15 pertvarkymo idėjų, kurios pasiteisins 2019 m

1/15

Šeimos meistras

Garažo vartų keitimas

Pakeitus garažo duris, šalies vidurkis užėmė pirmąją vietą, o išlaidos buvo grąžintos 98,3 proc. Vidutinė darbo kaina šalyje siekė 3 470 USD, o perpardavimas - 3 411 USD. Skirtingai nei 2017 m., Nė viena iš 2018 m. Pertvarkymo idėjų neatperka išlaidų ir nepadidina perpardavimo vertės, tačiau garažo vartų keitimas yra gana arti! Štai 10 dalykų, kuriuos turėtumėte žinoti prieš pirkdami garažo duris.

2/15

Pagaminta akmens fanera

Pagaminto akmens lukšto montavimas yra antras namų tobulinimo projektų, kurie praktiškai atsiperka, sąraše. Paimti 300 kvadratinių pėdų juostą iš esamo vinilo dailylentės iš apatinio namo priekio trečdalio ir pakeisti ją pagaminta akmens fanera kainuos apie 8 211 USD. Pamatysite 7 986 USD perpardavimo vertę, susigrąžinant įspūdingą 97,1 proc. Šie 13 išmaniųjų atnaujinimų atsiperka perparduodant ir mėgaujantis savo namais.

3/15

Davidas Papazianas/„Shutterstock“

Plieninių įėjimo durų keitimas

Pertvarkymas praneša žurnalas kad jūsų durų pakeitimas plieninėmis įėjimo durimis kainuos 1 471 USD, o perpardavimo vertė - 1 444 USD, todėl bus grąžinta 91,3 proc.

4/15

„Artazum“/„Shutterstock“

Medžio denio priedas

Pranešama kaip ketvirtas geriausias pertvarkymo projektas pagal savo vertę, medžio denio papildymas jums kainuos 10 950 USD. Pamatysite 9 065 USD perpardavimo vertę, todėl grąžinama 82,8 proc. Lauko „kambarys“ ir toliau išlieka norimu namų atributu, nes jis sukuria daugiau gyvenamosios erdvės, nepažeisdamas banko. Peržiūrėkite šiuos 15 modernių denio statybos patarimų ir nuorodų.

5/15

„ArtBiz“/„Shutterstock“

Nedidelis virtuvės remontas

Nedideli virtuvės atnaujinimai gali labai pakeisti, kai einate parduoti savo namų. Nors tai jums kainuos 21 198 USD, parduodami atgausite 17 193 USD - tai yra 81,1 proc. „Funkcionalioje, bet datuojamoje 200 kvadratinių pėdų virtuvėje, kurioje yra 30 linijinių pėdų spintelių ir stalviršių, palikite spintelių dėžės, bet pakeiskite fasadus naujomis purtyklės stiliaus medinėmis plokštėmis ir stalčių fasadais, įskaitant naujus aparatinė įranga “, Pertvarkymas žurnalas rekomenduoja. Kiti atnaujinimai, kuriuos reikia apsvarstyti, yra pagrindinių prietaisų pakeitimas energiją taupančiais modeliais, elastingų grindų nuėmimas ir pakeitimas. Jei norite, kad jūsų virtuvės remontas vyktų sklandžiai, norėsite išvengti šių klaidų.

6/15

Trudy Wilkerson/„Shutterstock“

Sidingo keitimas

Norėdami pakeisti 1250 kvadratinių pėdų esamas dailylentes naujomis dailylentėmis, įskaitant gamyklinę apdailą visose angose ​​ir kampuose, galite tikėtis sumokėti 15 072 USD. Perpardavimo vertė yra 11 554 USD, taigi atsipirkimas yra 76,7 proc. Be to, naujos dailylentės padidina patrauklumą. Peržiūrėkite šį vadovą, kaip pakeisti dailylentes.

7/15

Vitalijus Hrabaras/„Shutterstock“

Vinilo lango keitimas

Pagal Pertvarkymas žurnalą, turėtumėte „pakeisti 10 esamų 3 x 5 pėdų dvigubų pakabinamų langų į izoliuotus, žemos E, imituotos padalintos„ Lite “vinilo langus. Imituota medžio drožlių vidaus apdaila; pasirinktinės spalvos išorinė apdaila. Apipjaustykite išorę, kad ji atitiktų esamą; netrikdykite esamos vidaus apdailos “. Projektas jums kainuos 15 955 USD, perpardavimo vertė bus 11 855 USD, o grąžinimas - 74,3 proc. Ar esate pasiruošę pakeisti senus juodus langus naujais energiją taupančiais blokais? Mes parodysime, kaip pakeisti langą ir įdėti naujus.

8/15

cunaplus/Shutterstock

Universalaus dizaino vonios kambarys

Vonios kambarys gali būti toli gražu ne pirmas dalykas, kurį žmonės pamato įeidami į jūsų namus, tačiau tai labai svarbus kambarys! Kuo erdvesnis ir atnaujintas, tuo geriau - ypač vyresnio amžiaus žmonėms. Universali konstrukcija apima patogų vežimėlio pritaikymą ir saugos funkcijų, tokių kaip griebtuvai, pridėjimą patogiose vietose. Visas atnaujinimas jums kainuos 16 393 USD. Pamatysite 11 581 USD perpardavimo vertę, atgavus 70,6 proc. Štai kaip padaryti namus saugius vyresnio amžiaus žmonėms.

