Ekspertų projektas tęsė gyvenamųjų patalpų pertvarkymo augimą
Gyvenamųjų patalpų pertvarkymo specialistai ir ekonomikos ekspertai jaučiasi gerai apie pramonės padėtį.
welcomia/„Getty Images“
Per pastaruosius metus pertvarkymo pramonė JAV palaipsniui atsigavo nuo ekonomikos sulėtėjimo ir kliūčių, kurias sukelia COVID-19. Pramonės ekspertai dabar prognozuoja, kad per ateinančius dvejus metus gyvenamųjų namų pertvarkymas gali dar labiau išplėsti, nes renovacijos projektai vis labiau populiarės visoje šalyje.
Praėjusios savaitės virtualiame namų statybininkų asociacijos IBSx renginyje, skirtame pertvarkytojams, NAHB pareigūnai prognozavo perskaičiavimo išlaidos savininkų užimamiems individualiems namams šiemet padidės keturiais procentais, o vėliau dar 20 proc.
„NAHB apskaičiavo, kad realios išlaidos būsto gerinimui ir toliau didės 2021 ir 2022 m COVID-19 pandemija “,-sakė NAHB apklausų ir būsto politikos viceprezidento padėjėjas Paulas Emrathas, daktaras D tyrimus. „Didžiausi veiksniai, draudžiantys stipresnį augimą, daugiausia yra nepastovios medžiagų kainos ir darbo jėgos trūkumas “.
Keli profesionalūs pertvarkytojai, kalbėję internetinėje „IBSx“ spaudos konferencijoje, sutiko su tokia nuotaika. Remdamiesi tiesiogine patirtimi, jie mano, kad dabartinė didelė jų paslaugų paklausa rodo, kad jų pramonė yra geroje vietoje.
„Dėl pandemijos matome daugiau prašymų teikti pasiūlymus“, - sakė Timas Lansfordas, pertvarkytojas iš Teksaso. „Kadangi žmonės namuose naudoja savo laiką pertvarkyti, pertvarkymo paklausa ir atsilikimas išlieka didelis“.
„Po kritimo pandemijos pradžioje persitvarkytojų pasitikėjimas sugrįžo ir toliau išlieka. aukšto lygio, nes tikimasi, kad 2021 m. išlaidos rekonstravimui sieks 285 mlrd. JAV dolerių “, - pridūrė Vince'as Butleris. Virdžinija. „Yra nuolatinė vartotojų paklausa, nes pandemijos metu amerikiečiai yra daug namuose. Tai suteikia namų savininkams daugiau laiko ir noro investuoti į savo namus “.
Šis optimizmas grindžiamas ne tik žodžiu ar statybininkų nuotaikomis. Neseniai atliktas tyrimas pagal „Remodeling Futures“ programą adresu Harvardo universiteto Jungtinis būsto studijų centras (JCHS) projektai namų tobulinimui padidės 42 iš 46 metro zonų visoje šalyje 2021 m.
„Tai rodo didelis būsto kainų kilimo, esamų namų pardavimo ir gyvenamųjų namų statybos stiprumas šiais metais daugelyje didmiesčių bus vykdoma didesnė renovacija “, - sakė Abbe Will, JCHS asocijuotas projektas direktorius.
JCHS “ Pagrindinis pertvarkymo veiklos rodiklis (LIRA) projektai, kad kasmet didės namų renovacijos ir remonto išlaidų augimas šiemet palaipsniui, 2020 m. pabaigoje padidės nuo 3,5 proc. iki metų pabaigos-3,8 proc 2021.
Chrisas Herbertas, JCHS generalinis direktorius, prognozuoja, kad pertvarkymo pramonei bus naudinga tolesnis JAV ekonomikos atsigavimas. Tai bent jau teoriškai turėtų atlaisvinti namų savininkų, kurie pandemijos įkarštyje galbūt nenorėjo skirti lėšų renovacijai, biudžetą.
„Be įprastų pakeitimo ir remonto projektų, namų savininkai šiais metais greičiausiai sieks vis daugiau ir daugiau savo nuožiūra tobulinti namus, atsigaunant platesnei ekonomikai“,-sakė Herbertas.
