진입로 교체 비용: 얼마입니까?

빗물 유출, 서리 및 느슨한 토양은 모두 진입로에 피해를 줍니다. 비록 콘크리트 또는 아스팔트 차도 수십 년 동안 지속되어야 하지만 그 어떤 것도 영원하지 않을 것입니다.

차도 교체 시기가 되면 부동산 가치 상승의 형태로 새 차도 가격을 돌려받을 수 있다는 사실에 안심할 수 있습니다. 차도를 업그레이드하기 위해 약간의 추가 비용을 지출하면 훨씬 더 높은 투자 수익을 볼 수 있습니다.

다색 염색, 스탬핑 및 조각은 기존 콘크리트 진입로에 대한 모든 가능한 업그레이드입니다. 차도는 사람들이 귀하의 부동산을 볼 때 가장 먼저 보게 되는 곳이며, 양질의 마감은 좋은 첫인상을 남깁니다. 그것은 제공합니다 항소 억제 거리까지 이어집니다.

기본에 충실하고 콘크리트보다 오래 지속되지만 덜 매력적인 아스팔트를 선택하더라도 새로운 차도는 큰 차이를 만듭니다. 당신의 차에도 좋습니다. 더 이상 갈라진 포장 도로를 운전하거나 움푹 들어간 곳과 요철을 탐색할 필요가 없으며 더 이상 다음 비가 손상 부분을 손상시킬까 봐 걱정할 필요가 없습니다.

이 모든 것을 재료, 디자인 및 추가 사항에 따라 평방 피트(psf)당 $4에서 $30에 구입하십시오.

진입로 교체 비용을 결정하는 요인

비용 범위는 최종 청구서에 너무 많은 변수가 포함되기 때문에 크게 다릅니다. 가장 중요한 요소는 다음과 같습니다.

• 오래된 진입로 제거: 대부분의 경우 차도 제거는 직선 샷입니다. 작업자는 기존 콘크리트나 아스팔트를 부수고 운반합니다. 자갈 진입로를 콘크리트 또는 아스팔트로 전환하는 경우 작업자는 모든 자갈을 퍼내거나 운반하거나 부지의 다른 곳에 재배포해야 합니다. 제거 비용은 일반적으로 $1~$3psf입니다.
• 채점 및 평준화: 새 차도에는 평평한 바닥이 필요하므로 기존 바닥이 손상된 경우 약간의 정지 작업과 수평 조정이 필요할 수 있습니다.
• 재료 선택: 자갈 다음으로 아스팔트는 $3에서 $7 psf로 가장 저렴한 차도이며 그 다음은 $4에서 $8 psf로 콘크리트입니다. 고무 및 노출 골재와 같은 다른 옵션은 상당히 비쌉니다. 포장재는 설치 비용이 $30 psf로 가장 비쌉니다.
• 디자인 옵션: 콘크리트를 스탬핑하거나 염색하면 특히 두 가지 이상의 염색 색상을 사용하는 경우 비용이 증가합니다. 가열 요소를 내장하면 비용이 $21 ~ $28 psf로 증가할 수 있습니다.
• 차도 크기: 진입로의 평방피트는 교체 비용에 영향을 미칩니다. 진입로가 클수록 비용이 더 많이 듭니다.
• 허가: 대부분의 차도 교체 프로젝트에는 일반적으로 $100에서 $200의 허가가 필요합니다.
• 노동: 이것은 일반적으로 비용의 절반을 차지하지만 선택한 로케일과 회사에 따라 다릅니다.

진입로 교체 대 진입로 재포장

진입로 교체는 비용이 많이 들 수 있으며 때로는 필요하지 않은 경우도 있습니다. 기존 차도 아래의 기초가 손상되지 않는 한 구멍을 메울 수 있습니다. 패칭 컴파운드, 균열 채우기 코킹, 그런 다음 새 상단을 적용하십시오. 아스팔트 또는 콘크리트 재포장기. 전문적으로 재포장하는 비용은 $2에서 $5 psf이며 대부분의 작업은 약 $2.25 psf입니다.

재포장은 쉽지만 때로는 충분하지 않습니다. 30년 이상 되었고 심하게 금이 간 차도는 재포장보다 교체하기에 더 나은 후보입니다. 균열은 침식, 토양 침강 및 서리 융기로 인해 베이스에 문제가 있을 수 있음을 나타내며 이러한 문제를 해결하는 유일한 방법은 오래된 차도를 제거하는 것입니다.

파도가 기반을 수리해야 함을 나타내기 때문에 물결 모양의 아스팔트 차도도 교체해야 합니다.

DIY 대 채용 전문가

진입로를 직접 재포장하여 인건비를 절약하고 싶다면 계속 진행하십시오. 이 프로젝트에는 c가 포함됩니다.압력 와셔로 진입로 기울이기, 갈라진 틈과 구멍을 패치하고 손잡이가 긴 스퀴지로 재포장 컴파운드를 펼칩니다. 오후 시간이 있는 거의 모든 사람이 수백 달러면 이 일을 할 수 있습니다.

진입로를 완전히 교체하는 것은 또 다른 문제입니다. 오래된 진입로를 분해, 제거 및 폐기하는 데 필요한 중장비를 가져오는 전문가에게 맡기는 것이 거의 항상 더 좋습니다. 그들은 또한 대규모 콘크리트 또는 아스팔트 타설을 처리할 수 있는 더 나은 장비를 갖추고 있습니다.

기본 및 건물 형태의 수평을 맞추는 것은 기술적으로 DIY가 가능합니다. 그러나 일반적으로 하루 안에 완료해야 하는 타설을 처리하는 데 전체 승무원이 필요한 경우가 많습니다.

진입로 교체 계약자에게 묻는 질문

전에 계약자를 고용 모든 직업에 대해 면허, 본딩, 보험 및 참조에 대한 표준 질문을 하는 것이 중요합니다. 진입로 교체에 대해 구체적으로 묻는 몇 가지 질문은 다음과 같습니다.

• 프로젝트 비용은 얼마입니까? 예산을 계획하는 가장 좋은 방법은 서면으로 직접 견적을 받는 것입니다.
• 프로젝트는 얼마나 걸립니까? 작업이 완료될 때까지 도로에 차를 주차해야 하므로 이에 대한 계획을 세워야 합니다.
• 승무원이 있습니까? 프로젝트에 참여하는 여러 사람이 한두 사람보다 더 빠른 완료를 보장합니다.
• 누가 그 일을 책임질 것인가? 계약자는 팀 리더에게 프로젝트를 넘겨주려고 할 수 있습니다. 그렇다면 누구를 상대하고 있는지 알 수 있도록 이 사람과의 회의를 요청해야 합니다.
• 자신의 장비가 있습니까, 아니면 대여할 것입니까? 계약자가 임대하는 경우 장비를 사용할 수 없을 때 지연이 발생할 수 있습니다.

Chris Deziel은 30년 이상 건설 업계에서 활동해 왔습니다. 그는 처음부터 오레곤 사막에 작은 도시를 건설하는 것을 도왔고 두 개의 조경 회사 설립을 도왔습니다. 그는 목수, 배관공 및 가구 리피니셔로 일했습니다. Deziel은 2010년부터 DIY 기사를 작성했으며 가장 최근에는 Home Depot의 Pro Referral 서비스에서 온라인 컨설턴트로 일했습니다. 그의 작품은 Landlordology, Apartments.com 및 Hunker에 게시되었습니다. Deziel은 또한 과학 콘텐츠를 출판했으며 열렬한 음악가입니다.