8 garažo pertvarkymo idėjos, kaip patobulinti savo namus
1/8
Vaikų erdvė
Realybė tokia, kad ne visuose namuose yra laisvos vietos vaikams žaisti ar leisti laiką. Bet jei turite garažą, tai gali būti puiki proga tą erdvę panaudoti nauju būdu.
Jį pavertus specialia erdve mažiems vaikams ar paaugliams yra daug privalumų. Mažesniems vaikams atskiras žaidimų kambarys konsoliduoja žaislus, žaidimus ir veiklą vienoje vietoje, o ne visame name ar miegamuosiuose. Pastarasis apsunkina miegą.
Vyresniems vaikams ir paaugliams atskira erdvė yra pusiau savarankiška vieta pabūti su draugais, o tėvai prižiūri netoliese. Mažiems vaikams ir paaugliams tai gali paskatinti savarankiškumą ir skatinti veiklą be ekrano. Garažo pavertimas vaiko erdve gali pagerinti namų funkcionalumą ir harmoniją.
2/8
Namų biuras
Garažo pertvarkymas į namų biurą siūlo finansinę, sveikatos ir produktyvumo naudą.
Atskira darbo vieta sumažina blaškymąsi ir trukdžius, todėl galite susikaupti ir nuveikti daugiau. Ji taip pat siūlo ramią ir profesionalesnę erdvę virtualiems susitikimams ir telefono skambučiams. Geriausia tai, kad tai sukuria aiškią ribą tarp darbo ir namų gyvenimo ir prisideda prie sveikesnės darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros.
Taip pat yra finansinės naudos. Atsisakius ilgos kasdienės kelionės į darbą ir atgal, sutaupoma laiko ir pinigų. Taip pat galite gauti metinę mokesčių atskaitą už namų biuro priežiūros ir eksploatavimo išlaidas, jei jis atitinka tam tikrus reikalavimus. Norėdami sužinoti daugiau, kreipkitės į mokesčių konsultantą.
3/8
Uošinių liukso numeris
Sutuoktinių komplektas arba papildomas būstas (ADU) yra a brangesnis ir susijęs projektas, bet gali būti puiki investicija jūsų šeimai.
Dideliuose miestuose, namų su ADU kaina yra 35% didesnė vidutiniškai nei neturintys. Tačiau tai vis tiek gali būti maža investicijų grąža (IG) dėl statybos sąnaudų. Kita vertus, remontuojant garažą sunaudojama mažiau statybinių medžiagų ir mažesnė pradinė kaina.
Dauguma šeimų nekuria ADU siekdami finansinės naudos, o tam, kad padėtų senstantiems tėvams gyventi savarankiškai, kartu su šeima. 2021 m. 26% Amerikos namų ūkių buvo kelių kartų, nurodant trečdalį slauga kaip pagrindinė priežastis dėl jų gyvenimo tvarkos.
Šiam projektui reikalingi leidimai ir zonavimo patvirtinimas, todėl pradėkite nuo savo vietos savivaldybės tarybos.
4/8
Nuomojamos patalpos
Garažo pertvarkymas į nuomojamą patalpą gali generuoti fantastišką pasyvių pajamų srautą, kad kompensuotų hipotekos ar išlaikymo išlaidas. Prognozuojama, kad trumpalaikė nuoma uždirbs vidutiniškai 278,19 USD per dieną 2023 m. ir tikimasi, kad nuo 2022 m. iki 2032 m. pramonė kasmet augs daugiau nei 19 proc.
Garažo pavertimas mini „Airbnb“ gali būti pelningas, tačiau taip pat brangus ir sudėtingas. Privatus nuomos butas su virtuve ir vonios kambariu kainuos daugiau nei tik nuomojamas miegamasis, tačiau ir finansinė grąža bus daug didesnė. Atlikite aritmetiką ir nustatykite, kas jūsų situacijai yra finansiškai prasmingesnė.
Trumpalaikės nuomos įstatymai taip pat nuolat keičiasi, todėl būtinai perskaitykite vietinius reglamentus ir apribojimus. Tada prieš atlikdami bet kokius garažo pakeitimus pasitarkite su savo savivaldybe dėl zonavimo ir leidimo reikalavimų.
