주택 감정 시 주의해야 할 12가지 — The Family Handyman
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평가자가 개선 사항을 알고 있는지 확인
추가, HVAC 장치, 외부 작업, 지붕 및 기타 리모델링을 포함하여 주택 개선 사항을 표시할 수 있도록 문서를 준비하십시오.
기기 설명서의 바인더를 가까이에 두십시오. 그리고 다른 것을 본다 혼란스러운 아이디어.
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감정사는 지역 출신입니까?
감정인은 이상적으로는 반경 10마일이라도 가까운 곳에서 와야 합니다. 그래서 그들은 이웃에 대해 잘 알고 있습니다. 평가자가 MLS를 넘어서 사용하는 데이터 소스와 함께 업계에서 얼마나 오래 일했는지 묻는 것이 좋습니다. 감정인 포럼 무엇을 물어볼 수 있는지 볼 수있는 좋은 장소입니다.
반드시 집을 찾을 때 항상 이웃과 이야기. 그들은 부동산 중개인이하지 않는 것을 알려줄 것입니다.
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피즈케스/셔터스톡
평가 작업이 처리되는 방법
대출 기관은 오랫동안 감정 관리 회사에 감정 업무를 아웃소싱했지만 주택 위기 이후 점점 인기를 얻었습니다. 부동산 평가 옹호 협회(Real Estate Valuation Advocacy Association)에 따르면 매년 수행되는 모든 미국 주거 평가의 60% 이상이 AMC를 통해 이루어집니다. AMC를 살펴보고 적절한 양의 평가자가 있는지 확인하십시오. 규정으로 인해 새로운 감정가가 직업에 진입하는 것이 더 어려워졌으며 일부 오랜 감정가는 AMC에서 일하지 않을 것입니다.
집을 팔려고 한다면 부동산 노노를 피하십시오.
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주택 감정 비용
평가 업무를 처리하는 AMC의 등장으로 많은 주택 소유자가 인상된 수수료를 보고 있습니다.. 그러나 그 수수료가 모두 감정인에게 가는 것은 아닙니다. AMC는 그 덩어리를 가져 와서 평가자에게 지불합니다.
겨울에도 이사가야 할 때라고 생각하시나요? 그런 다음 체크 아웃 겨울에 집을 팔 때 팁.
