როგორ ვიპოვოთ იაფი ხე

COVID-19– ის პანდემიის დროს, ყველამ, DIY– დან დაწყებული სამშენებლო პროფესიონალებით, შეაფასა მოულოდნელი ლამბუკის ფასების ზრდარ ხე -ტყის საშუალო ფასები გაიზარდა დაახლოებით 600 პროცენტით 2020 წლის აპრილიდან 2021 წლის მაისამდე.

ბედ -იღბლისა და ცუდი დროის სრულყოფილმა ქარიშხალმა შექმნა ეს პრობლემა. 2020 წელს მოთხოვნილებამ ბევრად გადააჭარბა მიწოდებას, რადგან სახლის მფლობელებმა გადაწყვიტეს სახლის გაუმჯობესება, ხოლო ისტორიულად დაბალი იპოთეკური განაკვეთი განაპირობებდა ახალი სახლის მშენებლობას. პანდემიის დასაწყისში დახურული ქარხნები და ხის ეზოები, ინდუსტრია იბრძოდა შეენარჩუნებინა ეს მოთხოვნები.

მთის ფიჭვის ხოჭოების პოპულაციის ზრდა, რამაც გამოიწვია საკმარისი ხის დაკარგვა 9 მილიონზე მეტი სახლის ასაშენებლადდა გასაკვირი არ არის, რომ ფასები გაიზარდა!

საბედნიეროდ, ხის ბაზარი ცოტა ხნის წინ დასახლდა. ხე -ტყის საბითუმო ფასები სტაბილურად დაეცა 2021 წლის პიკიდან, საბოლოოდ

დაუბრუნდნენ თავიანთ ტრადიციულ დიაპაზონს. მაგრამ ფასის კორექტირება ჯერ არ მოუხდენია საცალო მომხმარებელს. და გაურკვევლობის გამო დელტას ვარიანტზე ჰორიზონტზე, შეუძლებელია იმის პროგნოზირება, თუ როგორ წავა ბაზარი.

თუ გრძნობთ, რომ ხის ფასი მცირდება, აქ არის ექვსი რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ ფასდაკლების ხეზე, რაც არ უნდა გქონდეთ მომავალში.

შეიძინეთ შერჩევით

ხელოსნების უმეტესობა ხისგან ყიდულობს დამოუკიდებელი ხის ეზოები, დიდი ყუთის სახლის გაუმჯობესების ცენტრები და სამეზობლო ტექნიკის მაღაზიები. გადაწყვიტეთ სად იყიდოთ, ნიშნავს დაბალანსებას მოხერხებულობასთან და ღირებულებასთან.

სამეზობლო მაღაზიები თითქმის ყოველთვის გვთავაზობენ ყველაზე მაღალ ფასებს. მათ უბრალოდ არ აქვთ იატაკის ფართობი, რომ შეინარჩუნონ ბევრი ხე მარაგში, და რაც მათ აქვთ, უნდა იყოს მაღალი ფასი, რათა გაამართლოს სივრცე და შრომა, რომელიც საჭიროა მის მოსაგვარებლად. თუ არ ხართ უზარმაზარი დროის კრიზისში, ბევრად უკეთესია წასვლა დიდ ყუთში ან ხე -ტყის ეზოში.

რაც შეეხება იაფ ხე -ტყეს, Home Depot- ს ზოგადად აქვს მცირე უპირატესობა ლოუსთან შედარებით. მაგრამ არა ყოველთვის! მაღაზიის ფასები ყოველდღიურად იცვლება; ერთ ადგილს შეიძლება ჰქონდეს უკეთესი ფასი 1x6s– ზე, ხოლო მეორეს შეიძლება ჰქონდეს უპირატესობა 1x4s– ში.

განვიხილოთ სახლის გაუმჯობესების რეგიონული ცენტრებიც. მიუხედავად იმისა, რომ მენარდების ყოველდღიური ფასი ხეზე ჩვეულებრივ უფრო მაღალია ვიდრე ლოუ ან ჰომე დეპო, მათი ხშირი 11 პროცენტიანი ფასდაკლება მათ კონკურენტუნარიანად აქცევს ნებისმიერ სხვა საცალო ვაჭართან.

