9월 여름 주택 구매 급증 둔화

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에 따르면 미국 인구조사국의 최신 데이터, 신규 단독 주택 판매는 9월에 3.5% 감소했습니다. 그 하락은 5월 이후 처음으로 월간 판매가 감소한 것으로 기록되었지만, 9월의 신규 주택 판매는 여전히 2019년 9월보다 32.5%나 높은 수준이었습니다.

"1년 전보다 판매가 32% 증가하면서 금리가 역사적 최저치를 기록하면서 새로운 단독 주택에 대한 수요가 여전히 강력합니다." 말했다 전미주택건설협회(National Association of Home Builders) 회장인 척 포크(Chuck Fowke).

지역적으로는 노스웨스트가 28.9% 감소한 신규 주택 판매와 함께 가장 큰 하락률을 보였습니다. 중서부와 남부는 각각 4.1%와 4.6%의 감소폭이 눈에 띄게 적은 반면 서부는 9월 주택 판매가 약간 증가한 유일한 지역이었습니다.

이러한 침체는 주택 시장이 마침내 여름 모멘텀을 잃을 수도 있다는 신호로 볼 수 있지만, 연초 기준으로 올해 신규 주택 판매는 전년 대비 16.9% 증가했습니다. 2019.

"여름 동안 신규 주택 판매 성장 속도는 판매와 판매 사이의 격차를 감안할 때 둔화될 것입니다. 단독 주택 건설은 8월에 사상 최고치를 기록했습니다.”라고 로버트 디에츠(Robert Dietz) NAHB. “실제로 9월 공사를 시작하지 않은 새 주택의 판매는 1년 전에 비해 47% 증가했습니다.”

에 대한 주요 과제로 보입니다. 새해를 맞이하는 건축주들 수요가 약간 감소하기 시작하더라도 새 주택에 대한 수요와 보조를 맞출 것입니다.

“앞으로 건설업자들은 이미 이러한 시장에서 오늘날 가장 선호되는 편의 시설: 더 넓은 공간, 새로운 주방, 홈 오피스 및 체육관, 야외 접속하다," 말했다 Realtor.com의 수석 이코노미스트인 George Ratiu는 다음과 같이 말했습니다. "건축업자에게 유일한 과제는 상승하는 토지 비용과 건축 비용을 헤쳐나가는 것입니다."