두 번째 집을 짓기 전에 고려해야 할 사항

어쩌면 그것은 호숫가 오두막 주말에 탈출하기 위해 플로리다의 그 부지에 있는 소박한 집이나 자연 그대로의 산비탈에 있는 아늑하고 소박한 곳이 있습니다. 휴가지나 시간제 거주지로 사용하기 위해 두 번째 집을 짓거나 구입하는 것은 많은 사람들에게 꿈입니다.

그러나 많은 두 번째 주택 구매자에게 꿈이 현실이 되면 골치 아픈 문제가 발생합니다. 구매자의 양심의 가책 — 이어집니다. 그들이 그곳에서 보낼 시간을 과대평가했을 수도 있습니다. 객실 유지 보수 비용, 세금 영향을 간과하거나 DIY 기술을 과대 평가했습니다.

꿈이 악몽이 될 가능성을 줄이려면 두 번째 집이나 오두막을 짓거나 구입하기 전에 다음 10가지를 고려하십시오.

당신은 그것을 감당할 수 있습니까?

일정 수준의 금전적 편안함에 도달한 후에만 두 번째 집을 짓거나 구입하는 것이 합리적이므로 투자로 인해 재정에 부담이 가지 않습니다. 당신이 거기에 있다고 확신합니까?

두 번째 집을 현금으로 지불하는 경우 저축, 퇴직 계좌 또는 비상금? 자금 조달을 하고 있다면 월별 모기지 상환금이 일상 생활에 지장을 줍니까? 두 번째 집을 산다는 것이 많은 희생을 의미한다면 금세 보너스가 아니라 부담으로 느껴질 수 있습니다.

유지 및 유지 비용은 얼마나 듭니까?

건설 비용은 세컨드 하우스와 관련된 유일한 비용이 아닙니다.

증서가 제한된 커뮤니티에서 구축하거나 구매하는 경우 월별 또는 연간 집주인 수수료 지불합니다. 커뮤니티 시설에 따라 다릅니다. 주기적으로 매니지먼트사 또는 HOA(주택 소유자 협회) 월/연회비를 인상합니다. 이것은 귀하가 거기에 있든 없든 지불하는 유틸리티에 대한 월별 요금에 추가됩니다. 주택 소유자 보험; 그리고 재산세.

더 소박하거나 겸손한 것을 사면 여전히 유지 비용이 듭니다. 그 산장에서 전원을 계속 켜야 할 수도 있습니다. 파이프가 얼지 않도록 하십시오. 또한 주 거주지에서 하는 것처럼 물건을 다시 칠하거나 수리하거나 교체해야 합니다. 가장 단순한 세컨드 하우스라도 유지 관리 비용이 듭니다.

당신이 없는 동안 누가 돌봐줄까요?

나무가 숲에 떨어져 지붕에 떨어졌다고 말할 사람이 주변에 없으면 어떻게 될까요? 만약 당신의 캐빈이 닫혀있다 일년 중 많은 시간 동안 때때로 돌봐줄 사람을 찾아야 합니까, 아니면 큰 폭풍우가 닥친 후에 확인해야 합니까? 그리고 그 사람이 돈을 받기를 기대합니까?

또는 두 번째 집이 좀 더 건축된 지역에 있는 경우 누가 잔디를 깎고, 울타리를 다듬고, 그 곳이나 그 주변에 문제가 있는지 감시할 것입니까? NS 스마트 홈 보안 시스템 원격으로 모니터링할 수 있다는 점을 고려하는 것이 좋습니다.

드라이브/여행은 얼마나 멀리 있습니까?

주말과 휴일마다 시골 휴양지로 몰래 빠져나가는 상상을 하고 있을지도 모릅니다. 그러나 그곳에 가는데 3시간 또는 그 이상이 걸린다면 그것이 현실적인 계획입니까?

차에 앉아 보낸 그 시간은 주말의 양질의 시간을 잘라냅니다. 그리고 휴가지로 오가는 출퇴근이 느릿느릿하게 느껴지기 시작하면 매주 금요일 밤 퇴근 후 도로를 달리는 것에 대한 불안이 덜해질 수 있습니다.

