5 absurdiškiausios uždarymo istorijos

Absurdiškos uždarymo istorijos

Uždarymas paprastai yra rezultatas namų savininkai negali sumokėti būsto paskolos dėl finansinių problemų. Tačiau šiais penkiais atvejais namų savininkai susiduria su uždarymu dėl keistų ir neteisingų priežasčių. Be to, sužinokite, ar jūsų valstybėje pigiau išsinuomoti, ar pigiau nusipirkti.

 Nr. 1: Nedažyta pašto dėžutė

Joe DiVerde, iš Wesley koplyčios, Floridoje, turėti savo namus pasirodė esąs daugiau vargo nei amerikiečių svajonė. DiVerde susidūrė su netikėtu ultimatumu iš jo namų savininkų asociacijos: arba nudažykite savo pašto dėžutę, sumokėkite 1000 USD baudą arba susidursite su areštu. Dėl adresų sumaišymo DiVerde niekada nesirūpino savo pašto dėžute, o kai jis gavo pranešimą, jau buvo per vėlu.

Kalbėdami apie namų savininkų asociacijas, patikrinkite jas HOA siaubo istorijos.

Nr. 2: reikia sumokėti nulį dolerių

Viena iš keisčiausių priežasčių, kurią girdėjome dėl uždarymo, yra namų savininkas, neturintis pinigų. 2011 m., Northamptone, Masačusetso valstijoje gyvenantis vyras, vadinamas tik Marku, gavo pranešimą reikalauja, kad jis sumokėtų 0,00 USD savo hipotekos skolintojui „Bank of America“ arba jo namai būtų areštuoti. Markas nuolat mokėjo būsto paskolą, todėl keista žinia jį glumino. Markas nustatė, kad jo kredito balas buvo sumažintas. Jis stengėsi susisiekti su „Bank of America“, todėl jo vardu kreipėsi Masačusetso naujienų stotis. Sumaišymo rezultatas buvo elektroninė registravimo klaida, dėl kurios Marko mokėjimai atsidūrė netinkamoje vietoje. Jo bankas galiausiai ištaisė klaidą, atlygindamas Markui 150 USD ir dovanų kuponą už nepatogumus.

Nekilnojamasis turtas turi savo kalbų dalį ir kai kurias iš jų sunku suprasti. Prieš pradėdami ieškoti savo svajonių namų, susikurkite savo namų pirkėjo žodyną.

Nr. 3: neteisingas namas

2012, Alvinas ir Patas Tjosaas grįžo namo į savo „Twentynine Palms“, Kalifornijos namus, norėdami rasti visus daiktai buvo pavogti. Nepaisant to, kad „Wells Fargo“ savo namuose neturėjo hipotekos, jis tai uždarė. Kai ponas ir ponia. Tjosaas įtraukė policiją, šerifo pavaduotojas pasakė: „Geros naujienos, mes žinome, kas paėmė (jūsų turtą)... Wells Fargo. Blogos naujienos, jūsų daiktų nebėra “. Paauglystėje Alvinas pasistatė namus su tėvu. Nepaisant to, kad bankas apiplėšė netinkamą būstą, „Wells Fargo“ negalėjo grąžinti jokio turto, nes jis buvo greitai pašalintas.

Čia yra mūsų geriausi patarimai pirmą kartą būsto pirkėjams.

Nr. 4: uždraudimas bankui

Kalbant apie uždarymą, bankas, areštuodamas turtą iš namų savininkų, yra norma. Tačiau keistame posūkyje namų savininkai Neapolyje, Floridoje uždaryta Amerikos banko skyriuje. Tai prasidėjo dar 2009 m., Kai į pensiją išėjęs policininkas Warrenas Nyergesas ir jo žmona Maureen Collier už savo 2700 kvadratinių metrų namą sumokėjo 165 000 USD grynųjų. Jie niekada nesiėmė turto hipotekos. Iki 2010 m. Vasario mėn. „Bank of America“ pradėjo jų uždarymo procedūrą. Namų savininkai samdė advokatą, o bankas galiausiai atsisakė draudimo. Tačiau iki to laiko „Nyerges“ patyrė 2534 USD advokato išlaidų, už kurias jie paprašė grąžinti pinigus. Teismas galiausiai įpareigojo banką atlyginti porai, tačiau po penkių mėnesių aplaidumo poros advokatas gavo nurodymą bankui uždaryti turtą. Advokatas pranešė vietiniam banko skyriui, o šerifo pavaduotojai buvo įpareigoti išimti pinigus iš kasų, taip pat baldus, kompiuterius ir kitą turtą. Po valandos banko vadovas parašė 5 772,88 USD čekį, kad kartą ir visiems laikams išspręstų reikalą.

Šios „pasidaryk pats“ namų gerinimo nesėkmės privers suklusti!

Nr. 5: apaugusi veja

Vyras Dunedinas, Floridoje susiduria su uždarymu savo namuose už apaugusi žolė jo kieme. Praėjusią vasarą Jimas Fickenas grįžo namo iš laiko, praleisto Pietų Karolinoje, kur įkurdino savo velionės motinos dvarą, ir rado daugiau nei 10 colių žolės. Vyras, atsakingas už Fickeno kiemo šienavimą, netikėtai mirė. Miesto kodekso vykdymo pareigūnai pradėjo skirti dideles 500 USD baudas per dieną, o tai sudarė beveik 30 000 USD, kol miestas pranešė Fickenui apie problemą. „Man tai yra maždaug penkerių ar šešerių metų gyvenimo išlaidos. Taigi jie tikrai bando užimti penkerius mano gyvenimo metus “. „Ficken“ dabar nemokamai atstovauja teisingumo instituto advokatai. Jie teigia, kad baudos yra per didelės.

Hipotekos refinansavimo palūkanos vis dar yra labai mažos. Ar jau laikas refinansuoti? Štai kaip nustatyti, ar jums bus naudinga refinansavus hipoteką.