რა ღირს სახლის ექსტერიერის შეღებვა?

რამდენიმე რამ შეიძლება შეცვალოს სახლის გარეგნობა და შეგრძნება, როგორც ახალი საღებავი. როცა დროა შენი სახლის დახატვა, იმის ცოდნა, თუ რა უნდა დაჯდეს ეს შეიძლება დაგეხმაროთ ზედმეტი გადახდისგან. ისწავლეთ საუკეთესო გზა ხარჯების და ღირებულების შესაფასებლად საღებავის რაოდენობა, რომელიც დაგჭირდებათ, საუკეთესოებთან ერთად წელიწადის დრო ხატვისთვის და რამდენად ხშირად ამის გაკეთება.

სახლის შეღებვის უპირატესობები

• ამაღლებს თქვენი სახლის ღირებულებას;
• აძლიერებს შეკავება მიმართვა;
• იცავს თქვენს სახლს ტერმიტებისგან და მწერების დაზიანება;
• იცავს თქვენს სახლს ტენიანობის და mildew დაზიანება;
• ახანგრძლივებს თქვენი მოპირკეთების სიცოცხლეს;
• თქვენ შეგიძლიათ პერსონალურად შეცვალოთ გარეგნობა.

რა ფაქტორები განსაზღვრავს რა ღირს სახლის დახატვა?

ფერწერა ა სახლის ექსტერიერი ჩვეულებრივ ღირს $ 1,000 -დან $ 10,000 -მდე, ან 50 ცენტიდან $ 5,00 -მდე კვადრატულ ფუტზე. ეს არის ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ საბოლოო ღირებულებაზე:

სახლის ზომა

გამოთვალეთ საღებავი ზედაპირის მთლიანი კვადრატული მეტრი. გაამრავლეთ თითოეული კედლის სიგრძე, სიგანე და სიმაღლე (სიგრძე x სიგანე x სიმაღლე), შემდეგ დაამატეთ თითოეული ფიგურა ერთად კომბინირებული ჯამისთვის. შემდეგ განსაზღვრეთ კარებისა და ფანჯრების კვადრატული მეტრი თითოეული მათგანის სიგრძისა და სიგანის გამრავლებით. დაამატეთ თითოეული კარისა და ფანჯრის კვადრატული მეტრი და გამოაკელით ეს თანხა კედლების მთლიანი კვადრატული მეტრიდან.

მრავალი ამბავი

მრავალსართულიანი სახლები მოითხოვს გაფართოების კიბეები და შესაძლოა ხარაჩოები და ლიფტები. მასალებისა და შრომის საშუალო ღირებულება ერთსართულიანი სახლის ასაღებად არის $ 1,000-დან $ 3,000-მდე, ორსართულიანი სახლი $ 3,000-დან $ 5,000-მდე და სამსართულიანი $ 4,000-დან $ 10,000-მდე.

მოსამზადებელი სამუშაო

მოსამზადებელი სამუშაო სახლის გარე ნაწილში შედის გახეხვა, დაფქვა, დალუქვა, ხვრელების და ბზარების შეკეთება/შევსება და ზოგჯერ დენის სარეცხი და პრაიმინგი. საშუალოდ, ეს ამოცანები ღირს 25 $ დან $ 50 საათში თითო მხატვარზე, ან 50 ცენტიდან $ 2.50 $ კვადრატულ ფუტზე.

საღებავის ტიპი და ხარისხი

ა გალონი საღებავი ან პრაიმერი შეიძლება დაჯდეს 15 -დან 80 დოლარამდე. უმაღლესი ხარისხის საღებავი, მეტი სულ მყარი და ნაკლები გამხსნელი, ღირს მეტი. მაგრამ უმაღლესი ხარისხის საღებავი უფრო გამძლეა, უფრო დიდხანს ძლებს და ნაკლებ ფენას მოითხოვს. კონკრეტული ტიპის საღებავი, რომელიც გჭირდებათ, დამოკიდებულია თქვენზე სახლის გვერდითი მასალა.

გვერდითი მასალა

ეს არის კვადრატული ფუტის ღირებულება ამ მოსაპირკეთებელი მასალის მომზადებისა და შეღებვისთვის:

• ვინილის. ხარჯები $ 1.25 -დან $ 3 -მდე.
• Ტყე. ღირს 1 დოლარიდან 3 დოლარამდე.
• სტიქო. ღირს $ 1.50 -დან $ 6 -მდე.
• აგური. ხარჯები $ 2.40 -დან $ 4.50 -მდე.
• ბეტონი. ხარჯები $ 1 -დან $ 7 -მდე 100 -ზე.
• ლითონი (ალუმინი). ღირს 83 ცენტიდან 2.50 აშშ დოლარამდე.

მორთვა

მორთვა ჩვეულებრივ საჭიროა ხელით მოხატული ფუნჯით. Საშუალოდ, ფერწერის მორთვა ღირს 1 $ ხაზოვანი ფეხით. მოპირკეთება სხვადასხვა ფერის, ვიდრე საფარი, ჩვეულებრივ, უფრო ძვირი ღირს.

Დამატებითი ფუნქციები

კარები, ფასია, ღარები და ჟალუზები შეიძლება შევიდეს შეფასებაში ან ცალკე დამუხტონ. საშუალო ღირებულება შეღებეთ გარე კარი არის $ 70 და $ 300; fascia $ 1 და $ 3 ხაზოვანი ფეხით; ღარები 1 $ და 4 $ ხაზოვანი ფეხით; ჟალუზები თითოეული $ 60 და $ 80.

