인플레이션이 주택 개조 프로젝트에 영향을 미친 4가지 방법

인플레이션은 주택 수리 및 수리 기간을 포함하여 미국인들이 지갑을 열 때마다 더 큰 타격을 주고 있습니다.

인플레이션은 2022년에 계속해서 증가하는 관심사입니다. 최신 미국 소비자 물가 지수 2021년 6월과 2022년 6월 사이에 가격이 9.1%나 증가했음을 보여줍니다.

소비자의 물가가 상승함에 따라 인플레이션의 영향은 우리를 포함한 삶의 모든 측면에 스며듭니다. 주택 개량에 지출. 이 시점에서 일부 주택 소유자는 프로젝트를 축소하거나 아예 보류하기도 합니다.

이 꺼림칙함은 새로운 발전입니다. 최근 2022년 3월, Nationwide Insurance의 연구 "예정된 프로젝트가 있는 71%는 더 높은 비용, 지연된 일정 및 필요한 재료의 제한된 가용성에도 불구하고 프로젝트를 계속 진행할 것으로 예상합니다."

그러나 계속되는 인플레이션과 더 많은 소비자 인식은 이러한 사고방식을 뒤집었습니다. 6월까지, 하마 연구 최근 주택 구매자의 46%가 인플레이션과 가격 인상으로 인해 계획된 주택 프로젝트를 수행할 수 없다고 말했습니다.

다음은 가장 주목할만한 몇 가지 방법입니다. 인플레이션이 주택 개량 프로젝트에 영향을 미치고 있습니다. 모든 크기의.

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재료비

이것은 가장 명백한 영향입니다. 페인트와 석고에서 싱크대와 건식 벽체 나사에 이르기까지 모든 것에 대한 더 높은 가격입니다. 설상가상으로 2020년부터 목재 가격이 치솟았다. 인플레이션을 감안하더라도.

와 함께 목재 비용, 공급망 문제 및 인플레이션, 너무 많은 요인이 가격을 상승시키므로 이러한 더 높은 비용은 가까운 장래에 여기에 있는 것처럼 보입니다. 가격이 갑자기 내려도 계약자들은 다시 가격이 오를 것을 두려워하여 가격을 낮추지 않을 것입니다.

연료비

역사적으로, 연료비 전체 인플레이션보다 변동성이 크며 2022년에는 확실히 그렇습니다. 현재, 휘발유 가격이 거의 60% 더 높습니다. 작년 이맘때보다 이는 모두에게 나쁜 소식이지만 특히 건설 분야에서 다른 많은 산업보다 연료비가 더 많이 드는 상황입니다.

계약자는 엄청난 중량을 운반할 수 있는 대형 차량이 필요하며 이러한 대형 트럭은 연비가 좋지 않습니다. 가스 가격이 상승할 때마다 계약자는 더 많은 비용을 청구합니다. 연료를 탱크에 보관. 연료 비용이 증가하면 프론트 엔드 로더, 덤프 트럭 및 크레인과 같은 건설 차량의 운영 비용이 더 많이 듭니다.

교통비도 올라갑니다. 백호를 운전할 때 연료 비용을 고려하는 것은 한 가지이지만, 백호는 대형 트럭을 타고 작업 현장으로 이동해야 합니다. 건설 자재와 쓰레기통도 작업장으로 이동해야 하며 이 모든 이동에는 연료가 필요합니다. 갑자기 도랑을 파는 것과 같은 단순한 작업이 1년 전보다 훨씬 더 많은 비용이 듭니다.

대출 금리 및 가용성

많은 집주인 대출로 주택 개량 프로젝트 비용을 지불하고, 재융자 또는 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧 탭 여부. 연준이 인플레이션을 막기 위해 금리를 인상함에 따라, 주택 개량 대출 점점 더 비싸지고 있습니다. 어떤 경우에는 더 많은 끈이 부착되어 있습니다.

상승하는 건설 비용과 더 높은 요율의 원투펀치는 주택 소유자가 프로젝트 비용을 충당하기 위해 더 확장해야 하고 대출 불이행의 위험을 증가시킬 수 있음을 의미합니다. 대출 기관은 이 더 높은 위험을 알고 있습니다. 일부는 비상 준비금(주택 소유자가 보유해야 하는 현금) 또는 보다 엄격한 변경 명령 절차와 같은 추가 보증을 요구합니다.

물론 주택 소유자만 대출을 받는 것은 아닙니다. 계약업체는 또한 비즈니스 및 장비 대출에 대한 이자율 상승에 직면해 있으며 이 높은 운영 비용은 주택 소유자에게 전가됩니다.

계약자 가용성

대출금리 인상도 파급력이 있다. 모기지 이자율이 오르면 새 건물에 대한 수요가 줄어듭니다. 이미 집이 있는 집주인은 개선에 투자하다 리모델링 업체에 대한 수요를 유발하는 새 구매보다.

이 글을 쓰는 시점에서 주택 판매가 아직 감소하지 않았다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 주택 가격과 금리 상승에도 불구하고 이러한 강력한 판매가 계속될 것인지는 두고 봐야 합니다. 하지만, 신규 건축 허가 및 주택 착공 감소.

업계는 이미 숙련된 인력 부족으로 고통받는, 그리고 2020년과 2021년에 주택 수리가 증가하면서 많은 리모델링업자가 이미 고객의 대기 목록을 가지고 있다는 것을 의미했습니다. 인플레이션이 계속되면 프로를 고용하려는 주택 소유자가 평소보다 더 오래 기다려야 할 가능성이 큽니다.