건축 자재 비용이 사상 최고치를 기록하다

NS 치솟는 목재 가격 코로나바이러스 대유행이 시작된 이래로 1년 넘게 주택 건설 업계에서 가장 큰 이야기 중 하나였습니다. 목재 가격이 헤드라인을 장식하고 있지만 다른 건축 자재의 비용도 그렇게 크게 상승하지는 않았지만 상승했습니다. 그런 다음 업계는 이러한 비용을 소비자에게 전가하여 문제를 만듭니다.

“자재 가격 상승으로 단독 주택 및 아파트 가격이 크게 상승하고 있습니다.” 말했다 전미주택건설협회(National Association of Home Builders)의 수석 이코노미스트인 로버트 디츠(Robert Dietz)는 이렇게 말했습니다. "이자율 상승에 대한 기대와 함께 이러한 높은 가격은 1분기에 계속 하락한 주택 구입 가능성에 추가적인 압력을 가합니다."

지난 한 해 동안 주요 건축 자재 가격이 어떻게 변화했는지 살펴보십시오. 노동 통계국의 가장 최근 생산자 물가 지수.

패밀리 핸디

목재 가격

목재 가격은 역사상 가장 변덕스러운 해, 생산을 제한하는 공급측 제약과 예기치 않게 높은 수준의 주택 건설 활동 덕분입니다.

침엽수 제재목 가격은 2020년 4월 이후 300% 이상 상승했습니다. PPI에 따르면 침엽수 제재목 가격은 2021년 3월부터 2021년 4월까지 6.5% 상승했습니다. 이는 3개월 연속으로 전월 대비 목재 가격 상승이 사상 최고치를 기록한 것입니다.

철강 가격

제철소 제품 가격은 지난해보다 55.6% 올랐다. 4월에는 전월 대비 증가율이 3개월 연속 최고치를 경신해 3월보다 18.4% 늘었다.

"제철소 제품 가격 변동성은 대공황 이후 그 어느 때보다 큽니다." 말했다 NAHB의 수석 이코노미스트인 David Logan은 이렇게 말했습니다. "아마도 물가 상승보다 더 우려되는 것은 가격 변화의 속도가 지난 9개월마다 빨라졌다는 것입니다."

tanyss / 게티 이미지

석고 가격

석고를 포함하는 건축 자재(예: 건식 벽체

, 석고, 천장 타일 및 빌딩 블록)은 지난 몇 달 동안 덜 극적이기는 했지만 여전히 상당한 가격 인상을 보였습니다. 3월부터 4월까지 4.4% 증가한 이후 석고 건축 자재의 PPI는 전년 동기 대비 13.3% 증가했습니다.

레미콘 가격

레디믹스 콘크리트는 3월부터 4월까지 1.2% 상승하여 다른 재료만큼 가파른 가격 인상을 보이지 않았습니다. 그러나 레디믹스 콘크리트 가격은 역사적으로 믿을 수 없을 정도로 안정적이어서 약간의 변동이라도 주목할 만합니다.

“RMC 가격은 2018년 초부터 비정상적인 변동성을 보였습니다. 이 기간 동안 1.0% 이상 5배 이상 증가 또는 감소했습니다.”라고 Logan이 말했습니다. "2000년 1월 이후 RMC 가격이 1.0% 이상 움직인 것은 지난 3년 동안 26번, 5번이 있었습니다."