작은 집 소유의 9가지 숨겨진 위험

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그것들은 완전히 새로운 개념은 아닙니다.

NS 작은 집 운동 완전히 새로운 것은 아닙니다. 태초부터 평온을 찾는 사람들은 오랫동안 자신을 위한 작은 공간을 마련합니다. 이제 우리는 최소화와 다운사이징으로의 전환으로 단순함의 부활을 보고 있습니다.

Tiny House, Big Living의 프로듀서인 Dorsey Pictures의 설립자인 Chris Dorsey는 작은 집은 일반적으로 400제곱피트 미만의 집이라고 말합니다. 일반적으로 이동성을 위해 트레일러 위에 구축되지만 기초 위에 구축될 수도 있습니다.

“대부분의 사람들을 작은 집으로 끌어들이는 것은 그들이 소유함으로써 아메리칸 드림을 재정의하고 있다는 것입니다. 국가를 여행하고 도로에서 일하는 동안에도 부채가 거의 또는 전혀 없는 집입니다.”라고 설명합니다. 도시. “작은 집으로 사람들은 집보다 훨씬 저렴한 비용으로 개인의 관심사와 취향에 맞는 공간을 디자인할 수 있습니다. 표준 맞춤형 주택… 그리고 모든 것이 작은 집에서 더 작기 때문에 더 저렴한 가격에 최고급 마감재 중에서 선택할 수 있습니다. 물가."

하지만 조심하세요. Dorsey는 건설 비용에 빠르게 누적되는 미묘하거나 숨겨진 비용이 포함될 수 있다고 경고합니다. 알아야 할 사항이 있습니다. 다음은 살펴보겠습니다. 작은 집을 짓기 전에 고려해야 할 12가지.

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비용은 $10,000~$180,000입니다.

Dorsey는 "작은 집의 멋진 점은 모든 사람의 라이프스타일과 예산에 맞게 지을 수 있다는 것입니다."라고 말합니다. 건축 비용은 $10,000에서 $180,000 사이일 수 있지만 평균은 $30,000에서 $40,000 사이입니다. Dorsey는 "어떤 사람들은 작은 집의 가격에 충격을 받는 반면 다른 사람들은 그 집이 얼마나 저렴한지 믿을 수 없습니다"라고 설명합니다.

당신의 주거 공간을 짓는 데 드는 비용은 다양한 요인에 따라 달라집니다. 그 중: 선택한 로케일, 기초를 쌓다 또는 트레일러(전자의 경우 $25,000, 후자의 경우 $35,000), 건물 계획의 복잡성, 스스로 할 계획, 사용된 재료.

Raleigh Realty의 소유주인 Ryan Fitzgerald는 "최소한 $65,000의 예산을 책정해야 합니다. "건축 자재에만 25,000달러를 지출할 수 있습니다." 이것들을 조심하십시오 처음으로 집을 구입할 때 발생하는 놀라운 비용.

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DIY가 항상 좋은 아이디어는 아닙니다.

“몇몇 사람들이 자신의 작은 집을 짓기 위해 한두 달 동안 일을 그만두고 그렇게 함으로써 돈을 절약하고 있다고 생각하는 것을 보았습니다.”라고 건축 회사를 운영하는 Rachel Preston Prinz가 말합니다 회사, "그럼, 몇 달이 지난 후에도 그들은 여전히 ​​일을 하지 않고 건물을 짓고 있습니다." 따라서 DIY를 하려는 사람은 돈을 절약하는 동안에는 벌지 못할 돈을 알고 있어야 합니다. 계약자.

이것은 전 세계의 작은 집은 어떤 모습일까?.

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"규모의 경제"의 혜택을 기대하지 마십시오

“집이 작을수록 계약자들은 가격을 더 많이 인상합니다.”라고 아내와 함께 부모의 땅에 “작은” 집을 짓고 있는 Gabe Lumby가 말합니다. 계약자는 당신이 짓고 있는 집이 더 작다고 해서 돈을 덜 벌고 싶어 하지 않습니다. "그래서 우리는 마크업이 더 높거나 단순히 그 자리를 차지할 의사가 없다는 것을 알게 되었습니다."라고 그는 말합니다.

알아보기 곧 작은 집으로 이사할 것인지 알 수 있는 집 정리 팁.

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지역 설정법은 $$를 추가할 수 있습니다.

모든 지방 자치 단체에는 관련 요금은 말할 것도 없고 지역 설정, 건물, 토지 사용 및 검사법이 다릅니다. “시골 지역은 일반적으로 법이 더 관대하므로 농촌 지역을 선택하면 비용을 절약할 수 있습니다. 그러나 여기에 저장한 것은 유틸리티 그리드에 연결하는 데 소모될 수 있습니다.”

이것을 시도하십시오 작은 집에 사는 경우 영리한 스토리지 해킹.