ხე -ტყის ეზოები ხშირად ყიდიან ყველაზე ხელმისაწვდომ მერქანს, მაგრამ ისინი შეიძლება არ იყოს ისე მოხერხებულად განლაგებული, როგორც სახლის კეთილმოწყობის დიდი ცენტრები. ასევე, არ არსებობს ერთი ადგილი, რომელიც შეამოწმებს ხე -ტყის ეზოების დამოუკიდებელ ფასებს. თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ მათ ფასების გასარკვევად და გადაწყვიტოთ არის თუ არა ეს საუკეთესო ვარიანტი თქვენი კონკრეტული პროექტისათვის. მაგრამ დამოუკიდებელი ეზოები ზოგადად უკეთეს მომსახურებას უწევენ მომხმარებელს.

Შექმენით ანგარიში

ტექნიკის მაღაზიების უმეტესობა ან ხის ეზოები საშუალებას მოგცემთ შექმნათ ფულადი ანგარიში. ეს არ არის საკრედიტო ხაზები და მაინც მოითხოვს თქვენ გადახდას შეძენის დროს, მაგრამ მათ აქვთ ფასდაკლება შესყიდვებზე.

სახლის გაუმჯობესების დიდ ცენტრებს ასევე აქვთ ანგარიშები, რომლებსაც ხშირად ამუშავებენ "Pro Desk" - ში, თუმცა ანგარიშის გასახსნელად თქვენ საერთოდ არ გჭირდებათ ლიცენზირებული პროფესიონალი. ჰკითხეთ თქვენს ადგილობრივ მაღაზიას დეტალები მათი პროგრამის შესახებ.

ამ ტიპის ანგარიშს აქვს ორი ძირითადი უპირატესობა. პირველ რიგში, ეს არის ფასდაკლება. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება არ ჩანდეს უზარმაზარი დანაზოგი, ყოველივე ცოტა დროთა განმავლობაში ემატება. მეორეც, იმ ადგილას გამყიდველები დაუკავშირებენ სახელს თქვენს სახეს და ამას შეიძლება გასაკვირი სარგებელი მოჰყვეს.

SDI Productions/გეტის სურათები

გაიცანი შენი მრიცხველი გამყიდველი

სახლის კეთილმოწყობის მაღაზიას ეყოლება თანამშრომლები, რომლებიც ინახავენ ხეს და ზოგჯერ ნახავთ ვინმეს, ვინც ზედამხედველობს ხე -ტყის ნაწილს. მაგრამ Pro Desk- ს ან LUMBERYARD- ს ეყოლება გამყიდველი გამყიდველები (ხშირად უწოდებენ "შიდა გაყიდვებს").

თუ თქვენ აგიხსნით თქვენს პროექტს თქვენს გამყიდველს, ისინი დაგეხმარებიან ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტების პოვნაში. როგორც თქვენ გახდებით რეგულარული მომხმარებელი, ის გამყიდველი გაიგებს რას ეძებთ. მათ შეიძლება მოგაწოდოთ მომავალი გაყიდვა, დაგეხმაროთ ხე -ტყის ფასდაკლებით, ან წარმართონ თქვენი საყიდლები სტრატეგიული მასალის შერჩევით.

სტრატეგიული მასალის შერჩევა

გამოყავით დრო დაფიქრდით თქვენს პროექტზე და შეარჩიეთ მასალა, რომელიც იმუშავებს ბანკის გატეხვის გარეშე. ნამდვილად გჭირდებათ 3/4 დიუმიანი პლაივუდი, ან 1/2 ინჩიანი გააკეთებს საქმეს? თუ თქვენ ხატავთ 1 × 4 ფიჭვის ფიცარს, ისინი შეიძლება თითებით იყოს შეკრული და არა მყარი. თქვენ კი შეძლებთ გამოიყენეთ PVC მორთვა და საერთოდ მოერიდე ხეს.

