სამშენებლო წარმოების წვეთები, როგორც მატერიალური ხარჯები იზრდება
სახლების მშენებლობა სტაბილურად უფრო ძვირი ხდება, რაც ართულებს საქმეებს როგორც სახლის მშენებლებისთვის, ასევე სახლის მყიდველებისთვის.
უახლესი მიხედვით საცხოვრებელი სახლების მშენებლობის ანგარიშები აშშ – ს აღწერის ბიუროდან, შეერთებულ შტატებში სახლის მშენებლობის აქტივობა მნიშვნელოვნად შემცირდა აპრილში მატერიალური ხარჯების ზრდის ფონზე. მთლიანი საცხოვრებლის დაწყება 9,5 პროცენტით შემცირდა და სეზონურად მორგებული წლიური განაკვეთი 1.569 მილიონი ერთეული იყო აპრილში. მარტოხელა ოჯახების საცხოვრებელი ადგილები დაეცა 13.4 პროცენტით.
”საცხოვრებელი ფართები იწყება და ნებართვები აპრილში ყოველთვიურად მცირდება, რადგან მერქნისა და სხვა სამშენებლო მასალების ფასების ესკალაცია აძვირებს ზოგიერთი სახლის მყიდველს საცხოვრებლის სხვაგვარად ცხელ ბაზარზე.” განაცხადა ჩაკ ფოუკი, სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაციის თავმჯდომარე. ”პოლიტიკის შემქმნელებმა უნდა მიანიჭონ პრიორიტეტი აშშ – ს მიწოდების ჯაჭვს ისეთი მასალებისთვის, როგორიცაა სამშენებლო მასალები, რათა მშენებლებმა შეძლონ დაამატონ დამატებითი ინვენტარი, რომელსაც საბინაო ბაზარი უკიდურესად სჭირდება.”
ბოლო რამდენიმე თვის განმავლობაში, სახლის მშენებლობის ინდუსტრიის წარმომადგენლები მუშაობდნენ კანონმდებლებთან ერთად და ცდილობდნენ შენელდება სამშენებლო მასალების მზარდი ხარჯები, განსაკუთრებით ხე. თუმცა, ბოლოდროინდელი ანგარიშები ვარაუდობენ სამშენებლო მასალების ხარჯები კვლავ იზრდება, ართულებს სახლის მშენებლობას უახლოეს მომავალში.
”მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებლის დაწყება წლის დასაწყისში იყო ძლიერი, იმის გამო, რომ სახლის მშენებლებმა ააშენეს სახლები, რომლებიც გაიყიდა მშენებლობის დაწყებამდე, უფრო მაღალმა ხარჯებმა და სამშენებლო მასალების შეზღუდულმა რაოდენობამ შეაჩერა გარკვეული პროექტები, ”-თქვა NAHB– ს უფროსმა ეკონომისტი რობერტ დიტცი.
მაგრამ ეს ყველაფერი საბედისწერო არ არის საბინაო ინდუსტრიისთვის. საცხოვრებელზე მოთხოვნა მაღალია ზაფხულში და მიწოდება დაბალია. სახლის მშენებლებისთვის უნდა არსებობდეს უამრავი შესაძლებლობა ახალი სახლების ასაშენებლად 2021 წელს. ჯერჯერობით უცნობია რამდენად ძვირი იქნება ამ სახლების აშენება ან ყიდვა.
