ცილოუს თანახმად, 2021 წლის ყველაზე ცხელი (და ყველაზე ცივი) საბინაო ბაზრები

dszc/გეტის სურათები

მიუხედავად სახლის გაყიდვებისა, 2020 წელსყველა საბინაო ბაზარი არ გააგრძელებს ამ აღმავალ ტენდენციას 2021 წელს. Zillow პროგნოზირებს მის ხუთეულს ყველაზე ცხელი და ცივი ამერიკული საბინაო ბაზრები ახალი წლისთვის, ოსტინი, ტეხასი, როგორც ცხელი საბინაო ბაზარი, ხოლო ნიუ - იორკი - ყველაზე ცივი. ოთხივე ბაზარი თბილ კლიმატურ პირობებშია, ხოლო ხუთიდან სამი არის ცივ კლიმატურ რეგიონებში აშშ -ში.

"მზის სარტყლის ეს მიმართულებები არის მიგრაციის მაგნიტები შედარებით ხელმისაწვდომი, ოჯახის ზომის სახლების, აყვავებული ეკონომიკისა და მზიანი ამინდის წყალობით",-წერს ჯეფ ტაკერი ზილოვიდან. ”რეკორდულად დაბალი იპოთეკური განაკვეთები და გაზრდილი მოთხოვნა საცხოვრებელ ფართზე, რასაც თან ახლავს ზრდა ათასწლეულები ყიდულობენ თავიანთ პირველ სახლებს და შეინარჩუნებენ ზეწოლას სახლის ფასებზე მომავალი. ”

ზილოუმ შეადგინა თავისი რეიტინგები 2020 წლის მეოთხე კვარტალში Zillow Home Price Expectations Survey, რომელიც ითხოვდა „დიდ პანელს ეკონომისტები, საინვესტიციო სტრატეგები და უძრავი ქონების ექსპერტები აშშ -ს საბინაო ბაზრის შესახებ მათი პროგნოზებისთვის “. ზილოვი აფინანსებდა გამოკითხვა.

ყველაზე ცხელი საბინაო ბაზრები

1. ოსტინი, ტეხასი;
2. ფენიქსი, აზერბაიჯანი;
3. ნეშვილი, ტნ;
4. ტამპა, ფლორიდა;
5. დენვერი, CO

ტაკერის თქმით, 2020 წელს ასევე პროგნოზირებდნენ, რომ ოსტინი იქნება ყველაზე ცხელი საბინაო ბაზარი, რაც მართალი იყო. ოსტინის საშუალო სახლის ფასები გაიზარდა 23,6 პროცენტით.

ყველაზე ცივი საბინაო ბაზრები

1. ნიუ -იორკი, ნიუ -იორკი;
2. სან ფრანცისკო, კალიფორნია;
3. ლოს ანჯელესი, კალიფორნია;
4. ფილადელფია, PA;
5. მინეაპოლისი, MN.

ის, რომ ნიუ -იორკი და ლოს -ანჯელესი, როგორც ჩანს, ცუდად შეცვლის 2020 წლის ტენდენციას.

”მიუხედავად იმისა, რომ წელს პროგნოზირებულია მდგრადი ქარის ქარი აშშ -ის საცხოვრებელი სახლის ლანდშაფტის უმეტეს ნაწილზე, რა თქმა უნდა მჭიდროდ დასახლებული ბაზრები ძვირადღირებული უძრავი ქონებით გაბატონებულია, ”-განუცხადა Pulsenomics– ის დამფუძნებელმა ტერი ლობსმა ზილოვი. ”შესაბამისად, სახლის ღირებულების დაფასების მაჩვენებლები სანაპირო ქალაქებში, როგორიცაა ნიუ - იორკი, სან ფრანცისკო და ლოს ანჯელესი, სავარაუდოდ დაიკლებს გასული წლის ღირსშესანიშნავი დონიდან.”