როგორ გამოვთვალოთ საღებავის საჭიროებები

თქვენი საღებავის საჭიროებების უხეში შეფასებისთვის, გაყავით თქვენი სახლის საღებავი ზედაპირის კვადრატული მეტრი კვადრატული მეტრი საღებავის დაფარვით. გალონი საღებავი მოიცავს 250 და 400 კვადრატულ ფუტს, ხოლო გალონ პრაიმერს შეუძლია 200 -დან 300 კვადრატულ ფუტამდე. ზუსტი დაფარვა განსხვავდება და ხშირად ჩამოთვლილია ქილაზე.

მაგალითად, 1,500 კვადრატული ფუტის სახლს დასჭირდება ხუთი გალონი საღებავი ერთი ქურთუკისთვის 300 კვადრატული ფუტით დაფარვით (1,500 ÷ 300 = 5). ასევე არსებობს უფასო საღებავის გამომთვლელი ხელმისაწვდომია ინტერნეტში ამ გაანგარიშების დასახმარებლად. გაითვალისწინეთ, რომ სახლების უმეტესობას დასჭირდება ორი ფენა საღებავი.

რამდენად ხშირად ხატავს თქვენი სახლის ექსტერიერს

ზოგადად რეკომენდირებულია თქვენი სახლის გარე შეღებვა ყოველ 10-20 წელიწადში. ზუსტი გრაფიკი განსხვავდება თქვენი გადახურვის მასალის მიხედვით. ვინილის და ლითონის საფარის ხელახლა შეღებვა შეიძლება დაგჭირდეთ ყოველ 15 -დან 25 წლამდე, ხე ყოველ 10 -დან 20 წლამდე, სტიქო ყოველ 15 -დან 25 წლამდე და აგური ყოველ 20 -დან 25 წლამდე.

ბრედ ჰინონის თანახმად, ა პროფესიონალი მხატვარი და მფლობელი ჰინონ მხატვრები და დეკორატორები”ეს ყველაფერი არის მიახლოებითი და სხვა მრავალი ფაქტორი ითამაშებს როლს, მათ შორის წინა საღებავის სამუშაოები და რამდენად მძიმე ამინდი შეიწოვება ზედაპირზე.”

თქვენი წინა ხარისხის ხატვის სამუშაოასევე შეიძლება გავლენა იქონიოს თქვენს კლიმატზე და თქვენი სახლის მოსაპირკეთებელ მასალაზე. ვინილის საფარი შეიძლება არასოდეს მოითხოვოს შეღებვა, მაგრამ ბევრი სახლის მეპატრონე ირჩევს მის შეღებვას მას შემდეგ, რაც ორიგინალური ფერი დაიწყებს გაქრობას, ჩვეულებრივ 10-15 წლის შემდეგ. ხის საფარი ჩვეულებრივ, საჭიროა ხელახლა შეღებვა სამიდან შვიდ წელიწადში ერთხელ, სტიქო ყოველ ხუთ – ათ წელიწადში, აგურით და ბეტონის საფარი ყოველ 10 დან 15 წლამდე და ლითონის საფარი ყოველ ხუთ წელიწადში.

როდის ხატავს თქვენი სახლის ექსტერიერს

წლის საუკეთესო დრო ზაფხულის დასაწყისი ან შემოდგომის დასაწყისია. საღებავი უნდა იქნას გამოყენებული მშრალ ზედაპირზე და ის არ უნდა ექვემდებარებოდეს ტენიანობას გაშრობის დროს. ის ასევე უნდა იყოს საკმარისად თბილი იმისათვის, რომ საღებავი გაშრეს, მაგრამ არც ისე ცხელი რომ გამოიწვიოს ხატავს ბუშტს. ტემპერატურის უკიდურესმა ცვალებადობამ დღის და ღამეს ასევე შეიძლება გამოიწვიოს გაშრობის პრობლემები.

თქვენი სახლის ექსტერიერის შეღებვისას ფულის დაზოგვის რჩევები

• შეასრულეთ ყველა მოსამზადებელი სამუშაო (ან უმეტესობა) საკუთარ თავს.
• შეღებეთ სახლის ყველა ნაწილი (ან უმეტესობა).
• მიიღეთ კონკურენტული წინადადებები ფერწერის მრავალი კონტრაქტორისგან.
• ნუ დაელოდებით ძალიან დიდხანს ხატვას, რათა თავიდან აიცილოთ უფრო შრომატევადი მოსამზადებელი სამუშაოები.
• უარი თქვით დამატებით გარე მახასიათებლებზე, ან თავად დახატეთ ისინი.

ჯეიმს ფიცჯერალდი არის ხელოსანი და დამოუკიდებელი სახლის შემქმნელი მწერალი, ვნებით წვრილმანი, მებაღეობა და ყველაფერი, რაც მოიცავს ხელებით მუშაობას. მას აქვს ათწლეულზე მეტი პროფესიული გამოცდილება სხვადასხვა პროფესიაში, მათ შორის მშენებლობაში, ხეზე მუშაობაში, გამწვანებაში და ზოგად მოვლაში. როცა არ ეძებს მომდევნო მიმზიდველ წვრილმან პროექტს, ის შეიძლება ამზადებს საჭეს, აწევს წონას, ატარებს მოტოციკლს, ლაშქრობს სანაპიროზე, ან ცხვირს ღრმად შესანიშნავ წიგნში.