19 namų tobulinimo mitų sunaikinta
NamaiTemosPertvarkymas
Namai skirti gyventi, dirbti ir tobulėti. Tačiau prieš darydami dideles investicijas į pertvarkymą ar renovaciją, įsitikinkite, kad nepasiekiate vieno iš šių namų tobulinimo mitų.
1/19
Sue Smith/Shutterstock
„Pasinerkite į renovaciją ir tobulinimą“
Užuot galvoję daug, mąstykite realiai. Galbūt norėsite milžinų papildymas, bet ar to papildymo kaina ar pertvarkymas atsipirks ilgainiui?
Be to, ar pagerėjus jūsų namai atrodytų juokingi, palyginti su kitais jūsų kvartalo namais? Tai yra potenciali problema kai laikas parduoti.
3/19
„goodluz“/„Shutterstock“
„Tapetai veikia bet kur“
Ne, tapetai niekur neveikia. Jei ne tinkamai pakabintas, tapetai atrodys siaubingai. Be to, priklausomai nuo kambario, jis gali būti išblukęs arba kondensuotas.
Prieš pasirenkant tapetą, turėtumėte pagalvoti, kaip tai atrodys po trejų, penkerių ir 10 metų. Kai jį įdėsite, nenorite jo greitai pašalinti.
4/19
Photographee.eu/Shutterstock
„Pasidaryk pats“ visada taupo pinigus
Tai, kad esi patogus, nereiškia, kad visada turėtum atlikite namų tobulinimo projektą patys. Tokie dalykai kaip majoras stogo danga projektai, žinoma elektros remontas ir atnaujinimas, ir struktūrinis darbui gali prireikti profesionalo patirties. Visada geriausia žinoti ir pripažinti savo ribas.
5/19
WAYHOME studija/„Shutterstock“
„Pertvarkymas yra lengvas ir greitas“
Namų pertvarkymas nėra maža užduotis, tačiau vienas iš naujausių būsto nuosavybės mitų buvo paskatintas kilimo televizijos „pasidaryk pats“ projektai. Šis vadinamasis „realybės televizijos efektas“ sudarė įspūdį visai žiūrovų kartai renovaciją galima atlikti per 48 valandas, o biudžete yra daug vietos dideliam atskleidimui vakarėlis.
Deja, tai paprastai ne taip, kaip viskas vyksta. Viena vertus, realybės šou pertvarkymo eiga yra scenarijus. O parodytą nedidelę įgulą dažniausiai papildo didesnė grupė profesionalų, kurie, išjungę kameras, atlieka liūto dalį darbo.
Realybės televizijos laidos yra labai smagios, tačiau nepamirškite atskirti realybės nuo realybės TV mitų. Vietoj to, gaukite realybės patikrinimą be mitų su mūsų pagrindinis vadovas, kaip išgyventi „pasidaryk pats“ pertvarkymą.
6/19
Uwe Landgraf/Shutterstock
„Žalia reiškia brangiai“
Tiesa, kad kai kurie „žalieji“ namų tobulinimo produktai gali būti brangesni už jų tradicinius analogus, tačiau tai ne visada tiesa. Eina žalia - ar tai būtų konvertuojant įsaulės arba naudojant ekologišką statybos praktiką - ilgainiui sutaupysite pinigų.
7/19
Pawel Kazmierczak/Shutterstock
„Baseinai prideda vertės“
Jei tu galvoji pridedant abaseinas valia padidinti savo namų vertę, apsvarstykite vietą. Jei gyvenate šiltoje šalies dalyje, baseinas gali padėti.
Tačiau vidurio vakaruose ar rytinėje pakrantėje baseinai gali būti labiau atsakingi. Jų priežiūra čia kainuoja daug žiema ir kai kurie namų pirkėjų tiesiog nenori.
8/19
Afrikos studija/„Shutterstock“
„Baltos sienos padės jums parduoti“
Jei planuojate parduoti savo namus, paplitęs mitas, kad reikia visus kambarius nudažyti balta arba smėlio spalva potencialių pirkėjų gali įsivaizduoti save namuose.
Vietoj to, spalvos purslai skoningai padaryta visuose namuose, gali padėti parduoti būstą. Balta spalva gali padaryti namus skausmingai švelnius.
9/19
REDPIXEL.PL/Shutterstock
„Pridėkite miegamąjį prieš pridėdami vonios kambarį“
Pirmiausia pagalvokite, kiek miegamųjų ir vonios kambarių jau turite. Jei turite tik vieną miegamąjį, pridėkite a antras miegamasis tikriausiai yra protingiausias namų tobulinimo pasirinkimas.
