Rekordiškai didelės medienos kainos vis dar trukdo namų statybai
Atrodo, kad 2020 m. Namų statybos pramonę kamavusios problemos ją lydėjo ir naujuosius metus.
ablokhin/„Getty Images“
2020 m. Pabaigoje šiek tiek normalizavęsis, medienos kainos per pirmąsias 2021 m. Savaites nuolat kilo į viršų ir vasario pradžioje pasiekė rekordines aukštumas. Tai nuolat didėjanti medienos ir kitų statybinių medžiagų kaina tapo pagrindine rangovų ir būsto pirkėjų problema, komplikuojančia namų statybą visoje JAV ir kenkiančia būsto įperkamumui istorinės paklausos metu.
„Remiantis„ Random Lengths “duomenimis, šią savaitę medienos kaina pasiekė rekordinę aukštį ir per pastaruosius 10 mėnesių pakilo daugiau nei 170 proc. sakė Chuckas Fowke'as, Nacionalinės namų statybininkų asociacijos pirmininkas ir individualus namų statytojas iš Floridos.
Namų statytojai visoje šalyje dabar yra priversti tikėtis šio medienos kainų šuolio pasekmių realiu laiku. Namų pradžia stumiama žemyn, kol statybos išlaidos susitvarkys, o statybininkai, vykdantys projektus, susiduria su vis nepastoviomis kainomis.
„Dėl padidėjusios medienos kainų mūsų įmonė priversta atidėti statybų pradžią, o tai tik sustiprins pasiūlos trūkumą mūsų rinkoje“. sakė Jerry Konter, pirmasis NAHB pirmininko pavaduotojas, namų statytojas ir kūrėjas iš Gruzijos.
Kylančios medienos kainos yra sudėtinga visos būsto pramonės problema. Statybininkai negali užbaigti projektų pagal biudžetą, nes tie biudžetai buvo nustatyti tada, kai medžiagų kainos buvo daug mažesnės ir stabilesnės. Tai, žinoma, padidina būsto kainą - kainų kilimas buvo perkeltas namo pirkėjui.
„Tokioje trapioje rinkoje vartotojai negali sau leisti pridėti dar 10 000–30 000 USD už rėmo paketą“,-Niujorke įsikūrusi statybininkė Tabitha Casamento pasakojo NAHB. „Aš ne kartą klausiau, kada tai normalizuosis iš nacionalinio tiekėjo, bet pabaigos nematyti“.
Per pastaruosius metus NAHB kelis kartus prašė federalinės vyriausybės imtis veiksmų padėčiai ištaisyti. Praėjusį rugpjūtį asociacija netgi paskelbė atvirą laišką tuometiniam prezidentui Donaldui Trumpui, prašydamas jo spręsti kylančias medienos išlaidas, kad būsto pramonė ir toliau galėtų būti ekonomikos stimuliatorius.
Dabar, didėjančioms medžiagų išlaidoms tęsiantis iki 2021 m., NAHB kreipėsi į naująjį prezidentą Joe Bideną ir jo administraciją, kad padėtų normalizuoti medienos kainas.
„NAHB ragina prezidentą Bideną ir Kongresą padėti sušvelninti šią didėjančią grėsmę būstui ir ekonomikai, raginant vietinius medienos gamintojus padidinti gamybą, kad būtų lengviau didėjantis trūkumas ir kad prioritetas būtų panaikinti tarifus Kanados medienos siuntoms į JAV, kurie didina precedento neturintį kainų svyravimą medienos rinkoje “, - sakė jis. Fowke.
