ხე -ტყის მაღალი ფასები გავლენას ახდენს სახლის მშენებლებზე
ხე -ტყის ფასების ზრდა აიძულებს სახლის მშენებლებს შეცვალონ თავიანთი საქმიანობა.
2020 წლის დასაწყისში კოროვირუსული პანდემიის დაწყების დღიდან, შეერთებულ შტატებში ხე -ტყის ფასია გაიზარდა 200 პროცენტზე მეტი. სახლის მშენებელთა ეროვნულმა ასოციაციამ ცოტა ხნის წინ გამოგზავნა ა გამოკითხვა ეკითხებიან სახლის მშენებლებს, რა ნაბიჯებს დგამენ ისინი შეარბილოს ხე -ტყის ფასების მიმდინარე ესკალაციის შედეგები.
”ეს რთული დრო იყო ჩვენთვის და სახლის მესაკუთრეებისთვის,” - თქვა ჯერემი ბურკმა, პენსილვანიის რემოდელმა, NAHB– ს.
NAHB– ის თანახმად, გამოკითხული სახლის მშენებელთა ნახევარზე ნაკლებმა დაიწყო ფასების ესკალაციის ჩათვლით პუნქტები მათ კონტრაქტებში, რათა ხელი შეუწყოს გარკვეული რისკის შეზღუდვას, რომელიც წარმოიქმნება ხე -ტყის გაგრძელებაზე ფასები.
”ჩვენ უნდა მოვამზადოთ კონტრაქტები პუნქტებით მატერიალური ცვლილების შეკვეთებისთვის, როდესაც მასალები გაიზრდება - რაც მეშინია, რომ ჩვენ დავკარგავთ კონტაქტებს და/ან პროექტებს მათთვის, ვინც დამატებით ხარჯებს ვერ ახერხებს, ” - თქვა ბურკმა.
მშენებელთა ოცდაცხრა პროცენტმა აღნიშნა, რომ ისინი ხე-ტყის წინასწარი შეკვეთით ფასებს იკეტებოდნენ კიდევ უფრო გაიზარდოს, ხოლო 22 პროცენტი ამბობს, რომ ისინი მუშაობდნენ ხე -ტყის მომწოდებლებთან ფასების გარანტირებისთვის განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში დროის ამ ზომების მიუხედავად, 19 პროცენტმა მაინც თქვა, რომ მათ უბრალოდ მოუწიათ სახლების მშენებლობისა და გაყიდვების გადადება, როდესაც ხე -ტყის ფასი გაიზრდება.
”ჩვენ ყოველთვის ვამაყობდით იმით, რომ შეგვეძლო მიგვეწოდებინა საცხოვრებელი ფართები ჩვენს ადგილობრივ ბაზარზე, ამავე დროს ფინანსურად წინდახედული საუკეთესო პრაქტიკა სამშენებლო ინდუსტრიაში, ”-განუცხადა კოლორადოს შტატმა მშენებელმა მაიკლ უელტიმ NAHB. ”როდესაც ამ წყვილს აერთიანებთ, ფასი იზრდება იმ შეზღუდული რაოდენობის მიწოდებასთან ერთად, რომელიც ამჟამად ჩვენს საცხოვრებელ სახლშია ბაზარი, არსებული პირობები ქმნის ესკალაციის ბაზარს, რომელიც ჩვენი აზრით საბოლოოდ იქნება არამდგრადი. ”
სამწუხაროდ, ბაზრის ექსპერტები არ ელოდებიან, რომ ხის ფასები მალე დაბრუნდება ნორმალურ დონეზე. დასტინ ჯალბერტი, Fastmarkets RISI– ის უფროსი ეკონომისტი, ცოტა ხნის წინ უთხრა Fortune- ს რომ მას მიაჩნია, რომ ბაზარი უბედურებაშია და "შესაძლოა მომდევნო რამდენიმე თვეში კონტროლიდან გამოვიდეს".
