აღმაშენებლის ნდობა ძლიერდება 2020 წლის დამთავრებისთანავე

ედ ბოკი/გეტის სურათები

COVID-19– ის ზემოქმედებამ ჩაშალა მსოფლიოს მრავალრიცხოვანი ბიზნესი და ინდუსტრიები 2020 წელს, რამაც აიძულა ბევრი დამკვიდრებული კომპანია მიეღო რთული გადაწყვეტილებები. ამ ტენდენციის ერთ -ერთი გამორჩეული ნაწილი იყო სამშენებლო ინდუსტრია აშშ -ში, რომელიც უმეტესწილად დარჩა სტაბილური და უაღრესად პროდუქტიული მთელი ეკონომიკური და საზოგადოებრივი ტურბულენტობის დროს.

გაურკვეველია შეინარჩუნებს თუ არა ინდუსტრია ამ წარმატებას ახალ წელს. მაგრამ ერთი მეტრიკა ვარაუდობს, რომ სახლის მშენებლები ამას ნამდვილად ელიან.

უახლესი სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია/Wells Fargo Housing Market Index გამოაქვეყნა 86 ქულა 2020 წლის დეკემბერში. ნოემბრის რეკორდულ მაჩვენებელთან შედარებით ოდნავ დაბალი, ის მაინც მეორე ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი იყო მეტრიკის 35-წლიან ისტორიაში და იმის ნიშანია, რომ მშენებელი ოპტიმიზმი კვლავ მაღალია შეერთებულ შტატებში. (ინდექსი 0 -დან 100 -მდეა.)

განცხადებაში უახლესი HMINAHB– ის თავმჯდომარემ ჩაკ ფოუკმა გააფრთხილა, რომ საბინაო ბაზარი უახლოეს თვეებში შეიძლება გარკვეული გამოწვევების წინაშე დადგეს, მიუხედავად საცხოვრებლის მუდმივი მოთხოვნის.

”2021 წელს საცხოვრებელზე მოთხოვნა დიდია, თუმცა მომავალ წელს საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის გამოწვევები დადგება რადგან ინვენტარი დაბალია და მშენებლობის ხარჯები იზრდება, ” - თქვა ფოუკმა, სახლის დამამზადებელმა ტამპამ, ფლო. ”პოლიტიკის შემქმნელებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ თავიდან აიცილონ მზარდი ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია მიწის მშენებლობასა და საცხოვრებელ სახლებთან.”

მასალების ხარჯების ზრდა და განსაკუთრებით ხის აკრძალვის მაღალი ღირებულება, იყო ერთ -ერთი მთავარი ფაქტორი, რომელიც ხელს უშლიდა სამშენებლო ინდუსტრიას 2020 წელს. ახალი მოხსენებები ვარაუდობენ მატერიალური დეფიციტი გაგრძელდება 2021 წელს.

”საკითხები, რომლებსაც შეზღუდული აქვთ საცხოვრებლის მიწოდება ბოლო წლებში, მათ შორის მიწის და მატერიალური ხელმისაწვდომობა და მუდმივი კვალიფიციური სამუშაო ძალის დეფიციტი გააგრძელებს ზეწოლას მშენებლობის ხარჯებზე, ” - თქვა NAHB– ს მთავარმა ეკონომისტმა რობერტმა დიეცი. ”როგორც ეკონომიკა გაუმჯობესდება COVID-19 ვაქცინის დანერგვით, საპროცენტო განაკვეთები გაიზრდება 2021 წელი, რაც კიდევ უფრო გაართულებს საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობას მარტოხელა ოჯახზე მოთხოვნის ფონზე სახლები. ”