그곳에서 얼마나 많은 시간을 보낼 것인가?

이 집이나 오두막에서 실제로 얼마나 많은 시간을 보낼지 현실적으로 생각하십시오. 두 번째 집이 있다는 것은 다른 곳으로 휴가를 떠나는 것을 의미합니까?

많은 가족들이 첫 해 정도에 두 번째 집에 대해 흥분하고 있음을 알게 됩니다. 그런 다음 참신함은 희미해지기 시작하고 집은 환영받는 휴양지보다 더 의무적인 것이 됩니다. 단기를 고려하다 별장 임대 관심 있는 지역에서 건물을 짓거나 구매하기 전에 몇 번 시도해 보세요.

필수 서비스는 얼마나 가까운가요?

가장 가까운 마을에서 몇 마일 떨어진 외딴 자연적인 장소에 두 번째 집을 갖는 것은 재미있고 모험적인 일입니다. 화장지가 다 떨어졌을 때, 기름이 떨어졌을 때, 가족이 응급실에 가야 할 때는 그다지 즐겁지 않습니다. 이건 어떤가요 인터넷,전기 그리고 흐르는 물?

필수 서비스에서 멀리 떨어져 있는 것이 얼마나 편안한지 생각해 보십시오. 그리고 원격 두 번째 집을 짓는 경우 이러한 서비스의 범위를 즉시 파악하여 비상 시 어디로 가야 하는지, 도착하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 알 수 있습니다.

당신의 가족은 그것을 능가할 것인가?

6세 및 9세 아이들은 호수에서 물놀이와 요리를 좋아했습니다. 모닥불. 그들은 몇 주 동안 차를 타고 남쪽으로 플로리다로 향하기를 기다릴 수 없었습니다.

이제 십대 또는 십대가 된 그들은 주말을 부모보다 친구와 함께 보내는 것을 선호합니다. 그리고 플로리다로의 연장된 여행은 시험 일정, 스포츠 연습 또는 무도회와 어긋납니다. 두 번째 집이나 오두막을 구입하거나 짓는 것은 가족이 성장할 수 있는 장기적인 약속입니다.

지역이 바뀌면?

당신이 지은 그 시골 농가는 훌륭한 야생 동물 관찰을 제공합니다. 당신의 평화와 고요함 산 후퇴 일상의 스트레스에서 꼭 필요한 휴식을 제공했습니다. 그러나 누군가가 옆집 부지에 메가맨션을 짓거나 RV 공원 당신의 산에서 열립니다?

건설하거나 구매하기 전에 실사를 수행하고 목가적인 휴양지가 가까운 장래에 목가적인 상태로 유지되는지 확인하십시오.

그것은 “마무리”될 것인가?

처음부터 자신의 손으로 집을 짓는 것은 자부심과 성취의 거대한 원천입니다. 그리고 주말마다 일하는게 재미있죠? 오른쪽?

두 번째 집이나 오두막을 마무리하기 위해 할 일 목록이 길면 매력이 빨리 사라질 수 있습니다. 계획한 것보다 불가피하게 더 오래 걸릴 프로젝트에 귀중한 다운타임을 보내고 싶은지 고려하십시오. 항상 일이 필요하고 결코 끝나지 않은 것처럼 보이는 장소가 곧 당신이 모든 여분의 현금과 여가 시간을 쏟아 붓는 구멍처럼 느껴지기 시작할 것입니다.

구역 또는 HOA 제한은 어떻습니까?

당신은 숲이 우거진 지역에 완벽한 토지를 가지고 있습니다. 소수의 이웃이 가깝지만 너무 가깝지는 않습니다. 처음에는 작은 것을 지었다가 결국에는 2층을 추가하게 됩니다. 아마도 아이들과 손주들을 위한 추가 침실이 될 것입니다.

하지만 잠시만요. 구역 또는 HOA 제한으로 인해 추가가 허용되지 않으면 어떻게 될까요? 확장, 보트 하우스, 데크 또는 부두, 마스터 플랜을 진행할 수 있는지 확인하십시오.