Birželis mato aukščiausią naujų namų pardavimo lygį nuo didžiojo nuosmukio

mcsilvey/„Getty Images“

Pagal JAV gyventojų surašymo biuro duomenys, naujų namų pardavimai birželį išaugo 13,8 proc., palyginti su mėnesiu prieš tai. Naujai pastatytų individualių namų pardavimai išaugo iki sezoniškai pakoreguoto 776 000 vienetų, ty beveik septyniais procentais daugiau nei 2019 m.

„Nenuostabu ir nuostabu, kad pasaulinės pandemijos viduryje sutartis dėl namų pirkimų yra daugiau nei prieš metus “, - Nacionalinės asociacijos vyriausiasis ekonomistas Lawrence'as Yunas Nekilnojamas, sakė CNBC.

Žemos hipotekos palūkanų normos ir sumažėjusi paklausa dėl statybos veiklos nutraukimo metų pradžioje atsižvelgiant į būsto pramonės ekonominį postūmį, skatinantį pramonę į priekį, nepaisant koronaviruso rūpesčių. Ši didėjimo tendencija paliko statybininkus vis optimistiškesnius, kaip tai atsispindi naujausioje Būsto rinkos indeksas iš Nacionalinės namų statytojų asociacijos.

„Kartu su didėjančia statybininkų nuotaika matome augančią vartotojų paklausą priemiesčiuose, priemiesčiuose ir kaimo vietovėse“, - sakė NAHB vyriausiasis ekonomistas Robertas Dietzas. „Tuo pačiu metu statybininkai sprendžia tiekimo problemas, tokias kaip didėjančios medžiagų, ypač medienos, išlaidos, kuris šią savaitę viršijo 2018 m. Nepaisant to, žemas atsargų lygis rodo statybų laimėjimą ateityje “.

Sent Luiso federalinio rezervų banko ekonominiai duomenys rodo, kad būsto inventoriaus lygis iš tiesų yra žemas. Birželį atsargos sumažėjo iki 4,7 mėnesių pasiūlos, tai yra septyniais procentais mažiau nei pernai ir žemiausias lygis nuo 2016 m. Iš parduodamų 307 000 naujų individualių namų tik 69 000 buvo baigti ir paruošti gyventi.

Vidutinė pardavimo kaina a nauji vienos šeimos namai buvo 329 200 USD.

„Nors perspektyvos yra daug žadančios, smarkiai kylančios medienos kainos kelia susirūpinimą“, - sakė Yunas CNBC. „Tarifų sumažinimas, net jei ir laikinas, padėtų padidinti namų statybą ir taip paskatintų spartesnį ekonomikos augimą“.