სახლის რემონტის ბიუჯეტის 12 რჩევა

• 
• 
• 
• 
• 

სახლის რემონტის პროექტს შეუძლია გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება, მაგრამ ის შეიძლება სწრაფად გამოვიდეს კონტროლიდან, თუ არ ხართ ფრთხილად. აქ მოცემულია 12 რამ, რაც უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი სახლის რემონტის ბიუჯეტის განსაზღვრისას.

1/12

აქვს გეგმა

გეგმის ქონა და მისი მაქსიმალურად დაცვა, არის ერთ -ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი რამ, რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ იმისათვის, რომ შეამციროთ ხარჯები თქვენი სახლის რემონტის დროს. შეადგინეთ აუცილებელი ნივთების ჩამონათვალი თქვენთვის სასურველ ნივთებთან ერთად, თუ ბიუჯეტი იძლევა ამის საშუალებას. იცოდეთ რისი ამოღება შეგიძლიათ სიიდან და რა უნდა დარჩეს, რაც არ უნდა იყოს. გქონდეთ რეალისტური შეფასება, რამდენის გადახდა შეგიძლიათ რემონტის ეტაპზე. რემოდელირების კალკულატორი არის კარგი ადგილი სხვადასხვა სარემონტო პროექტების შეფასების მოსაძებნად. ეს 32 რჩევა დაგეხმარებათ დაზოგოთ სახლის განახლების დროს.

2/12

აირჩიეთ სწორი ადამიანები

არ აირჩიოთ ვინმეს სამუშაოს შესასრულებლად. თუ თქვენ აპირებთ კონტრაქტორის ან დიზაინერის დაქირავებას, ჰკითხეთ მეზობლებს და მეგობრებს რეკომენდაციები. არ შეგეშინდეთ ინტერვიუების გაკეთება და ერთზე მეტთან საუბარი. ვებსაიტები, როგორიცაა

მთავარი მრჩეველი და ენჯის სია ისინი ეხმარებიან მიმოხილვების დახარისხებაში სამუშაოსთვის შესაფერისი პირის მოსაძებნად. ასევე, ჩაატარეთ კვლევა იმაზე, თუ რა გადაიხადეს სხვებმა ბოლო დროს მსგავსი სამუშაოსთვის. თქვენ ალბათ არ გსურთ ყველაზე ძვირადღირებული კონტრაქტორის ან დიზაინერის დაქირავება. ეს 13 საიდუმლო დაგეხმარებათ სახლის რემონტის კონტრაქტორის პოვნაში, რომელსაც ენდობით.

3/12

დააყენეთ ლიმიტი

რაღაც უნდა გახსოვდეთ - თქვენ უნდა დახარჯოთ არა უმეტეს თითოეული ოთახის ღირებულება იმ ოთახის ღირებულებაზე, როგორც თქვენი სახლის საერთო ღირებულების პროცენტი, შესაბამისად ზილოვი. დაფიქრდით ასე: სამზარეულო ზოგადად შეადგენს ქონების ღირებულების 15 პროცენტს. ეს ნიშნავს, რომ თუ თქვენი სახლი $ 200,000 ღირს, თქვენ გსურთ დახარჯოთ არაუმეტეს $ 30,000 თქვენი სამზარეულოს განახლებაზე. ეს 20 სახლის რემონტი მყისიერად დაამატებს თქვენს სახლს ღირებულებას.

4/12

ნუ ჩქარობთ სატენდერო პროცესს

შესაბამისად, თქვენ უნდა მიიღოთ მინიმუმ სამი წინადადება თქვენი პროექტისთვის მთავარი მრჩეველი. მეტ პარკერი, უძრავი ქონების აგენტი სიეტლში და ავტორი "უძრავი ქონების ჭკვიანი: ახალი სახლის ყიდვის გზამკვლევი”, - ამბობს ყურადღება მიაქციეთ მცირე დეტალებს, მაგალითად, არის თუ არა დროულად კონტრაქტორი თქვენთან შესახვედრად. პარკერს მიაჩნია, რომ პუნქტუალურობა მიუთითებს იმაზე, არის თუ არა ადამიანი კარგად ორგანიზებული და ეს ნიშნავს იმას, თუ რამდენად კარგად იცავს გრაფიკი და ბიუჯეტი. თქვენს კონტრაქტორს სურს თქვენ იცოდეთ ეს 10 რამ.

5/12

შეურიეთ მასალები

ფულის დაზოგვის მიზნით, სცადეთ მასალების შერევა. განათავსეთ ხის იატაკი მისაღებ ოთახში და სამზარეულოში, მაგრამ შემდეგ გამოიყენეთ იატაკის იაფფასიანი ვარიანტები სხვა ადგილებში, როგორიცაა შესასვლელი, აბაზანა ან ტალახი. კრამიტი და ვინილი უფრო იაფია, ვიდრე ხისტი და შეიძლება დაგეხმაროთ თქვენი ბიუჯეტის შემოწმებაში, როდესაც გამოიყენება ზოგიერთ რაიონში. თქვენ ალბათ ინანებთ ამ სახლის 12 რემონტს მოგვიანებით.

