집 소유에 대해 아무도 알려주지 않는 20가지

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큰 변화 만들기

집에서 12~18개월 동안 거주한 후 증축 또는 벽 철거와 같은 주요 개조 작업을 시작하십시오. 처음에 원하는 것이 얼마 동안 그곳에 거주한 후에 바뀔 수 있습니다. – 프랜 카펜티어. 진짜 특종 받기 어떤 주택 개량이 투자 가치가 있는지, 풀을 추가하기 전에 일시 중지할 수 있습니다.

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미래 개발

특정 집을 염두에 둔 경우 잠재적인 발전 가능성에 대해 생각하십시오. 예를 들면: 집이 번잡한 도로 근처에 있다면 가까운 장래에 확장이 있을 것입니까? 집 주변에 열린 공간이 많으면 곧 그 지역에 더 많은 집이 지어질 것입니까? 이웃에 매매할 집이 여러 채 있으면 빨리 팔리고 누가 입주합니까? 향후 전개에 대한 구체적인 정보를 찾기 어려울 수 있습니다. 아이디어를 얻으려면 시의회, 카운티 위원, 계획 및 구역 지정 의제와 보고자 하는 위치에 대한 회의록을 읽으십시오. 또한 미래가 어떻게 될지 아무도 모르기 때문에 미래 주택의 잠재적인 재판매 가치를 염두에 두십시오. 예상보다 빨리 매각해야 할 수도 있습니다. 경우 알아보기 귀하의 주에는 가장 뜨거운 부동산 시장이 있습니다 그리고 2018년 주택 시장의 모습.

일부에 대해 알아보십시오. 재판매 가치를 향상시키는 최고의 프로젝트와 최악의 프로젝트.

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구매자 변심 불가피

새 집주인이 구매자의 변심을 완전히 피할 수 있는 방법은 거의 없습니다. 집을 살 때 오는 작은 함정은 스트레스를 주고 미치게 할 수 있습니다. 좋은 소식은 그만한 가치가 있다는 것입니다! 모든 어려움에도 불구하고 주택 소유는 정신적으로나 재정적으로 보상이 될 수 있습니다. 아무리 스트레스를 받더라도, 당신이 혼자가 아니라는 것을 잊지 마십시오. DIY 매니아로 구성된 Family Handyman 커뮤니티가 여러분의 여정을 도와드립니다. 더 읽을 준비가 되었다면 다음과 같이 시작할 수 있습니다. 신규 주택 소유자와 최초 주택 구매자를 위한 13가지 유용한 정보.

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학교는 중요하다

아직 자녀가 없거나 자녀를 가질 계획이 없더라도 집을 구입할 때 인근 학교를 고려하는 것이 중요합니다. 좋은 학군은 주택 가치를 유지하고 재판매 기회를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 그것은 일반적으로 더 높은 세금을 가져오며, 이는 부분적으로 교육구에 귀속됩니다. 좋은 학군에서 구입하는 것이 귀하의 가정에 가치가 있는지 확인하기 위해 조사를 하십시오. 에 대해 읽어보세요 쉽게 피할 수 있는 하우스 헌팅 실수.

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HOA 연구

주택 소유자 협회(HOA)는 미국 주택의 거의 20%를 관리합니다. 대부분의 주택 소유자 협회는 완벽하지만 조직에 나쁜 이름을 부여하는 소수가 있습니다. 지역 언론에서 부정적인 보도가 있는지 찾아보고 가능한 경우 이웃에게 표본을 요청하여 조직에 대한 인상을 알아보십시오. 어떤 것이 위험 신호를 불러일으키는 경우, 당신이 무엇을 하고 있는지 진지하게 생각하십시오. 그리고 잠재적인 HOA를 조사하는 것의 중요성에 대해 잘 모르겠다면 다음 주택 소유자 협회 공포 이야기를 확인하십시오..

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건설 지역에서 사는 방법

이것은 DIY 커뮤니티의 구성원에게 특히 일반적인 문제입니다. 소규모 프로젝트나 남의 집에서 일한 경험이 아무리 많아도 집에서 주요 프로젝트를 시작할 때 건설 현장에서 먹고 자고 살아야 합니다. 존. 이것이 큰 문제가 아니라고 생각할 수도 있지만 모든 사람은 혼란이 "너무 많다"는 자신의 라인이 있습니다. 그리고 당신에게 배우자가 있다면, 당신의 라인이 그들의 라인과 다르다는 것이 거의 보장됩니다! 미리 계획하고 리모델링하는 동안 집을 보호할 방법을 결정하여 이 함정을 피하십시오..

