10 განსახიერებული საშინაო ტენდენცია, რომელიც მყიდველებმა დაასრულეს

1/10

პურის დამამზადებელი/შუტერსტოკი

ღია კონცეფციის განლაგება

წლების განმავლობაში სახლიდან ნადირობის სიებში მთავარი ანგარიშსწორების შემდეგ, უძრავი ქონების აგენტები აცხადებენ, რომ ღია გეგმის გეგმა შესაძლოა დასრულდეს.

”აღმავლობისთანავე სახლიდან მუშაობამე ვხედავ კლიენტებს, რომლებიც საჭიროებენ ცალკე სივრცეს Zoom ზარებისათვის, ძაღლების ყეფისაგან მოშორებით და ბავშვებს, რომლებსაც საჭმელი სჭირდებათ. ” - ამბობს რეალტორი დებ ტომარო Encore Sotheby's International Realty of Bloomington, Ind.

”მე ვხედავ უფრო და უფრო მეტ მყიდველს ურჩევნია ცოტა მეტი განშორება. გარდა ამისა, როდესაც ყველა ყოველთვის სახლშია, შეუძლებელია ფუნთუშების შემოპარვა ღია კონცეფციის სივრცეში! ”

ის ასევე ხედავს უფრო მეტ მყიდველს, რომლებიც ითხოვენ ერთგულებს სახლის საოფისე ფართი.

2/10

ალიევი ალექსეი სერგეევიჩი/გეტის სურათები

თანამედროვე ფერმის სახლი

მიუხედავად ჩიპისა და ჯოანა გეინსის პოპულარობისა და მათი სატელევიზიო შოუს ფიქსატორი ზედატრადიციული მეურნეობების განახლებული გადახრები, სავარაუდოდ, გამოსვლის გზაზეა, ამ ამბის გამოკითხული სულ მცირე სამი აგენტის თანახმად.

”ერთი ტენდენცია, რომელიც, როგორც ჩანს, გზაზეა, არის მთელი თანამედროვე ფერმის სახლი შეხედე, ”-ამბობს რიკარდო მელო, თანადამფუძნებელი და მმართველი პარტნიორი მანჰეტენის მაიამი, მდიდრული საცხოვრებელი უძრავი ქონების სააგენტო ოფისებით ნიუ იორკში და მაიამიში. ”როგორც ჩანს, მყიდველები შორდებიან მსგავს მახასიათებლებს ბეღელის კარები, ხელოვნურად გაჟღენთილი კაბინეტები და ხომალდები. ”

მაგრამ ტენდენციის ზოგიერთი ელემენტი კვლავ აქტუალურია. კლიენტები, მისი თქმით, კვლავ უპირატესობას ანიჭებენ მსუბუქ, ჰაეროვან სტილს და ნეიტრალურებს.

3/10

პურის დამამზადებელი/შუტერსტოკი

თეთრი-თეთრი სამზარეულოები

წლები და წლები ნათელი თეთრი ინსტაგრამის სახლის ფოტოები ქრებოდა. „ან მთლიანად თეთრი სამზარეულო ნამდვილად გამოიყურება სისუფთავე და სისუფთავე, მაგრამ ჩვენ ძალიან ბევრი დავინახეთ, ” - ამბობს დევიდ კუზიკი, სტრატეგიის მთავარი ოფიცერი სახლის მეთოდი. ”მყიდველები ეძებენ რაიმე გამაგრილებელს. სუფთა თეთრის ნაცვლად, თქვენ შეგიძლიათ შეღებოთ სამზარეულოს კუნძული ან კაბინეტები ნაცრისფერი ან სხვა ფერებით, რაც აქცენტს მისცემს. ”

4/10

არტაზუმი/შუტერსტოკი

შუშის ბლოკი აბაზანის კედლები

შუშის ბლოკის აბაზანა კედლები დიდი ხანია ანათებს მუქ აბაზანებს და ამატებს ბუნებრივ შუქს კონფიდენციალურობის დათმობის გარეშე. მაგრამ, კუზიკი ამბობს, რომ თურმე ბევრ მყიდველს არ მოსწონს ისინი. მისი წინადადება? ”გამოიყენეთ შუქნიშანი განათების ნაცვლად და აირჩიე LED ნათურები ენერგიის დაზოგვისთვის. ”

5/10

დერეკ ჰეტფილდი/შუტერსტოკი

კლასიკური ფილა ნიმუშები

ჩაკ ვანდერ სტელტი, რეალტორი და დამფუძნებელი ოთხკუთხედი ვალპარაისოში, ინდოეთი, ამბობს, რომ ტიპური კრამიტის ნიმუშები, ზომები და დიზაინი სწრაფად ქრება.

”სახლები ერთად მეტროს ფილა, შევრონის შაბლონები და დაბალფასიანი პლასტმასის გადახლართვა უკანა პლანშეტები აბაზანისა და საშხაპეების შიგნით არის გავრცელებული, ” - ამბობს ის და დასძენს, რომ სახლის მეპატრონეები, რომლებიც კრამიტს შემდეგ საფეხურზე აიყვანენ,„ დრამატულად გამოირჩევიან “სხვათა შორის. ”განიხილეთ არც თუ ისე გავრცელებული ზომის არჩევა და ნუ შეგეშინდებათ კრამიტის შერჩევისას რაიმე ფერით ან განსაზღვრული ნიმუშით,”-ამბობს ის.