რასაკვირველია, თუ თქვენ ხართ ხის მუშები და აშენებთ გულმკერდს, რომლის იმედი გაქვთ, რომ გადაეცემა ოჯახის მემკვიდრეობას, მაშინ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ ამგვარი სწრაფი გაცვლის გადაწყვეტა. მაგრამ თქვენი არჩევანის სტრატეგიულობით, თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული არსებითი ხარისხის მსხვერპლის გარეშე.

მეორადი/დაბრუნებული ხე

თქვენ შეიძლება გინახავთ გასაყიდად მეტი ხე კრეიგსლისტი ან Facebook Marketplace. ამ ხის ხარისხი ყველგან არის. თუ გგონიათ, რომ ლოუსა და ჰოპ დეპოში ნაგვის ყუთები გადაკრეფილი შეიძლება იყოს, ისინი სამოთხედ მოგეჩვენებათ იმ არეულობებთან შედარებით, რაც ხალხის ავტოფარეხებში ვნახეთ!

და მაინც, არის რამდენიმე საოცარი გარიგებები ხეზე. ეს მხოლოდ კამათლის გადაყრაა - არაფრით განსხვავდება რომელიმე სხვა შენაძენისგან რომელიმე ამ საიტზე.

ასევე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ხე -ტყის ეზოს ან რემოდელირების ან სამშენებლო კომპანიის თანამშრომელს. ეს კომპანიები წარმოქმნიან უზარმაზარ რაოდენობის ნარჩენებს და ზოგჯერ მზად არიან გაყიდონ იგი ან თუნდაც გასცენ. მინუსი ის არის, რომ თქვენ უნდა მიიღოთ ყველაფერი, რასაც ისინი გვთავაზობენ. მათი მთელი მოტივაცია ის არის, რომ ისინი ბევრს კარგავენ და ისინი არ იქნებიან დაინტერესებულნი იმაში, რომ ალუბალი საუკეთესოს ირჩევს და ჯართის გროვით დატოვებს მათ.

Mill საკუთარი დაფები

ეს არის განსაკუთრებით სასარგებლო რჩევა, თუ თქვენ ირჩევთ მეორადი ან გამოჯანმრთელებული ხის ხეებს. იმის გათვალისწინებით, რომ ბიუჯეტის დაფებს ხშირად აქვთ გარკვეული დეფექტები. თუ თქვენ შეძლებთ დაზიანებული ან გაფუჭებული ხეების გაფუჭებას, ეს შეიძლება იყოს თამაშის შემცვლელი.

თუ თქვენ იყენებთ ხე -ტყის მნიშვნელოვან რაოდენობას, რომელსაც აქვს დამგეგმავი ან შეერთება და ბენდის ხერხი მოგცემთ იმ უხეშ დაფებს ახალი სიცოცხლის მისაცემად. შეაერთეთ ეს ტაქტიკა გაყიდვების ადგილების გახეხვით და გარიგებით ნადირობით და თქვენ შეძლებთ თქვენი ხის ხარჯების კარგად კონტროლს.

საცხოვრებელ და კომერციულ სამშენებლო სამუშაოებზე ათ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში დახარჯული დენ სტაუტს აქვს პრაქტიკული გამოცდილება ავტორიტეტის ხმით ესაუბროს მშენებლებს, კონტრაქტორებს და სახლის მესაკუთრეებს. მისი მუშაობის დიდი ნაწილი სამშენებლო ინდუსტრიის დემისტიფიცირებას ახდენს სახლის მესაკუთრეთა სამშენებლო ჟარგონის გამარტივებითა და კონტრაქტორებისთვის საუკეთესო ბიზნეს პრაქტიკის ჩამოყალიბებით. დენის არამხატვრული ლიტერატურა გამოჩნდა მრავალ ბლოგსა და გამყიდველ ვებსაიტზე, ხოლო მისი პრიზიორი მხატვრული ლიტერატურა გამოქვეყნდა პუბლიკაციებში, როგორიცაა Nature და The Saturday Evening Post. მისი სადებიუტო რომანი Titanshade 2019 წელს გამოდის DAW Books– დან.