5 გზა სამშენებლო კომპანიებს შეუძლიათ მარჟის გაზრდა
როგორც იზრდება ხარჯები, სამშენებლო კონტრაქტორებმა უნდა მოძებნონ გზები თავიანთი მოგების გასაზრდელად.
სამშენებლო ინდუსტრია ცნობილია თავისი დაბალი და მკაცრად პროგნოზირებადი მოგების ზღვრებით. მიუხედავად იმისა, რომ ოპტიმალური იქნება მოგების ყოველწლიურად გაზრდა, ეს ყოველთვის ასე არ არის. გარე ფაქტორები გავლენას ახდენენ ინდუსტრიაზე გაუთვალისწინებელი გზებით, რაც იწვევს მოთხოვნის პერიოდულ შემცირებას. ამასთან, არსებობს რამდენიმე რამ, რისი გაკეთებაც კონტრაქტორებს შეუძლიათ თავიანთი მოგების გაზრდის მიზნით. აქ არის ჩვენი წინადადებები.
ამ გვერდზე
გამოიყენეთ სამშენებლო პროგრამები
სამშენებლო პროგრამული უზრუნველყოფა შეუძლია პროექტების მართვა ბევრად გაადვილოს, გაეცნოს მნიშვნელოვან მონაცემებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას მნიშვნელოვანი ბიზნეს გადაწყვეტილებებისთვის. მშენებლობის შეფასების პროგრამული უზრუნველყოფა დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ ძვირადღირებული შეცდომები იმ შეფასებებში, რომლებიც გავლენას ახდენენ კომპანიის მოგებაზე.
სამშენებლო პროექტის მართვის პროგრამული უზრუნველყოფა მონიტორინგს უწევს პროექტის რესურსებს, ბიუჯეტს და გრაფიკს მნიშვნელოვანი ანგარიშების შესაქმნელად. ეს მონაცემები ეხმარება კონტრაქტორებს გადაწყვიტონ როგორ გაზარდონ თავიანთი კომპანია ან განსაზღვრონ ხარჯების შემნახველი მომდევნო პროექტი.
შეამცირეთ პროექტის ხანგრძლივობა
პროექტზე უსაფრთხოდ დახარჯული დროის შემცირება ნიშნავს დაბალ ხარჯებს ნაქირავები ტექნიკა და შრომა, გავლენას ახდენს მოგებაზე. დროის გაუმჯობესებული ეფექტურობა ნიშნავს იმას, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაგეგმოთ მეტი პროექტი, რაც გაზრდის კომპანიის საერთო შემოსავალს.
პროექტის ხანგრძლივობის შესამცირებლად, კონტრაქტორებმა უნდა გააანალიზონ თავიანთი ნაბიჯები, რათა დაინახონ, თუ რომელია ძალიან დიდი დრო ან შექმნან შეფერხებები. ალბათ ბეტონის გაშრობას დიდი დრო სჭირდება, ასე რომ თქვენ შეიძლება გაითვალისწინოთ ბეტონის გამოყენებით რომელიც უფრო სწრაფად შრება. ასევე შესაძლებელია ერთ -ერთ ქვეკონტრაქტორს ძალიან დიდი დრო სჭირდება სამუშაოს დასასრულებლად, თქვენი ეკიპაჟის გადადება საკუთარი თავის გაკეთებით.
გაზარდეთ თქვენი მარკირება
”მხოლოდ რამოდენიმე პროცენტული პუნქტით გაზრდის თქვენს მარკირებას, შეგიძლიათ სწრაფად გაზარდოთ თქვენი მოგება,” - ამბობს ნიკ მილერი, სახლის მშენებლობის კონტრაქტორი, რომელიც მუშაობს კონტრაქტორი მრჩევლად.
მილერის თქმით, ”მომხმარებელს ესმის, რომ თქვენ უნდა მიიღოთ შემოსავალი თქვენს სამუშაოზე, ამიტომაც კონტრაქტორის მარკირება არის ერთ -ერთი ყველაზე მარტივი რამ, რაც უნდა აგიხსნათ თქვენს კლიენტებს, როდესაც მათ გადასცემთ ხარჯების გაყოფა ფურცელი. მაშინაც კი, თუ თქვენ გაზრდით მას სამიდან ოთხ პროცენტამდე, ეს სწრაფად იმატებს, როდესაც მრავალ პროექტს აკეთებთ. თუ თქვენი მთლიანი შემოსავალი წელიწადში $ 400,000 იქნება, მარკირების ოთხი პროცენტით გაზრდა დაამატებს $ 16,000 -ს. ”
იქირავეთ აღჭურვილობა ყიდვის ნაცვლად
აღჭურვილობის დაქირავება უპირატესობა უნდა მიენიჭოს ყიდვას ძვირადღირებული აღჭურვილობა რომელიც გამოყენებული იქნება მხოლოდ წელიწადში ერთხელ ან ორჯერ.
მარკოს სოტო, რომელიც ფლობს ა გადახურვის კომპანია სან ანტონიოში, ამბობს, ”ერთი რამ უნდა გვახსოვდეს, რომ გარდა იმ ფულისა, რომელიც გამოიყენება აღჭურვილობის შესაძენად, ფული ასევე იხარჯება მისი შენარჩუნება და გაასწორონ ის, როდესაც ის იშლება. აღჭურვილობის ფლობა დაქირავებაზე ბევრად მეტია ვიდრე ყიდვის ხარჯები. ჩვენთვის ეკონომიკურად აზრი არ ექნება დიდი ნაგავსაყრელის ყიდვას, ვინაიდან ჩვენ მათ მხოლოდ ძალიან ვიყენებთ დიდი კომერციული გადახურვის პროექტები და არა ჩვენი რეგულარული პროექტებისთვის, ასე რომ, სამაგიეროდ, ჩვენ უბრალოდ ვიქირავებთ მათ, როცა გვჭირდება მათ. ”
განაახლეთ მოლაპარაკებები თქვენს მომწოდებლებთან
კონტრაქტორებმა ყოველთვის უნდა იცოდნენ ინდუსტრიის ცვლილებები, ასევე მიწოდება და მოთხოვნა. შესაძლოა, გარკვეულ მასალას დიდი მოთხოვნა ჰქონოდა წინა წელს, მაგრამ ახლა შეიძლება სხვაგვარად იყოს, რაც უფრო სავარაუდოა, რომ მიმწოდებელმა მოლაპარაკება მოახდინოს მასალის ფასზე.
მილერი ამბობს: ”მშენებლობა არის ინდუსტრია, რომელიც დაუცველია ყველა სახის ცვლილებისგან, დაწყებული პოლიტიკურიდან დაწყებული გარემოს დაცვით. ამრიგად, კონტრაქტორებმა უნდა განიხილონ თავიანთი კონტრაქტების ხელახალი მოლაპარაკება მომწოდებლებთან, რათა შეინარჩუნონ ინდუსტრიის ცვლილებები. ”
პოპულარული ვიდეოები
მარკ სოტო არის თავისუფალი მწერალი მილვოკიდან, ვისკონსინში. მას აქვს ყოვლისმომცველი ცოდნა სახლის კეთილმოწყობის პროექტების შესახებ, მისი წინა მუშაობის საფუძველზე. მარკი DIY- ების ოჯახიდან მოდის და მუშაობდა ლანდშაფტებთან, სანტექნიკოსებთან, მხატვრებთან და სხვა კონტრაქტორებთან. ის ასევე წერს კემპინგზე და მის გარეგნობაზე ენთუზიაზმზე.
