სახლის გაუმჯობესება, რომელიც ცუდია სახლის ღირებულებისთვის

თუ თქვენ აპირებთ გაყიდოთ თქვენი სახლი უახლოეს წლებში, არის რამდენიმე პროექტი, რომელიც არ მოგცემთ დიდ ფულს.

მთავარი CapturePB/Shutterstock

სახლის სწორ გაუმჯობესებას შეუძლია თქვენი სახლის ღირებულების დიდი სტიმულირება, მაგრამ სახლის გაუმჯობესების ყველა პროექტი თანაბრად არ არის შექმნილი. თუ თქვენ აპირებთ გაყიდოთ თქვენი სახლი უახლოეს წლებში, არის რამდენიმე პროექტი, რომელიც არ მოგცემთ დიდ ფულს.

ეს არის საუკეთესო (და ყველაზე ცუდი) პროექტები თქვენი სახლის გაყიდვის ღირებულების გასაუმჯობესებლად.

ძვირადღირებული აბაზანის დამატება

სამაგისტრო აბაზანა ახალ მდიდრულ სახლში: აბაზანა და საშხაპე კრამიტით და მინის საშხაპე კარებით პურის დამამზადებელი/შუტერსტოკი

თუ თქვენ ეძებთ თქვენი სახლის ღირებულებას ძვირადღირებული აბაზანის დამატებით, ნუ გადააჭარბებთ. 2019 წლის ღირებულება vs. ღირებულების ანგარიში აქედან გადაკეთება აჩვენებს ძვირადღირებული აბაზანის დამატებას საშუალოდ 87,704 აშშ დოლარი, მაგრამ თქვენ აიღებთ ამ ღირებულებიდან მხოლოდ 51,000 აშშ დოლარს, როდესაც ყიდით თქვენს სახლს. ეს გამოდის ღირებულების მხოლოდ 58.1 პროცენტზე.

თუ თქვენ უყურებთ აბაზანის გარემონტებას ან დამატებას, იფიქრეთ იმაზე, ნამდვილად გსურთ თუ არა ეს მორევის აბაზანა. ისინი არა მხოლოდ ბევრ ადგილს იკავებენ, არამედ მათი გაწმენდა რთულია და საკმაოდ ძვირიც.

მთავარი მრჩეველი აღნიშნავს, რომ სახლის ბევრ მფლობელს ურჩევნია საშხაპე ან მდიდრული აბაზანა, ვიდრე მორევის აბაზანა.

დაზოგეთ ფული აბაზანის რემონტზე ამ 10 რჩევით.

ჩვენ დავანგრიეთ სახლის გაუმჯობესების 19 მითი!

საცურაო აუზის დამატება

ბიჭი უყურებს ძმას, რომელიც ხტება საცურაო აუზში მზიან დღეს წყლის სლაიდზე Gettyimages 961076954 სლაიდი კავანის სურათები/გეტის სურათები

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ხედავთ უკანა საცურაო აუზს, როგორც პლიუსს, სახლის პოტენციურმა მყიდველებმა შეიძლება ეს ასე არ დაინახონ. შესაბამისად, თქვენ შეიძლება 65,067 დოლარი დახარჯოთ მიწისქვეშა აუზის დასაყენებლად realtor.com. ეს ღირებულება არ მოიცავს შენარჩუნებას ან გაზრდილ დაზღვევის ხარჯებს.

ვინსენტ ჯ. აივერიმომ, კონექტიკუტის შტატში მცხოვრებმა სამოქალაქო სამართალწარმოების ადვოკატმა, რომელიც განაგებს ქონებრივ სამართალწარმოებას, განუცხადა realtor.com რომ თუ თქვენ აპირებთ აუზის დამატებას, დაიქირავეთ შემფასებელი, რომ დაინახოს თუ არა ეს თქვენს ქონებას.

”უფრო სავარაუდოა, ვიდრე არა, შემფასებელი გადახედავს მსგავს სახლებს, რომლებსაც აქვთ საცურაო აუზი და ამ დასკვნების საფუძველზე გასცემს სამართლიან საბაზრო ღირებულებას,” - თქვა ავერაიმომ. ”თუ სახლი შეფასებულია 300,000 აშშ დოლარად აუზის გარეშე და 335,000 აშშ დოლარი აუზით - მაგრამ აუზის დაყენების ღირებულება 65,000 აშშ დოლარია - მაშინ თქვენ იცით, რომ ამ აუზის დაყენება სახლს ღირებულებას არ დაამატებს.”

გაითვალისწინეთ საცურაო აუზი? თქვენ უნდა იცოდეთ მოვლის ეს საფუძვლები.

აქ მოცემულია 14 გზა, რომ დაამატოთ სივრცე თქვენს სახლს ბანკის გატეხვის გარეშე.

ეს 15 განახლების იდეა იქნება გადახდა.