9/15

alabn/„Shutterstock“

Vonios kambario pertvarkymas

Vidutinės klasės vonios kambario pertvarkymas jums kainuos 19 134 USD. Perpardavimo vertė yra 13 422 USD, o atgauta 70,1 proc. Šie skaičiai pagrįsti esamo 5 x 7 pėdų vonios kambario su keraminių plytelių grindimis pertvarkymu. Į pertvarkymą įtraukta nauja 30 x 60 colių porceliano ant plieno vonia su 4 x 4 colių keraminių plytelių gaubtu ir naujas vienos svirties dušo valdiklis. Kiti atnaujinimai apima standartinį baltą tualetą, tuštumos stalviršį su integruota kriaukle ir įleidžiamą vaistinę su šviesa.

Peržiūrėkite šiuos 16 pigių vonios atnaujinimų, turinčių „wow“ faktorių.

10/15

ungvar/„Shutterstock“

Medinių langų keitimas

10 esamų 3 x 5 pėdų dvigubų pakabinamų langų pakeitimas izoliuotais, žemos E, imituojamo padalinto medžio langais jums kainuos 19 391 USD, o perpardavimo vertė-13 468 USD. Į šį projektą įeina beicuotos kietmedžio vidaus apdaila, išorės apdaila pagal užsakymą pagamintos aliuminio dangos ir išorinė apdaila, atitinkanti tai, kas jau yra. Pamatysite 69,5 proc. Jei turite klausimų apie naujų langų pirkimą, prieš pirkdami patikrinkite šiuos DUK.

11/15

iyd39/„Shutterstock“

Stogo dangos keitimas

Viena iš svarbiausių namų dalių, naujas stogas yra didelis dalykas pirkėjams. Tai taip pat padori investicija. Nors jums kainuos 20 939 USD, perpardavimo vertė bus 14 320 USD. Jis susigrąžina 68,4 proc. Čia pateikiamos dažniausiai pasitaikančios stogo problemos ir kaip jas išspręsti.

12/15

Davidas Papazianas/„Shutterstock“

Stiklo pluošto didysis įėjimas

Padarykite puikų pirmąjį įspūdį. Pašalinus esamas įėjimo duris ir išpjovus bei pakeitus didesnio stiklo pluošto įėjimo duris su dvigubais šoniniais žibintais, slenksčiu ir aukščiausios klasės medalionu, kainuosite 8591 USD. Perpardavimo vertė yra 5 809 USD, o atgauta 67,6 proc. Čia yra 15 nuostabių priekinių durų, kurios jus įkvėps.

13/15

Bradas Ingramas/„Shutterstock“

Sudėtinis denio priedas

Sudėtinio denio grąža negali būti tokia pati kaip medienos, tačiau ji vis tiek patenka į sąrašą ir patenka į 13 vietą Pertvarkymas žurnalo sąrašas, kurio kaina - 17 668 USD, perpardavimo vertė - 11 239 USD, o kompensacija - 63,6 proc. 16 x 20 pėdų deniui, naudojant slėgiu apdorotas sijas, paremtas 4 × 4 stulpeliais, pritvirtintais prie betono prieplaukos. Kompozicinė denio medžiaga turėjo paprastą linijinį modelį su įmontuotu stendu ir tos pačios pakloto medžiagos sodintuvu. Taip pat turėtų būti įtraukti laipteliai ir turėklai. Ar žinote, kaip išvengti denio dėmių? Pastatykite jį iš ko nors kito, o ne iš medžio!

14/15

Šeimos meistras

Pagrindinis virtuvės remontas

Vidutinės klasės virtuvės pertvarkymas jums kainuos 63 829 USD, perpardavimo vertė - 37 637 USD, o atsipirkimas - 59 proc. „Atnaujinkite pasenusią 200 kvadratinių pėdų virtuvę su funkciniu 30 linijinių pėdų pusiau pritaikytų medinių spintelių išdėstymu. Įdiekite 3 x 5 pėdų salą, laminuotus stalviršius ir standartinę dvigubo vonios nerūdijančio plieno kriauklę su standartiniu vienos svirties maišytuvu “,-sako jis. Pertvarkymas žurnalas. „Įtraukite energiją taupantį asortimentą, vėdinimo sistemą, įmontuotą mikrobangų krosnelę, indaplovę, šiukšlių šalinimą ir pasirinktinį apšvietimą. Įdėkite naują elastingą grindų dangą. Baigti dažytomis sienomis, apdaila ir lubomis “.

Planuojate naują virtuvę? Pasinaudokite šiais patarimais, kad išvengtumėte brangių klaidų, pašalintumėte galvos skausmą ir gautumėte norimą virtuvę!

15/15

Šeimos meistras

Vonios kambario papildymas

Vidutinės klasės vonios papildymas jums kainuos 44 717 USD, perpardavimo vertė - 26 769 USD, o atsipirkimas - 59,9 proc. Visas 6 x 8 pėdų vonios kambarys turėtų būti pridėtas per nuskaitymo erdvę su išlietomis betoninėmis sienomis, keraminių plytelių grindimis ir dažyta apdaila. Įtraukite 30 x 60 colių balto stiklo pluošto vonią-dušą, kultivuoto marmuro praustuvą su formuota kriaukle ir veidrodinę medicinos spintelę. Pertvarkymas žurnalas.

Papildomas priedas yra puikus būdas išplėsti nedidelį vonios kambarį, netrukdant kitiems netoliese esantiems kambariams. Tai sudėtinga, tačiau įgytas atstumas gali būti vertas.