단독 주택 건설의 지속적인 성장으로 주택 건설이 순조롭게 진행됨

귀도 Mieth / 게티 이미지

에 따르면 미국 인구조사국의 최신 데이터, 단독 주택 착공은 9월에 전월 대비 8.5% 증가했습니다. 다가구 주택 착공은 전월 대비 16.3% 감소하여 훨씬 덜 유리한 성과를 보였습니다. 전체적으로 주택 생산은 1.9% 증가하여 계절 조정된 연간 142만 가구를 기록했습니다.

"주택 시장은 미국 경제에서 여전히 밝은 곳이며 이는 오늘의 긍정적인 주택 착공 보고서에 반영되어 있습니다." 말했다 전미주택건설협회(National Association of Home Builders) 회장인 척 포크(Chuck Fowke). "구매자 트래픽이 강해 건축업자 신뢰가 사상 최고치를 기록했습니다. 이는 주택이 경제를 부양하는 데 도움이 되고 있다는 또 다른 신호입니다."

여름을 지나 가을까지 모멘텀을 유지한 높은 주택 수요로 단독주택 건축이 급증하고 있다. 그럼에도 불구하고 9월 신규 주택 판매 소폭 하락, 수요는 여전히 높으며 주택 건설업자에게 좋은 기회를 제공합니다. 그러나 그것은 또한 몇 가지 과제를 제시합니다.

NAHB의 로버트 디에츠 수석 이코노미스트는 "최근 주택 판매가 판매용 주택 건설을 초과했다. 이는 단기적으로 추가 주택 건설을 의미한다"고 말했다. “저금리, 교외 수요의 변화, 인구학적 순풍이 수요를 뒷받침하고 있습니다.

"그러나 제한된 건축 자재 가용성으로 인한 역풍으로 인해 일부 건설 활동이 느려지고 있습니다. 강력한 수요에도 불구하고 승인되었지만 착공되지 않은 단독 주택이 전년 대비 22.4% 증가했습니다. 전에."

이러한 높은 수준의 주택 건설 활동은 공급망의 혼란과 건축 자재 가격 상승을 포함하여 업계에서 특정 문제를 야기했습니다. 이러한 문제에도 불구하고, 주택 건설업자는 여전히 낙관적 주택에 대한 겉보기에 지칠 줄 모르는 수요에 힘입어 새해를 맞이합니다.