11월 주택 건축업자 신뢰 지수가 사상 최고치를 기록했습니다.

제시 Casson / 게티 이미지

NS 전국 주택 건설 협회/웰스파고 주택 시장 지수 11월 사상 최고치로 5점 올라 매월 90점까지. 현재 단독주택 시장에 대한 건설업자들의 인식을 측정하는 HMI가 3개월 연속 최고치를 경신했다.

"역사적으로 낮은 모기지 이자율, 유리한 인구 통계 및 주택 구매자를 위한 지속적인 교외 이동 선호도는 수요를 촉진하고 2020년에 신규 주택 판매를 전년 대비 거의 17% 증가시켰습니다. 기초," 말했다 NAHB 회장인 Chuck Fowke.

올해는 주택 건설 산업에 격동의 해였으며 HMI는 이를 크게 반영했습니다. 4월과 5월은 보았다 대규모 하락 코로나바이러스 전염병의 전례 없는 경제적, 사회적 영향에 따라 HMI 점수가 30대 후반이라는 결과를 낳은 건설업체 낙관론에서. 여름 동안 경제가 회복되기 시작하면서 HMI도 회복되어 올 가을에 급등하기 전에 점차적으로 50년대와 60년대로 다시 상승했습니다.

Fowke는 "건설업체들이 계속해서 안정적인 속도로 판매 계약을 체결하고 있지만 부지 및 자재 가용성으로 인해 일부 건설 활동이 지연되고 있습니다."라고 말했습니다. "내년을 내다보면 이러한 공급 측면의 제약을 감안할 때 규제 정책 위험이 주요 관심사가 될 것입니다."

지역적으로 건설업자 신뢰도는 HMI가 98까지 오른 서부에서 가장 높았습니다. 다른 3개 지역은 낙관론이 다소 완화되었으며 남부, 중서부 및 북동부가 각각 90, 85 및 82점을 기록했습니다.

NAHB 수석 이코노미스트인 로버트 디에츠(Robert Dietz)는 "HMI의 또 다른 최고 기록은 주택이 경제의 밝은 지점임을 반영한다"고 말했다. "그러나 건설 비용이 계속 상승하고 경제성이 계속 문제로 남아 있습니다. 코로나 바이러스 백신에 대한 더 많은 긍정적 인 뉴스가 나오면 금리가 더 높아질 것으로 예상됩니다. 앞.

"단기적으로 주택 수요가 낮은 재판매 재고 수준을 유지하면서 교외 및 교외와 같은 저밀도 시장으로 이동하는 것이 주택 건설 수요를 뒷받침하고 있습니다."