Jei turite tris miegamuosius ir tik vieną vonios kambarį, galbūt norėsite pridėti dar vieną vonios kambarį prieš pridėdami ketvirtą miegamąjį.
10/19
Ivanas Smukas/„Shutterstock“
„Namas turi kvėpuoti“
Vienas iš labiausiai long gyvenusių namų nuosavybės mitų yra tai, kad neturėtumėte trukdyti skersvėjams ar oro įsiskverbimui, nes namai turi „kvėpuoti“. Na, namui nereikia kvėpuoti. Tačiau jis turi išdžiūti, išleisti bet kokius degimo dūmus ir aprūpinti jame gyvenančius žmones šviežiu, cirkuliuojančiu oru.
Pastatai, dažnai vadinami „sandariais“ namais, oro infiltraciją ribojanti konstrukcija yra visiškai priimtina šiuolaikiniam statybų mokslui, strategiškai įtraukiant ir cirkuliuojant orui. Tačiau neleiskite, kad kvėpuojančių namų troškimas trukdytų jums atlikti pagrindinę priežiūrą skersvėjų sandarinimas aplink langus ir duris.
Šiek tiek sveiko proto ir paprasti tyrimai padės įsitikinti, kad nesukuriate tvirtos oro kišenės, kuri gali paskatinti išlaikyti drėgmę. Žinoma, jei jūsų namai jau kovoja su pelėsiu ar pelėsiu, svarbu pradėti kuo greičiau išspręsti problemą!
11/19
Jo Ann Snover/„Shutterstock“
„Vandens šildytuvai nereikalauja priežiūros“
Tiesa, tavo vandens šildytuvo bakas reikia nusausinti kartą per metus. Gunkas vandenyje gali užkimšti sistemą. Be to, norėsite reguliariai tikrinti, ar nėra nedideli nuotėkiai arba korozijos požymių.
14/19
per Pantone spalvų institutą
„Eik su tendencijomis“
Vien todėl, kad „Pantone“ pavadino galutinę pilką ir apšvietusią metų spalva vieną kartą nereiškia, kad turėtumėte dažyti kiekvienas jūsų namų kambarys pilkas arba geltonas.
Jeigu nori išbandyti tendencijas, likite viename kambaryje arba pabandykite atlikti nedidelius pakeitimus, pvz., pridėti priedų ar sukurti kambarį akcento siena.
15/19
fotopikselis/„Shutterstock“
„Galite naudoti pigius produktus ir įrenginius“
Kartais tai tiesa. Galbūt išsisuksite pigiau stalviršis savo rūsyje baro zona. Tačiau vien todėl, kad du produktai atrodo vienodi, dar nereiškia, kad jie yra.
30 USD vonios kambarys čiaupas gali atrodyti kaip 150 USD versija, tačiau 30 USD versija gali būti pagaminta iš plastiko, o ne iš nerūdijančio plieno, ir jūs galite ją pakeisti anksčiau.
16/19
Afrikos studija/„Shutterstock“
„Dažai viską slepia“
Jei jūsų sienos yra šiek tiek pažeistos, jūs negalite tiesiog pataikyti kai kurių dažyti ant jų ir vadina tai geru. Nesvarbu, ar turite nardymą gipso kartono, kai kurie pelėsiai arba žala nuo termitai, prieš dažydami turite pašalinti problemos šaltinį ir pašalinti žalą.
17/19
Serenethos/Shutterstock
„Tapydami turite užklijuoti visus kraštus“
Ne taip! Taip, juosta yra puikus įrankis, naudojamas gaudant lašelius ir kuriant tobulas linijas. Tačiau, uždėjus juostą ir įsitikinimas, kad jis yra visiškai lygus, užtrunka daug laiko.
Taigi, jei jums to nereikia (ir esate tikri dėl savo paveikslo), tiesiog praleiskite! Stai keleta profesionalūs tapybos patarimai padės.
19/19
Sean Locke fotografija/„Shutterstock“
„Visi namų tobulinimo darbai suteikia pridėtinės vertės“
Ne paslaptis, kad jūsų namų gerinimas gali padidinti jo rinkos vertę. Tačiau ne kiekvienas jūsų išleistas doleris daro įtaką jūsų namų vertei. Jei tavo stogo nuotėkisPavyzdžiui, pakeitimas paprasčiausiai priartins jį prie minimalaus standarto, kurio tikisi dauguma pirkėjų.
Panašiai, jei nuspręsite sukurti sudėtinga namų sporto salė kuris užima didžiąją dalį antro aukšto, galite pastebėti, kad pirkėjai gali tai vertinti kaip netobulumą, o ne kaip pardavimo tašką.
Toliau išmokite šių dalykų 10 dalykų, kuriuos reikia atsiminti namo pertvarkymo metu.