6/12

გააკეთე საკუთარი თავი

დამეხმარეთ თუ შეგიძლიათ. შესთავაზეთ ხატვა ხარჯების შესამცირებლად ან თუნდაც კრამიტი ახალი სამზარეულო backsplash, თუ გაქვთ ნოუ-ჰაუ. კრის დოსმანი, უძრავი ქონების აგენტმა ინდიანაპოლისში, თქვა, რომ ძველი ხალიჩის ამოღებითა და გადაყრით, თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ შრომის ხარჯები ინსტალატორის ანგარიშზე და ყოველი მცირე დანაზოგი დაგეხმარებათ. გინდ დაიჯერეთ თუ არა, ეს არის რამოდენიმე ყველაზე გიჟური რამ, რაც აღმოაჩინეს სახლის რემონტის დროს.

7/12

მოემზადეთ ფარული ხარჯებისთვის

დიდი შანსია, რომ ზედაპირის ქვეშ იმალება საკითხები, რამაც შეიძლება გაზარდოს თქვენი სახლის რემონტის ღირებულება. ზილოვი აღნიშნავს გაუთვალისწინებელ პრობლემებს, როგორიცაა ძველი გაყვანილობა ან სანტექნიკა, რომელიც უნდა განახლდეს, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს რემონტის პროექტები მოსალოდნელზე მეტი ღირებულებით. თქვენი ბიუჯეტის 10 -დან 20 პროცენტამდე ფაქტორი გაუთვალისწინებელი ხარჯებისთვის. ისწავლეთ როგორ დაიცვათ თქვენი სახლი რემონტის დროს.

8/12

იყავით ზედმეტად კომუნიკაბელური

თქვენ სავარაუდოდ დიდ ფულს იხდით თქვენი სახლის რემონტისთვის, ასე რომ ნუ შეგეშინდებათ თქვენს კონტრაქტორთან ზედმეტი კომუნიკაციის. განიხილეთ თქვენი ბიუჯეტის შეზღუდვები წინასწარ, თქვენი აუცილებელი ნივთები და ნივთები, რომელთა ამოღებაც შესაძლებელია, თუ ბიუჯეტი არ დაუშვებს მათ. ზედმეტი კომუნიკაცია ყველას ერთ გვერდზე დარჩება. ეს არის ყველაზე პოპულარული სახლის განახლების პროექტები 2019 წლის ზამთრისთვის.

9/12

განვიხილოთ აღდგენილი მასალები

გამოსაყენებელი მასალების გამოყენებით შეგიძლიათ დაზოგოთ გარკვეული თანხა სახლის რემონტზე. გამოთხოვილი მასალები ადრე იყო გამოყენებული და იყიდება მეორად ბაზარზე. მოძებნეთ არქიტექტურული სამაშველო კომპანიები თქვენს მხარეში და ჰკითხეთ თქვენს კონტრაქტორს, მუშაობენ თუ არა სხვა პროექტებზე სადმე შეიძლება იყოს გადაყრილი მასალები, როგორიცაა ხის ხის კარი ან რთველის ტექნიკა, რომელიც შეიძლება კარგად იმუშაოს თქვენს რემონტზე. ეს 13 სახლის გაუმჯობესება წარუმატებლობას მოგანიჭებთ.

10/12

შეაერთეთ პროექტები

თუ თქვენ აპირებთ იატაკის გაკეთებას სახლის რამდენიმე ოთახში, გაითვალისწინეთ ამის გაკეთება ერთდროულად, თუ ეს შესაძლებელია. პროექტების გაერთიანებით თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული, რადგან მშრომელთათვის უფრო ადვილია ყველაფრის ერთდროულად გაკეთება, იმის ნაცვლად, რომ თითოეული ოთახი განიხილებოდეს როგორც საკუთარი პროექტი. ეს არის ძველი სახლის რემონტის დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

11/12

გაყიდეთ ის, რასაც არ იყენებთ

აკეთებთ სამზარეულოს განახლებას, რომელშიც გეგმავთ ყველა თქვენი ტექნიკის შეცვლას? განიხილეთ ნივთების გაყიდვა, თუ ისინი კარგ მდგომარეობაშია. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გაყიდოთ ძველი სამზარეულოს კაბინეტები, კარები და ტექნიკა. თქვენ შეგიძლიათ ჩამოთვალოთ ეს ერთეულები ვებსაიტებზე, როგორიცაა craigslist და Facebook Marketplace. აიღეთ რასაც ამ ნივთებზე აკეთებთ და გამოიყენეთ რემონტის გადახდაში. ეს არის საუკეთესო (და ყველაზე ცუდი) პროექტები თქვენი სახლის გაყიდვის ღირებულების გასაუმჯობესებლად.