5/8
Meno studija
Štai būdas labai pagerinti jūsų bendrą sveikatą ir gerovę. Elgesio medicinos draugijos atliktas tyrimas teigia, kad kūrybinėje veikloje dalyvaujantys žmonės turi mažiau neigiamų emocijų ir patiria mažiau streso.
Namų studijoje galite užsiimti tokiais meniniais pomėgiais kaip tapyba, fotografija, keramika ar amatai. Jei esate muzikalesnis, sukurkite praktikos ir pasirodymo erdvę savo instrumentams. Izoliacija nuo pagrindinės gyvenamosios erdvės sumažina trikdžius, leidžia giliau susikaupti ir išreikšti save.
Tai taip pat sukuria erdvę, kurioje galite laikyti ir tvarkyti meno reikmenis ar instrumentus, todėl tai yra a puiki mintis jei ieškote paprastesnio būdo išlaikyti savo namus švarius ir tvarkingus.
6/8
Namų sporto salė
Namų sporto salė yra dar vienas būdas investuoti į savo fizinę ir psichinę sveikatą. Pagal Ligų kontrolės ir prevencijos centrai (CDC), reguliarus fizinis aktyvumas yra vienas iš svarbiausių dalykų, kuriuos galite padaryti savo sveikatai. Jame nurodoma nauda smegenų sveikatai, svorio valdymui ir ligų prevencijai kaip įtikinamos priežastys išlikti aktyviems ir tinkamiems.
Namų sporto salė yra patogi ir prieinama, todėl mažiau tikėtina, kad praleisite treniruotę. Sutaupote laiko nevažinėdami pirmyn ir atgal, taip pat laukdami, kol kiti baigs naudotis įranga. Taip pat kasmet sutaupysite apie 600 USD, tai yra vidutinė sporto salės narystės kaina.
Privatumas a namų sporto salė taip pat gali paskatinti daugiau treniruotis, leisdamas mankštintis nesijaučiant savimi ir nevertinamas kitų.
7/8
Svetainė
Šis pertvarkymas padidina naudingą namų erdvę poilsiui, pramogoms ir šeimos susibūrimams. Ši papildoma funkcija gali žymiai pagerinti jūsų bendrą gyvenimo kokybę.
Tai labai svarbu namuose su maža svetaine. Garažo pertvarkymas gali pasiūlyti naują, erdvesnę alternatyvą ir atverti buvusią svetainę kaip valgomąjį, biurą ar žaidimų kambarį.
Be to, pertvarkymas gali padidinti turto vertę, nes padidina gyvenamąjį plotą. Galiausiai, tai transformuoja nepakankamai išnaudojamą plotą į funkcionalią ir estetišką namo dalį, geriau išnaudojant esamus išteklius.
8/8
Šiltnamis
Savo maisto auginimas garaže šiltnamis gali sutaupyti pinigų ir pagerinti jūsų sveikatą. Nuo 2021 m. sausio mėn. kainos už bakalėjos produktus padidėjo daugiau nei 7 proc., vaisių ir daržovių augimas ,9%.
Šiltnamis yra puikus būdas sutaupyti šių išlaidų maistui auginant savo. Šiltnamis apsaugo nuo nuolat kintančių oro sąlygų ir leidžia kontroliuoti temperatūrą, drėgmę ir šviesą, kad būtų skatinamas optimalus augalų augimas.
Daugiau nei milijardas svarų pesticidų JAV kasmet naudojami vaisiams ir daržovėms auginti. Tai susiję su padidėjusia vėžio rizika ir reprodukcinės, imuninės ir nervų sistemos problemomis. Augindami savo maistą galite kontroliuoti arba pašalinti pesticidų poveikį savo šeimai.
Esu laisvai samdomas nekilnojamojo turto rašytojas, kurio specializacija yra prieinamas ir patrauklus šios pramonės svetainių turinys. Aš remiuosi trylikos metų patirtimi investuojant į nekilnojamąjį turtą, taip pat septynerius metus dirbdamas namų remonto specialistu, kad galėčiau rašyti. Esu buvusi vidurinės mokyklos anglų kalbos mokytoja, turinti M. Edas vidurinio išsilavinimo ir esu registruotas namų tobulinimo rangovas Masačusetso valstijoje.
