8 naujoviški sprendimai būsto įperkamumo krizei įveikti

Būsto ne pelno organizacija pagerbė šias įmones už pažangiausią mąstymą, kūrybinius proveržius ir pramonės transformacijas.

BotBuilt, namų gamintojas, įsikūręs Durhame, Šiaurės Karolinoje, su robotais kuria surenkamus būsto komponentus.

„BotBuilt“ sistemos naudoja pažangiausią programinę įrangą, kad paverstų planus į statybos direktyvą robotui, kuris atrenka medieną, surenka rėmus ir viską sutvirtina. Tada komponentai siunčiami į statybvietę, kur juos surenka žmonių komanda, todėl gamybos laikas žymiai sutrumpėja.

„BotBuilt“ robotų technologija pašalina didžiulę darbo dalį. Tada rangovai gali nuveikti daugiau, turėdami mažiau darbuotojų, sumažindami bendras namo statybos išlaidas.

Deimantų amžius, namų statybininkas, įsikūręs Finikso valstijoje, Arizonoje, naudoja 3D spausdintus namus. Didžiulės mašinos gali atspausdinti pastatus iš betoninės medžiagos greičiau nei įgula gali juos pastatyti, todėl namų savininkai gali įsikelti greičiau, o jiems gali prireikti mažiau rangovų.

Tai sumažina statybos kainą. „Diamond Age“ dėmesys pirmą kartą įsikuriantiems namų savininkams padeda tam tikrai rinkos daliai labiausiai nukentėti nuo šiandieninių kainų.

Būdingi L3C požiūris į pagalbą už prieinamą būstą reiškia namų statybą specialiai darbininkų klasei. Tai potencialiai leidžia namų savininkams gyventi vietovėse, kuriose jie dirba, investuoti į vietos bendruomenes ir gauti naudos ekonomikai.

Visiškai elektrinis, saulės energijai paruošti išmanieji namai ateina su penkerių metų priežiūra ir kitais poreikiais, kad būsto nuosavybė būtų mažiau bauginanti.

Leidžiant darbininkų klasės žmonėms gyventi ten, kur jie dirba, vietovė praturtėja, tačiau šie namai turi būti įperkami. Įgimtas L3C atsidavimas šiam namų pirkėjų pogrupiui gali padėti daugiau žmonių, kurie stengiasi rasti įperkamus namus ten, kur jie nori būti.

Madelonas sukūrė visą verslą, siekdamas maksimaliai padidinti nenaudojamas ar nepakankamai išnaudojamas erdves mieste, jų vietoje statant papildomus namus. Įmonė siūlo iš anksto suprojektuotus gaminius, kurie dirba su pramoninių būstų gamintojais. Tai padeda kūrėjams, ne pelno organizacijoms ir bendruomenės fondams nustatyti galimus būsto sprendimus ir juos sukurti dideliu mastu.

Nenaudojamų erdvių išnaudojimas gali padaryti stebuklus būsto įperkamumas. Suteikus daugiau vietų žmonėms gyventi, didėja pasiūla, padedama rinkai neatsilikti nuo paklausos ir stabilizuojamos kainos.

Per pastaruosius kelerius metus tvarios statybinės medžiagos buvo populiari prekė. Užuot naudoję standartinę medieną, kuri gali neigiamai paveikti ekosistemas ir tvarumą, Plantd sukuria alternatyvios medžiagos iš greitai augančių daugiamečių žolių. Šie nauji produktai palengvina tiekimo grandinę ir pralenkia standartines medžiagas.

Tiekimo grandinės trūkumas per pastaruosius kelerius metus sukėlė kainas net ir paprasčiausioms statybinėms medžiagoms. Į šias tiekimo grandines įtraukus daugiau medžiagų, ypač su prieinamomis kainomis, galima stabilizuoti kainas, patenkinti paklausą ir išlaikyti būsto statybą įperkamesnę. Tai, kad šios medžiagos yra tvaresnės, yra premija.

TimberHP sukuria užpildo, vatos ir ištisinės plokštės izoliaciją iš medžio drožlių. Ši Madisone, Meino valstijoje įsikūrusi įmonė naudoja drožles, likusias iš medienos gamybos ir statybos aikštelių, kad sukurtų madą izoliacinis produktas kaina konkurencinga su tradicine izoliacija. Jis naudoja lengvai prieinamus išteklius ir vietoj naftos ar kitų potencialiai kenksmingų medžiagų.

Kiekvieną kartą, kai produktas yra efektyvus, ekologiškas ir konkurencinga kaina, jis kels bangas. TimberHP ištisinė plokštės izoliacija yra greičiau ir lengviau montuojama naujose statybose nei šikšnosparniai, todėl gali sumažėti darbo sąnaudos. Kai R vertė yra 3,8 colyje, ji gali sumažinti energijos sąnaudas daugelyje JAV dalių.

Įsikūręs Niujorke Tvirtas lapas sukūrė programinę įrangą, skirtą sertifikuotoms mažumoms, moterims ir veteranams priklausančioms įmonėms. „Tough Leaf“ sujungia šias įvairias įmones su generaliniais rangovais ir kūrėjais, todėl abi šalys gali plėsti savo verslą dirbant su tokiais projektais kaip įperkamą būstą.

Istoriškai mažumos įmonės yra nepakankamai aptarnaujamos. Sujungdama šias įmones su rangovais ir kūrėjais, „Tough Leaf“ pašalina kliūtis, trukdančias joms rasti aukščiausios kokybės ir įperkamos darbo jėgos. Tada projektai gali būti baigti greičiau, o apskritai išlikti prieinamesni.

Vantemas Naujas struktūriškai izoliuotų plokščių pasirinkimas leidžia šiai Greensboro, Šiaurės Karolinos įmonei sukurti prieinamą kainą ir energiją taupantis būstas. Statydami ne statybvietėje vien tik iš plokščių – be sijų ir standartinių rėmų – Vantem gali greitai surinkti surenkamas konstrukcijas, kurios yra patvarios ir energiją taupančios.

Surenkamoji konstrukcija daugelį metų buvo populiari taupymo galimybė. (Galvokite apie modulinius.) Šios plokštės sumažina darbo vietoje laiką ir priklausomybę nuo tipiškų medžiagų, tokių kaip mediena ir fanera. Abu gali paskatinti ekonomiškesnius projektus ir sutaupyti namų pirkėjams.

Įperkamo būsto krizei išspręsti reikės novatoriškų sprendimų ir pažangių įmonių. Šie Dramblio kaulo prizo finalininkai gali įkvėpti kūrybiškesnio mąstymo. Bus įdomu pamatyti, ką atneš ateitis.

Tomas Scalisi yra autorius ir rašytojas, besispecializuojantis statybos ir namų tobulinimo pramonėje. Jo karjera šioje srityje tęsiasi daugiau nei 15 metų kaip rangovas ir komercinių pastatų mechanikas. Tomas rašė keliuose tinklaraščiuose ir žurnaluose, įskaitant bobvila.com, thisoldhouse.com, levelet.com ir kt. Pirmoji jo knyga „Kaip pataisyti dalykus“ buvo išleista 2022 m. gegužės mėn. Be savo profesinio gyvenimo, Tomas taip pat yra aistringas beisbolo gerbėjas ir treneris. Jis gyvena Niujorko Hadsono slėnyje su žmona, keturiais jų vaikais ir dviem šunimis.