집의 가치를 높이는 쉬운 주말 프로젝트
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패밀리 핸디
붓을 잡다
대부분의 가정 전문가는 다음과 같은 이점에 동의합니다. 좋은 페인트 작업. 그것은 당신의 돈을 최대한 활용하면서 집을 업그레이드할 수 있는 매우 저렴하고 쉬운 방법입니다. 부동산 중개인인 Karen Baldwin은 "내부와 외부 모두 새로 칠한 집과 비교할 수 있는 것은 아무것도 없습니다."라고 말합니다. 볼드윈 스콧 토마스 팀 KW 럭셔리 홈 인터내셔널에서
Baldwin은 내부 또는 외부 페인팅 여부에 관계없이 흰색 및 베이지색과 같은 중성 색상 팔레트를 사용할 것을 권장합니다. 다음과 같은 모든 영역을 페인트해야 합니다. 크라운 몰딩 및 트림, 더 깨끗한 모습을 위해.
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잡동사니를 버리다
적은 것이 진정으로 많을 때 당신의 집을 보여주는. "당신은 구매자가 집의 뼈대를 보기를 원합니다. 개인 물품이 여기저기 흩어져 있을 때 하기 힘든 일입니다."라고 Baldwin은 말합니다. "주요 목표는 잠재적 구매자가 집에서 자신을 볼 수 있도록 하는 것입니다."
집을 시장에 내놓기 전에 어머니의 날을 위해 아이가 만든 보석 상자와 같은 그림, 그림 및 작은 장신구를 제거하는 것을 고려하십시오. 당신은 장소에 호텔과 모델 하우스 같은 느낌을 주고 싶어합니다.
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하드웨어 변경
밖에서 보면 초현대적이지만 안으로 들어가면 마치 70년대로 돌아간 듯한 느낌이 드는 집을 본 적이 있나요? 한 가지 가능한 이유는 문 손잡이, 수도꼭지 및 캐비닛 손잡이와 같은 오래된 하드웨어입니다.
오래된 하드웨어는 확실히 주요 요소 중 하나입니다. 집을 구식으로 보이게 하는 것들. 하드웨어 전환은 간단하고 저렴하며 15분 미만이 소요됩니다. Baldwin은 중립적이고 주류인 하드웨어를 선택할 것을 권장하지만 전체적인 디자인 계획이나 집의 아키텍처도 따릅니다.
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컬러 팝 추가
대부분의 집이 집이 되기를 바라면서 중성 색 구성표, 팝한 컬러감을 더해 전체적인 룩을 산뜻하게 만들어줍니다. 다음과 같은 홈 액세서리 베개, 램프 그리고 양초 상대적으로 저렴하고 쉽게 방을 밝게합니다.
하지만 색상을 만족시키기 쉽기 때문에 집 전체에 같은 한두 가지 색상을 악센트로 사용하도록 계획하십시오. 레인보우 하우스는 좋은 생각처럼 들릴지 모르지만 결코 상상한 대로 되지 않습니다.
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부투/셔터스톡
파워 워시 외부
집에서 대부분의 시간을 보내기 때문에 집 밖 청소를 잊어버리기 쉽지만 파워 워시 놀라운 일을 할 수 있습니다. 거미줄, 새똥, 먼지 및 일반적인 풍화 작용은 시간이 지남에 따라 축적되어 장소가 칙칙하고 더러워 보일 수 있습니다.
압력 노즐은 대부분의 철물점과 가정 정원에서 구할 수 있으며 호스 끝에 쉽게 부착할 수 있습니다. 압력 와셔 강하고 부상을 입는 것으로 알려져 있으므로 두 손으로 노즐을 단단히 잡으십시오.
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스팀 청소 카펫
딥 클리닝 당신의 집은 당신의 집의 전반적인 가치를 높일 것입니다. 에 특별한 주의를 기울이십시오 카펫 청소. Baldwin은 카펫이 더러워지면 구매자가 집 주변에 다른 유예된 유지 관리가 무엇인지 궁금해 할 수 있으므로 정기적인 청소가 중요하다고 말합니다. 카펫 전체를 헝겊으로 닦기 전에 더러워진 얼룩을 닦아내십시오. 스팀 청소기.
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조경 마당
그 울퉁불퉁한 덤불과 고르지 못한 잡초는 당신이 집이 팔리지 않고, 또는 왜 슬퍼 보이는지. Baldwin에 따르면 주택 구매자의 90% 이상이 온라인으로 주택 검색을 시작합니다. 즉, 사진과 외모가 전부입니다. 어수선하고 황폐한 마당은 많은 잠재적 구매자에게 중요한 전환점이 될 수 있습니다.
잔디가 있으면 물을 주고 정기적으로 깎습니다. Baldwin은 또한 식물과 꽃을 추가할 것을 권장합니다. “당신이 심을 수 있는 것과 심을 수 없는 것은 계절에 따라 결정됩니다.”라고 그녀는 조언합니다. 전체 조경을 다시 할 시간이나 자원이 없으면 밝은 화분에 심은 식물 또는 정문 옆의 다른 무성한 녹지.