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두더지 언덕에서 산을 만들지 마십시오

집은 중요한 구매이며 모든 주거용 건물에는 완벽하지 않은 마감 처리가 가능한 수백 개의 지점이 있습니다. 조만간 부동산 중개인과 주택 조사관을 지나쳐 지나간 문제를 발견하게 될 것입니다. 첫 번째 반응이 당황하는 것이라면 걱정하지 마십시오. 이는 지극히 자연스러운 반응입니다. 그러나 심호흡을 하고 뒤로 물러나 문제를 진지하게 검토하십시오. 문제가 앞에서 논의한 DIY 악몽만큼 심각한가요? 아니면 고착된 데드볼트처럼 사소한 것입니까? 새 집에 대해 걱정하는 것은 이해할 만하고 피할 수 없는 일이며 대부분의 집주인은 "오, 안돼!"라고 생각할 것입니다. 이사온 지 1~2분. 비결은 문제에 비례하는 반응을 보이는 것입니다. (그리고 그동안, 고정된 데드볼트를 수정하는 방법은 다음과 같습니다.)

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거터는 청소만 필요합니다

계절에 상관없이, 막힌 배수구 배수가 제대로 되지 않아 손상될 수 있습니다. 봄에는 쫓아 내다 겨울과 이른 봄에 떨어진 모든 나뭇잎과 기타 파편. 가을에 한 번 더 청소하십시오.

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크롤스페이스 및 다락방 확인

집의 가장 먼 구석에 익숙해지는 것이 좋습니다. 누수를 확인하고, 버그, 곰팡이 그리고 더 빨리 해결해야 하는 기타 문제. 크롤링 공간에 수증기 장벽이 없는 경우 수증기 장벽을 설치하는 방법을 배우십시오. 여기.

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창 코킹

새는 창은 일반적인 가정에서 에너지 손실의 가장 큰 원인 중 하나입니다. 전체 창을 덮고 싶지 않다면 빠르고 저렴한 해결책은 분리 가능한 코크로 틈을 막는 것입니다. $4.50 튜브는 5개의 3 x 5피트를 밀봉합니다. 창문.

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배선

60년대 중반이나 70년대에 지어진 집에는 알루미늄 배선이 있을 수 있으며 그렇다면 모든 것이 제대로 개조되었는지 확인해야 합니다. 그렇지 않은 경우 화재 위험이 있고 배선 교체에 수천 달러가 소요될 수 있습니다. 이것을 피하십시오 DIYer가 하는 일반적인 국가 전기 규정 위반.

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지붕 누수

집 검사관은 집에서 많은 문제를 찾을 수 있지만 항상 모든 것을 파악할 수는 없습니다. 대부분의 주택 검사관은 검사를 위해 지붕에 올라가지 않습니다. 따라서 전문가가 항상 철저히 확인하지 않는 항목을 확인하는 것이 중요합니다.

주택 검사관은 일반적으로 수리 또는 교체 비용이 특히 많이 드는 지하 파이프, 정화조 또는 우물을 검사하지 않습니다. "오류 및 누락" 보장이 있는 주택 조사관을 찾아 자신을 보호할 수 있습니다.

알아 내다 지붕을 고치는 방법.

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주말은 집안일

그 잔디는 스스로 깎을 수 없고, 가지를 다듬지 않으면 문제가 될 것입니다. 잔디밭에는 어제 이웃들이 보던 벌거벗은 자국이 있습니다. 예, 집을 구입할 때 주택 유지 관리의 엄청난 혜택을 경험하게 될 것입니다. 생각보다 많은 작업이 필요하지만 이 팁으로 잔디밭 작업을 훨씬 쉽게 만드십시오.

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당신은 빈 집을 가질 수 없습니다

오래된 아파트에서 물건을 모두 가져왔을 때 이사가 끝나지 않았습니다. 이제 침실이 하나 이상, 지하실도 생겼습니다. 어떤 식으로든 가구를 갖추어야 하는 모든 공간은 접대를 계획하지 않도록 합니다. 몇 가지 확인 TV 주변의 모든 사람을 압박하는 팁 다음에는 큰 경기가 있습니다.

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자유롭게 그림을 그리세요

당신이 살았던 모든 아파트에서 비슷한 색상의 벽을 보는 것에서 집에서 생각할 수 있는 모든 색상을 선택할 수 있는 것으로 조정하는 것일 수 있습니다. 글쎄, 아마도 모든 색상이 아닐 수도 있습니다. 결국 여전히 유행하기를 원합니다. 다음은 페인트 색상에 대한 내용입니다.

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패밀리 핸디

긁힘, 찌그러짐 및 자국이 당신을 화나게 할 것입니다

귀하의 첫 번째 차는 귀하에게 소중한 것일 수 있으며 페인트 작업을 보호하기 위해 최선을 다했습니다. 글쎄요, 집을 소유하는 것은 그런 감정을 다시 불러일으킬 것입니다. 그러나 그것을 직시하면 일이 엉망이 될 것이고 당신은 그것을 고쳐야 할 것입니다. 이 팁으로 애완 동물의 발톱 자국을 즉시 수정하십시오.

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익숙해지는 데 시간이 걸릴 것입니다

첫 집이 당장 집처럼 느껴지지는 않을 것입니다. 모두 정착하기까지 몇 개월이 걸리고 장소는 원하는 대로 가구가 비치되고 구상한 모든 프로젝트가 완료됩니다. 그러나 당신이 그것을 알기도 전에 당신은 집, 스윗 홈을 고대하게 될 것입니다.