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주택 소유자 보험에 대해 잊지 마세요

와 관련된 과제가 있습니다. 주택 소유자 보험에 가입 소형 주택 산업 협회(Tiny Home Industry Association)의 사업 개발 이사인 Mike Schmidt는 이렇게 작은 궁전을 위해 말합니다. "작은 집은 절대적으로 보험에 가입할 수 없습니다."라고 그는 말합니다. "그것은 전문 건축업자와 같이 또는 DIY 프로젝트로 스스로를 지은 사람과 그것이 어떻게 구축되었는지에 달려 있습니다. 트레일러에 있든 고정 기초에 놓이든."

NOAH(National Organization for Alternative Housing)에서 주택 인증을 받으면 성공할 수 있습니다. 그는 일부 보험사에서 보험을 구입하는 것이 더 쉽지만 주택이 위에 지어진 경우에만 조언합니다. 기반. 이동식 소형 주택의 경우 "RV 인증을 받았는지 확인하고 RV인 빌더를 사용하십시오. 국가 자동차 및 주택 보험인 Answer Financial의 기고가인 Laura Fuduli는 말합니다. 대행사.

Answer Financial의 운영 수석 부사장 Peter Foley는 다음과 같이 조언합니다. 보험 대리인은 건축 방법, 무게 및 계획과 같은 작은 집에 대한 모든 세부 사항을 알고 있습니다. 사용해."

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모기지를 얻으려고 애쓰지 마십시오.

Todd는 "작은 주택은 이동성과 설치 공간이 적기 때문에 모기지 자격이 없는 경우가 많습니다."라고 말합니다. Nelson, 전국 소비자 온라인 대출 부서인 LightStream의 사업 개발 책임자 선트러스트 은행.

일부 주택 소유자는 모든 현금을 사용하여 사랑스러운 집을 완성하지만 다른 주택 소유자, 특히 신용 점수가 좋은 주택 소유자는 $5,000에서 $100,000 사이의 대출을 제공하고 단 몇 분만에 완료될 수 있는 LikeStream과 같은 회사를 통한 무담보 개인 대출 온라인 분. 체크 아웃 판매를 위한 이 작은 집들 바로 구매할 수 있다는 것입니다.

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재판매 가치를 고려하는 것을 잊지 마십시오

Fuduli는 "작은 집이 전통적인 주택처럼 평가될 것이라고 기대하지 마십시오."라고 조언합니다. 많은 사람들이 "자신의 라이프스타일에 맞게 작은 집을 맞춤화"할 것이므로 그들에게 완벽하지만 반드시 재판매가 더 쉬워지는 것은 아닙니다.

그러나 모든 주택 판매와 마찬가지로, 가치는 궁극적으로 "위치, 위치, 위치"로 귀결될 수 있습니다. 피츠제럴드에 따르면. “당신이 매우 바람직하고 밀집된 지역에서 작은 집을 구입했다면, 당신의 작은 집은 시장과 같은 방식으로 평가되어야 합니다. 귀하의 토지는 구조가 작기 때문에 총 평가액의 훨씬 더 큰 순이 될 것입니다. 그러나 현지 시장에 맞게 평가해야 합니다.”

Fuduli는 기초에 영구적으로 부착된 모든 주택이 더 나은 재판매 가치를 가질 것이라는 데 동의합니다. "작은 집이 바퀴 달린 집이라면 자동차처럼 가치가 떨어질 수 있는 RV처럼 생각하십시오."라고 그녀는 말합니다. 게다가 체크아웃 각 주에서 가장 멋진 집.

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크기 문제

부동산 웹사이트 Trulia.com의 대변인에 따르면 현재 살고 있는 집을 선택하는 데 관여한 미국인 중 3분의 1이 가장 후회하는 것은 "더 큰 집을 사지 않는 것"이라고 합니다. 그러므로 무엇을 원하고 무엇을 건설하기로 결정했는지 주의하십시오. 구매하기 전에 시도해 보는 것이 좋습니다. 다음은 시작할 수 있는 몇 가지 대여 기회입니다.

• 후드 산 작은 집 마을 웰치스, 오레. (포틀랜드 외곽에서 약 45분);
• 리븐워스 타이니 하우스 빌리지 워싱턴주 레번워스에서 (시애틀 외곽에서 약 2시간);
• 턱스버리 타이니 하우스 빌리지 사우스햄튼, 뉴햄프턴(보스턴에서 북쪽으로 약 1시간).

일부 소규모 공간 구매자가 구매자의 변심에 시달리고 있다는 사실은 또한 소규모 주택 추세가 약해지고 있다는 것을 의미할 수 있으며, 이는 재판매 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 트룰리아스 임대 검거 텍사스, 플로리다, 루이지애나 및 캘리포니아의 목록을 통해 오늘날 재판매 시장이 어떻게 유지되고 있는지에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다.

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Lauren Cahn은 뉴욕에 기반을 둔 작가로, 그의 작품은 Huffington Post 뿐만 아니라 다양한 기타 매체에 정기적으로 실렸습니다. 2008년부터 생활과 스타일, 대중 문화, 법률, 종교, 건강, 피트니스, 요가, 오락 및 오락. 그녀는 범죄 소설 작가이기도 합니다. 그녀의 첫 번째 장편 원고인 Trust Game은 2017년 CLUE Award에서 서스펜스 픽션 장르의 신진 인재상 후보에 올랐습니다.