기초 균열: 알아야 할 사항

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당신이 알아차렸을 때 당신의 기초를 따라 균열, 불안하다. 그러나 당황하기 전에 그 균열의 의미와 원인을 파악하십시오. 그들은 정상이고 걱정할 것이 없을 수도 있고, 아니면 잠재적으로 심각한 문제 지적.

기초 균열은 얼마나 흔한가요?

대부분의 기초 균열은 신규 및 오래된 집. 사실, 당신은 균열을 볼 수 있습니다 새로 지어진 집의 1년 만에 재단. 좋은 소식은 작은 균열이 성공적으로 패치될 수 있다는 것입니다. 그러나 다양한 유형의 균열, 원인 및 해결해야 하는 시기에 대해 알아야 합니다.

다양한 유형의 균열은 무엇이며 그 원인은 무엇입니까?

수직 균열

이것은 가장 일반적인 기초 균열이며 실제 구조적 문제가 아닙니다. 수직 균열은 위아래로 진행되며 일반적으로 정상적인 주택 정착 콘크리트에 대한 압축 및 인장. 새 집은 불과 몇 년 후에 수직 균열을 볼 수 있습니다.

수평 균열

수평 균열은 시멘트 블록에서 더 흔하며, 벽돌 기초 심각한 문제를 지적할 수 있습니다. 수평 균열은 벽에서 벽으로 이동하며 수압과 불균형 토양이 기초 벽에 부담을 줄 때 발생합니다. 이러한 균열은 특히 비가 많이 내리는 계절에 자주 발생합니다. 집 주변의 배수. 이 압력으로 인해 기초 벽이 안쪽으로 휘게 됩니다.

프로 팁: 모두 확인 다운 스파우트 집의 기초에서 충분히 멀리 비워지고 있습니다. 토양 전문가는 집과 토양에 따라 최적의 거리를 알려줄 수 있습니다. 최소한 집에서 최소 4피트 떨어진 곳에서 빗물받이를 비워야 합니다.

대각선 균열

대각선으로 진행되는 균열은 고르지 않은 침하를 가리키므로 모니터링해야 합니다. 대각선 균열은 일반적으로 집의 일부가 다른 부분보다 빨리 정착하거나 폭우나 가뭄으로 인한 토양 조건의 변화로 인해 발생합니다. 이러한 균열은 언덕에 지어진 집에서 흔히 볼 수 있습니다.

계단 균열

때때로 토양 압력 또는 차등 침하(가정의 지지 기초가 고르지 않게 침강할 때)가 기초를 유발할 수 있습니다. 모르타르 접합부를 따라 균열 개별 블록 사이. 이것은 대각선 균열과 유사합니다. 이것들은 벽 전체에 걸쳐서 계단 패턴을 형성할 수 있습니다.

파운데이션의 균열을 수정해야 합니까?

당신이 할 때

• 빗물이 기초 벽을 통해 균열을 통해 지하실이나 좁은 공간으로 스며듭니다.
• 벽돌이나 블록이 옮겨지거나 벽에서 밀려나거나 밀린 것처럼 보이거나 균열이 실제 블록이나 벽돌을 통해 확장됩니다.
• 모든 균열은 너비가 1/4인치 이상입니다. 그러나 일부 전문가들은 균열이 1/8인치 이상이라고 말합니다. 넓게 다루어야 한다.
• 크랙이 커진 것 같습니다. 이것은 더 심각한 문제로 발전할 수 있는 진행 중이고 해결되지 않은 문제를 나타낼 수 있습니다.
• 기초 벽이 안쪽으로 구부러져 있습니다. 이것은 기초의 구조적 실패로 이어질 수 있으며 심지어 집의 붕괴.

프로 팁: 한 푼의 가장자리를 균열에 맞출 수 있다면 살펴보거나 모니터링을 시작하는 것이 좋습니다.

당신이하지 않을 때

헤어라인 균열 및 안정화된 것처럼 보이는 훨씬 더 심각한 균열은 일반적으로 즉각적인 주의가 필요하지 않습니다.

그러나 당장은 문제를 해결하기 위해 반드시 조치를 취해야 하는 것은 아니지만 계속 모니터링해야 합니다. 균열은 시간이 지남에 따라 미묘하게 변할 수 있으므로 변화를 측정하는 가장 좋은 방법은 6개월에서 1년마다 사진을 찍어 균열을 측정하는 것입니다.

기초 균열을 수정하는 방법

수직 및 기타 더 작은 헤어라인 균열은 수리하기에 가장 쉽고 비용이 적게 듭니다. 주사할 수 있다 우레탄 코크 또는 사용 에폭시 콘크리트 수리 키트 균열을 채우기 위해. 필러를 적용하기 전에 균열이 완전히 건조되었는지 확인하십시오.

기초 벽의 수평 균열 벽을 보강하는 가장 좋은 방법을 제안할 수 있는 전문가의 전문 지식이 필요합니다. 이 문제를 빨리 식별할수록 좋습니다. 이 정도의 기초 균열을 수리하는 데 수만 달러의 비용이 들 수 있습니다. 수리하지 않으면 집 구조에 심각한 손상을 입히고 가치를 떨어뜨릴 수 있습니다.