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사소한 수리
전구 교체 고장난 수도꼭지를 수리하는 것은 아무도 눈치채지 못하는 작은 행동처럼 보일 수 있지만, 집의 가치. 잠재적인 구매자에게 당신의 집을 보여주고 불을 켜려고 애쓰다가 전구가 다 타버린 것을 발견하는 것보다 더 나쁜 것은 없습니다.
집 안을 돌아다니며 작동하지 않는 모든 조명, 작동하지 않는 수도꼭지, 돌아가지 않는 문 손잡이를 확인합니다. 그런 다음 돌아가서 수정하십시오. 결국 유지보수만 하면 된다. 아무도 돌보지 않은 것처럼 보이는 집을 사고 싶어하지 않습니다.
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전문적인 검사 받기
NS 홈 인스펙션 의 일부입니다 주택 구입 과정 그것은 협상 중에 필수입니다. 볼드윈은 "어쨌든 그렇게 해야 하므로 무엇을 처리해야 하는지 미리 알지 못하는 이유는 무엇입니까?"라고 말합니다. “집을 시장에 내놓기 전에 하면 프로세스 속도가 빨라질 것입니다.”
집을 시장에 내놓기 전에 전문적인 검사를 위해 약간의 비용을 지불하면 문제를 미리 해결할 수 있습니다. 이는 결과적으로 더 높은 판매 가격으로 이어질 수 있습니다.
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아르타줌/셔터스톡
캐비닛 색상
간단한 얼룩, 페인트 또는 화이트 워시는 집, 특히 부엌과 욕실과 같은 공용 공간의 목공예에 큰 차이를 만들 수 있습니다. 집 전체에 창문과 문 주위에 목재 패널이 있는 경우, 이를 얼룩지게 하거나 페인팅하는 것도 고려하십시오. 보다 응집력 있는 느낌과 테마를 만들 것입니다.
염색, 탈색 또는 탈색을 계획하는 경우 화이트 워싱 나무, 집 전체에 같은 색상을 사용하는 것이 좋습니다.
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패밀리 핸디
차도를 봉인
아스팔트 진입로는 거의 30년 동안 지속될 수 있습니다. 그러나 진입로가 제대로 설치되지 않고 매년 균열을 채우고 정기적인 유지 보수를 수행하지 않으면 필요할 때 아스팔트 밀봉. 화려한 프로젝트는 아니지만 시간이 있을 때 꼭 해야 하는 프로젝트입니다.
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패밀리 핸디
차고 바닥 재포장
바닥 청소 및 재포장 보통 하루 걸립니다. (반면에 일할 수 있도록 차고를 정리하는 데 몇 주가 걸릴 수 있습니다.)
처음 사용하는 경우 완벽하게 매끄럽고 평평한 마무리를 얻을 수 있습니다. 또는 몇 개의 거친 반점과 작은 능선으로 끝날 수 있습니다. 작업이 완벽하지 않더라도 여전히 나쁜 바닥을 더 좋게 보이게 할 것입니다. 그리고 이것을 기억하십시오. 몇 가지 큰 실수를 하면 두 번째 코트를 추가할 수 있습니다. 이번에는 경험의 이점이 있습니다.
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타일 백스플래쉬
백스플래쉬 타일링 카운터 위는 빠듯한 예산으로 오래되고 지친 주방을 업그레이드하는 가장 쉬운 방법 중 하나입니다. 설치가 쉬운 정사각형 타일이나 더 어려운 모자이크 타일을 포함하여 다양한 멋진 세라믹 타일 중에서 선택할 수 있습니다.
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나무 바닥 재마감
단단한 나무 바닥 샌딩 프로 전용 프로젝트처럼 보일 수 있습니다. 그것은 당신의 가정에 큰 혼란을 일으키는 큰 일입니다. 그리고 그 크고 무서운 샌딩 머신이 있습니다. 그러나 그것은 실제로 그렇게 어렵지 않습니다.
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패밀리 핸디
가라앉는 차도 수정
아스팔트는 정상 가라앉는 차도 시간이 지남에 따라 약간. 그러나 차고 바닥보다 4~5인치 낮으면 수리할 때입니다. 그렇지 않으면 물이 움푹 들어간 곳에서 고이고 아래 토양으로 스며들어 결국 차도를 파괴할 것입니다.
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사진: Etsy를 통하지 않는 DistressedMe의 의례
새 집 번호 설치
업데이트됨 집 번호 광택과 광택을 추가하십시오. 초라하거나 오래되어 보이는 숫자를 황동, 알루미늄 또는 스테인리스 스틸로 만든 숫자로 교체하십시오. 마감이 조명 기구 및 도어 하드웨어와 일치하면 가장 멋지게 보일 것입니다.
개별 번호 또는 맞춤형 명판을 구입하십시오. 홈 센터, 철물점 및 온라인 소매점에서 DIY 주소 명판 키트를 구입할 수 있습니다.
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패밀리 핸디
욕실 미니 화장
집에서 자연석의 우아함을 오랫동안 원했다면 새로운 화강암을 고려하십시오. 욕실 세면대 맨 위. 그것은 그것을 얻을 수있는 훌륭하고 저렴한 방법입니다. 새 수도꼭지와 거울로 이 욕실 화장을 완료하면 가격이 $500 미만으로 유지됩니다.