6/10

pics721/Shutterstock

გრანიტი

ნახვამდის, გრანიტ?! ეპოქის შემდეგ, როგორც სამზარეულოს საპირფარეშოსა და კუნძულების აბსოლუტური აუცილებლობა, რეალტორი ლინდსიი ბერკე ნორტონ რეილიტი წმინდა პავლეში, მინ., ამბობს, რომ კლიენტები ნესტოებენ კენჭოვან გრანიტს უფრო ერთგვაროვანი გარეგნობის კვარცის მოპირკეთებაზე. ”არის მაგარი გრანიტები, მაგრამ ხალხი ერთსა და იმავეს ხედავს არაერთხელ,” - ამბობს ის და დასძენს, რომ კლიენტებიც ღია არიან ჯალათის ბლოკი.

კვარცის უპირატესობები? ახალი ესთეტიკის გარდა, გრანიტზე უფრო რთული და გამძლეა, არ საჭიროებს ხელახლა დალუქვას და არჩევანი უფრო ერთგვაროვანია.

7/10

alabn/გეტის სურათები

ამოღება Tub

სწრაფად მოძებნეთ Pinterest– ზე ან Instagram– ზე და ნახავთ, რომ ბევრი სახლის მფლობელი აბანოებს ამსხვრევს და მათ შეცვლის დიდი, მდიდრული შხაპი ადგილზე ისინი ულამაზესები არიან და ნამდვილად ფრედ იქცევიან, მაგრამ ბერკე გვაფრთხილებს, რომ ეს ტენდენცია შორს არ წავიდეს.

”მყიდველებისთვის მნიშვნელოვანია, რომ სადმე სახლში იყოს აბაზანა, ასე რომ არ გამორიცხოთ ყველა თქვენი აბაზანა,” - ამბობს ის. ეს შეიძლება იყოს გარიგების დამრღვევი მყიდველებისთვის, თუ მათ სჭირდებათ დამატება უკან.

8/10

სანტიაგო კორნეხო/შუტერსტოკი

ნაცრისფერი

ვანდერ სტელტი აფრთხილებს, რომ ნაცრისფერი ინტერიერი აღარ გამოირჩევა ბრბოს წინააღმდეგ.

" ნაცრისფერი კედლები და თეთრი მორთვა, გარსაცმები და კარები იძლევა დიდ კონტრასტს თქვენს სახლში არსებული სურათებისთვის, ” - აღიარებს ის. ”თუმცა, ეს ფერადი პალიტრა არაფერს აკეთებს იმისთვის, რომ კონტრასტი მოგცეთ გასაყიდი სხვა კონკურენტი სახლებისგან. დაიმახსოვრე, ეს არის დარტყმა მარცხნივ, დარტყმა მარჯვნივ. სახლის მყიდველები არიან ვებსაიტებსა და აპებში და იღებენ სწრაფ გადაწყვეტილებებს. გამოირჩევიან იმისთვის, რომ მყიდველებმა შეანელონ და ყურადღება გაამახვილონ თქვენს სახლზე. ”

ბერკე თანახმაა - მაგარი ნაცრისფერი ცუდი ნაბიჯია. მიუხედავად იმისა, რომ ბერკე ამბობს, რომ ის ხედავს ადამიანებს, რომლებიც უკან იხრებიან უფრო კაშკაშა და კრემისფერი და აშორებენ აქცენტის ფერებს, ვანდერ სტელტი მხარს უჭერს დიდი ფერები უფრო ღია ფერებში.

9/10

ფოტოტროპული/გეტის სურათები

ვერცხლის საფარის დასრულება

ვანდერ სტელტი ამბობს, რომ ის ყოველთვის წაახალისებს ხალხს, რომ გაიხეხონ კარის სახელურები, ონკანები და ნათურები - და დავარცხნილი ნიკელი ან ქრომი ამას აღარ აპირებენ. ”ეს ლითონები არ გამოირჩევა სურათებში დაბალი კონტრასტის გამო.” ის ამბობს. ”პირადად ეს ლითონები უბრალოდ გამოიყურება ცივი და ინსტიტუციონალური. ჩვენ დიდი გულშემატკივრები ვართ ბრინჯაოსა და შავ ნაკეთობებზე.

ბერკე ამბობს, რომ ოქროსფერი ტონები გამოსდის, მაგრამ ის შავზე ან ქრომზე იყო გამყარებული თვალისმომჭრელ იერსახეზე.

10/10

კომერციული თვალი/გეტის სურათები

ხის ხის იატაკი

თუ თქვენ შეცვალეთ თქვენი იატაკი ახლახანს და დაამონტაჟეთ ხისტი, ნუ დაპანიკდებით. მყიდველები სულაც არ ბრუნდებიან კედლიდან კედლის მოსიყვარულე ხალიჩისკენ. მაგრამ ბერკე ამბობს, რომ მყიდველებს არ სჭირდებათ ნამდვილი ნივთის ქონა. მდიდრული ვინილის და ლამინირებული იატაკი ისეთ ვარიანტებს, რომლებიც ნამდვილ მყარ ხეს ჰგავს, ადვილად გააკეთებენ ხრიკს, თუ ხის იატაკი არის თქვენი ბიუჯეტიდან

ქეთი დოჰმანი არის ჯილდოს მფლობელი თავისუფალი მწერალი, რომელიც წერს 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში სახლის, დიზაინისა და ცხოვრების სტილის თემებზე. მისი ნამუშევრები ნაჩვენებია Artful Living, Midwest Home, Star Tribune და Teen Vogue, სხვათა შორის. ის ამჟამად ცხოვრობს საკუთარი ისტორიის შესახებ, როდესაც ის და მისი მეუღლე მუშაობენ ნაწლავების სრულ განახლებაში მათი სახლი 1921 წელს - სამი პატარა ტოტის აღზრდისას და ძაღლსა და კატას ერიდებოდნენ, რომლებიც ყოველთვის ასე იყვნენ ფეხქვეშ