi pažvelgti į vykdomą ir baigtą projektą, kad įsitikintų, jog nėra saugumo pažeidimų.

„Kalbant apie namų savininkų atliekamus elektros darbus... tikroji rizika yra gaisras“, - sako Khielis. Gavę leidimą, sumažinsite šią riziką ir elektros smūgio riziką. „International Electrical Safety Foundation International“ duomenimis, JAV kasmet įvyksta apie 400 elektros smūgių.).

Santechnikos remontas ir pakeitimai

Jei viskas, ką darai, yra įdiegti naują ir patobulintą maišytuvą arba pakeisti savo tualeto tiekimo linija, tikimybė, kad jums reikės leidimo, yra beveik nulinė. Tačiau didelio masto santechnikos projektai yra kita istorija.

Vėlgi, informacija priklausys nuo jūsų jurisdikcijos taisyklių. Apskritai jums reikės leidimo bet kuriuo metu, kai ketinate:

• Perkelkite santechnikos įrenginį daugiau nei šešias pėdas;
• Pridėkite santechnikos įrenginį ten, kur jo anksčiau nebuvo;
• Vamzdžių remontas arba keitimas;
• Įdiekite arba pataisykite a septikas arba gerai išdžiovinkite;
• Pakeiskite a vandens šildytuvas.

Ar tikrai santechnika tokia sudėtinga, kad patyręs „pasidaryk pats“ negali susitvarkyti, miesto inspektoriui nepatikrinus darbų? Gal, gal ne. Tačiau kaip namų savininkas galbūt nesate gerai išmanantis dabartį statybos kodeksai. Šie kodai yra skirti apsaugoti visą jūsų bendruomenę santechnikos nesėkmės Kaip vandens žala, pelėsių ir net nuotekų atsarginės kopijos ir užsikimšimai.

Medžių griovimas

Medis jūsų nuosavybėje yra savo turtą. Tačiau kai kuriose jurisdikcijose jums vis tiek reikia leidimo pašalinti medį. Saugumo sumetimais geriausia pasirinkti arboristą ar medžių šalinimo paslaugą. Bet jei norite darbą atlikti patys, pirmiausia pasitarkite su savo miestu ar miesteliu, nes taisyklės gali būti sudėtingos.

Daugeliu atvejų miesto valdžia yra įpareigota išsaugoti medžius, kai tik įmanoma. Leidimo taisyklės gali skirtis priklausomai nuo medžio tipo, jo vietos, jums priklausančio turto tipo ir kt. Pavyzdžiui, Portlande, Oregone, jums reikia specialaus paveldo medžio leidimas pašalinti medžius, laikomus reikšmingais pagal jų amžių, dydį ir istoriją.

Dawn Weinberger yra laisvai samdomas rašytojas Portlande, Oregone, prisidėjęs prie daugybės publikacijų ir svetaines per pastaruosius 20 metų, įskaitant RD.com, „Glamour“, „Women's Health“, „Entrepreneur“ ir daugelį kitų kiti. Dawn turi žurnalistikos bakalaurą Vakarų Vašingtono universitete ir yra Amerikos žurnalistų ir autorių draugijos narys. Ji rašo apie viską - nuo sveikatos ir medicinos iki mados, apsipirkimo ir verslo.