Statybininkams viskas gerai, nes sausio mėnesio būstas mažėja
Nors namų gamyba nuo gruodžio iki sausio sumažėjo, atidžiau pažvelgus į skaičius matyti, kad 2020 m.
archyvai/„Getty Images“
Pagal naujausius JAV surašymo biuro skaičiussausio mėn. statybininkai visoje šalyje pradėjo statyti namus pagal sezoniškai pakoreguotą 1,57 mln. rodiklį, ty 3,6 proc. mažiau nei gruodžio mėn. Pradedant statyti gyvenamuosius namus, kritimas buvo šiek tiek didesnis - per tą patį laikotarpį sumažėjo 5,9 proc.
Iš pažiūros būsto nuosmukis prasideda kaip įspėjamasis ženklas. Tačiau praėjusių metų gruodį buvo a trijų mėnesių antplūdis namų statyboje namai kilo sparčiausiai nuo 2007 m.
Taigi nedidelis gamybos sumažėjimas nuo gruodžio iki sausio atrodo mažiau nerimą keliantis ir labiau sugrįžta prie pagrįstų ir laukiamų namų statybos tempų.
„Nors ir toliau vyksta stabilus gyvenamųjų namų statybos tempas, palankios oro sąlygos galėjo paspartinti gamybą žiemos mėnesiais“, -pasakė Danuška Nanayakkara-Skillington, Nacionalinės namų statybininkų asociacijos analitikas. „Tuo pačiu leidimų augimas yra ženklas, kad ši rinka ir toliau judės į priekį mėnesius, net ir tada, kai statybininkai susiduria su tiekimo problemomis, tokiomis kaip per didelis reguliavimas, darbo jėgos trūkumas ir augančios medžiagos kainuoja “.
Ši teigiama nuotaika buvo pakartota naujausiame NAHB Būsto rinkos indeksas, kas mėnesį atliekama apklausa, kurioje namų statytojų prašoma įvertinti, kaip jie žiūri į dabartines rinkos sąlygas, ir pagal atsakymus sudaromas skaičius. Bet koks HMI balas, didesnis nei 50, rodo, kad yra daugiau statybininkų, kurie laiko rinkos sąlygas „geromis“, nei statybininkų, kurie laiko sąlygas „prastomis“.
Vasario mėnesio HMI buvo 74 metai. Tai tik vienu tašku mažiau nei sausio mėnesio HMI, o tai rodo, kad gamybos sumažėjimas pirmąjį metų mėnesį turėjo mažai įtakos statybininkų pozityvumui.
NAHB pirmininkas Deanas Monas, pats namų statytojas Naujajame Džersyje, sakė matąs vienišos šeimos nuoseklumą ir pastovumą Būstas pradedamas statyti per pastaruosius kelis mėnesius - tai ženklas, kad būsto rinka ir toliau atsigauna po lėto pradžios pirmoje pusėje 2019.
„Tuo tarpu statybininkų pasitikėjimas išlieka tvirtas, nes paklausa ir toliau auga“, pridėta Pirm.
