두 번째 집을 짓기 위한 체크리스트

집주제돈을 절약

글렌 한센업데이트: 6월 28, 2021

DIY에 대한 아이디어가 신용 카드를 꺼내는 것과 관련되어 있다면 이 체크리스트는 적합하지 않습니다. 당신이 두 번째 집을 짓고 있고 우리만큼 참여하고 있다면 이 체크리스트는 토양 테스트에서 부엌 페인팅에 이르기까지 과정을 준비하는 데 도움이 될 수 있습니다.

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계약자 또는 소유자 빌더

Owner-Builder로 승인을 받아 시작하거나 더 나은 방법으로 전문가를 고용하십시오. 대부분의 주에서 가능합니다. 자신의 집을 짓다, 하지만 라이센스 계약자를 고용 특히 필요한 모든 허가를 끌어내는 등 많은 건축 과정을 간소화할 것입니다. 그리고 돈을 절약하고 DIY 가려움을 만족시키기 위해 여전히 일부 작업을 스스로 할 수 있습니다.

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위치 확인

위치에 따라 빌드 사이트에 특별한 점검이 필요할 수 있습니다. 로트 라인 그리고 지역권. 이웃의 부지를 명확하게 정의했다면 이것은 쉽습니다. 더 외딴 곳에 있거나 "이웃"이 주립 공원이나 국유림인 경우 울타리 필요 또는 기타 건설 단계를 지시할 수 있는 환경 항목에 주의를 기울이십시오.

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계약자 고용

현지 경험과 현지 상인 및 자재 출처에 대한 지식을 갖춘 계약자를 선택하십시오. 계약자가 면허, 담보 및 보험에 가입되어 있는지 확인하십시오. 그리고 즐겁게 일할 수 있는 사람을 선택하십시오. 계약자와 전화 및 대면으로 많은 시간을 보내게 됩니다. 당신은 그들을 좋아하고 잘 의사 소통해야합니다.

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우물 공학

물에 닿을 때까지 드릴링만 하는 것이 아닙니다. 뿐만 아니라 수원 적절한 위치, 깊이, 펌프 크기 및 구조적 요구 사항에 대한 엔지니어링이 필요합니다. 적절한 허가도 필요합니다. 이 작업을 일찍 예약하십시오.

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예산 검토

건축 과정에서 이 작업을 몇 번 수행하게 되므로 여기서 핵심은 지출 금액과 지출 시기에 대한 유연성입니다. 특정 작업을 직접 수행하고 원하는 경우 나중에 업그레이드할 계획을 수립하여 절약하는 방법을 찾을 수 있습니다.

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대출 지원서

당신이 별장을 짓기 위해 돈을 빌리다, 조기에 대출 승인을 받고 필요할 때 필요한 자금을 이용할 수 있는지 확인하십시오. 하청업체는 선지급을 요구하는 경우가 많으며 지불 문제로 프로젝트가 지연되는 것을 원하지 않습니다.

참고: 고용한 일반 계약자는 이 목록에 있는 많은 항목을 처리하지만 다음에 무슨 일이 일어나는지 아는 것이 좋습니다.

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현장 준비

발굴을 시작하기 위해 자산을 비울 때 이 마지막 기회에 자산에서 디자인 방향을 확인하십시오. 계획에서 이것을 여러 번 보았을 것입니다. 그러나 기초를 설정하기 위해 땅을 파기 시작하면 건물이 본질적으로 진행 중입니다. 항상 다시 확인하는 것이 좋습니다.

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임시 서비스

필요한 경우 지역 유틸리티 공급자와 협력하여 임시 전기 및 수도 서비스를 설정합니다. 단기 인터넷 연결도 준비할 수 있습니다.

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보험 필요

하청업체가 작업을 위해 귀하의 사이트에 도착하기 시작하면 귀하의 보험과 그들의 보험을 확인하십시오. 안전 프로토콜도 검토하는 것이 좋습니다.

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재단 보안

많은 지역에서 물이 지하실 외부와 기초에서 멀리 떨어지도록 특별한 주의를 기울여야 합니다. 토양 테스트는 이러한 요구 사항을 알려주는 데 도움이 될 수 있습니다. 첨가 배수 타일 그리고 다른 습기 감소 시스템은 집이 완성되었을 때보다 훨씬 저렴합니다. 생각해 볼 것이 있습니다.

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재료 및 용품

미리 계획하는 마음으로 다음 주문과 도착 날짜를 확인하십시오. 프로젝트에 필요한 재료 타임라인. 굴착기가 작동하는 동안 목재 주문이 배달을 위해 준비되어 있는지 확인하십시오. 그런 다음 창문, 단열재, 전기 용품, 건식 벽체 등 한 발 앞서서 모든 하드웨어 요구 사항도 기억하십시오.

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사이트 정리

깨끗한 작업장은 안전한 작업장입니다. 그리고 매일 작업이 끝날 때 현장을 깨끗하게 유지함으로써 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 폐기 및 재활용 서비스를 준비하고 제거할 계획 스크랩 나무, 느슨한 하드웨어 등을 정리합니다. 현장 청소를 모두 하지 않더라도 이 프로젝트 전반에 걸쳐 폐기물 제거 서비스가 필요합니다.

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검사

검사는 각각 함께 진행됩니다. 허용하다, 그리고 당신은 이것을 달력에 가지고 있어야 합니다. 검사를 통과하면 축하하고 업무에 복귀하십시오. 수정 단계가 필요한 경우 귀하와 귀하의 하청업체가 문제를 바로잡을 준비가 되어 있는지 확인하십시오.

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조경

지반이 교란되는 동안 지반 스프링클러 시스템 및 기타 기초를 고려하십시오. 조경 옵션. 잔디를 깔거나 풀씨를 뿌려야합니까? 아니면 더 자연스럽고 야생적인 위치에 있습니까?

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차도

지금까지 작업 차량의 흐름은 유기적 차도, 하지만 여전히 완성된 경로를 고려해야 합니다. 이것은 주변 환경에 의해 지시될 수 있는 또 다른 항목입니다. 그러나 단순히 자갈길을 깔고 있더라도 자동차가 안팎으로 미치는 장기적인 영향을 고려해야 합니다.

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인테리어 및 마감재

당신의 스타일 결정 – 페인트, 바닥, 타일 및 기타 표면 – 비용 및 일정에 영향을 미칩니다. 현명하고 신속하게 이러한 결정을 내리십시오. 나중에 쉽게 변경할 수 있는 항목과 향후에 더 많은 비용이 드는 재실행을 파악하십시오.