13 წვრილმანი სახლის გაუმჯობესება, რომელიც შეიძლება არ იცოდეთ, რომ გჭირდებათ ნებართვა

მთავარიპროᲠჩევები

• 
• 
• 
• 
• 

თუ თქვენ ემზადებით DIY პროექტის დასაწყებად, მაშინ დიდი ალბათობით თქვენ გადიხართ ფსიქიკურ ან ფიზიკურ ჩამონათვალში, რათა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ დაფარეთ ყველაფერი, რაც საჭიროა. მაგრამ, იცით თუ არა, რომ უბრალო პროექტებსაც კი ზოგჯერ შეუძლიათ მშენებლობის ნებართვა? ქვემოთ მოცემულია საერთო ამოცანების სია, რომლებიც საჭიროებენ ნებართვას ბევრ ადგილას. იმის გამო, რომ ნებართვის მოთხოვნები განისაზღვრება მუნიციპალური საფუძველზე, თქვენ უნდა შეამოწმოთ თქვენს ადგილობრივ სამშენებლო განყოფილებასთან დაკავშირებით, თუ რა ეხება თქვენ.

1/13

ღობეები

ბევრი ფიქრობს, რომ მათ შეუძლიათ გააკეთონ ისეთივე მარტივი რამ, როგორც ახალი ღობე ნებართვის გარეშე. ზოგიერთ ქალაქში ეს მართალია. თუმცა, მუნიციპალიტეტები სამუშაოს დაწყებამდე საჭიროებენ ნებართვის გაცემას და წინასწარი შეფასების გაკეთებას. ზოგი განსაზღვრავს მოთხოვნებს ღობის სიმაღლე, მასალა ან ესთეტიკა სხვებს უბრალოდ სურთ დარწმუნდნენ იმაში, რომ ღობის სვეტები სწორად არის მოთავსებული.

შეამოწმეთ ეს პროფესიონალური რჩევები

როგორ იჭრება პოსტიჰოლი სწორი გზით და დარწმუნდით, რომ თქვენი სამუშაო არ ჩერდება ქვედა გვერდის შემოწმებისას.

2/13

საყრდენი კედლები

ისევე როგორც ღობეები, ა საყრდენი კედელი ხშირად წარმოაჩენს საკმაოდ მარტივ აღნაგობას. სინამდვილეში, ბევრ ხელოსანს შეუძლია შაბათ -კვირის განმავლობაში საყრდენი კედლის დაყენება. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ზოგიერთი მუნიციპალიტეტი მოითხოვს ნებართვის მოხსნას, სანამ დაიწყებთ სამუშაოს გარკვეულ ზომებზე.

ინსპექტორი ხშირად ეძებს ანგარიშს წყლის დრენაჟის დაგეგმვა და რომ თქვენ არ დატბორეთ მეზობლების ეზოში ან არ დაიყენოთ საკუთარი თავი გზის დაშლის მიზნით.

3/13

გადახურვა

ბევრ ადგილას საჭიროა ნებართვა ახალი სახურავებიდა ზოგი მოითხოვს გარკვეულ ზომებს პატჩებისთვის. თქვენ ნამდვილად არ გსურთ გამოტოვოთ ამ სამუშაოსთვის საჭირო ნებართვის მოხსნა, რადგან თქვენ მარტივად შეგიძლიათ ნახოთ გადახურვის სამუშაოები ქუჩიდან!

სამუშაოების დაწყებამდე რამდენიმე წუთის განმავლობაში თქვენი სამშენებლო განყოფილების შესამოწმებლად, შესაძლოა ბევრი გამწვავება დაზოგოთ. მას შემდეგ რაც ყველაფერი ნათელია, აი როგორ დავაფაროთ სახლი ოჯახის ხელოსნის გზით.

4/13

ელექტრული განყოფილებების დამატება

მკაცრი მუნიციპალიტეტების მიერ დადგენილი ნებართვის მოთხოვნები ხშირად უკვირს წვრილმანებს, რომლებიც ასრულებენ ელემენტარული გაყვანილობის მუშაობას. იმ შტატებშიც კი, რომლებიც სახლის მესაკუთრეებს უფლებას აძლევს იმუშაონ საკუთარ სახლებში, თქვენ ხშირად უნდა აიღოთ ნებართვა. როგორც ზოგადი წესი, ნებისმიერი ელექტრო სამუშაოები რომელიც მოიცავს drywall– ის მიღმა მუშაობას მოითხოვს ნებართვას.

მიიღეთ განყოფილების დამატება როგორც მაგალითი: მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის საშინლად გართულებული და ბევრ წვრილმანეს აქვს უნარი ამის გაკეთება სწორად, ეს შეიძლება იყოს უკანონო ამის გაკეთება ნებართვის გარეშე. თუ შენ თავს შენებ შენობის განყოფილებაში, მათ ნამდვილად ვერ დააბრალებ. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ არის ელექტრო ცეცხლი, ყველა თვალი მათკენ იქნება.

გჭირდებათ განახლება ელექტრული საფუძვლების დაწყებამდე თქვენი განყოფილების დამონტაჟებამდე? შეამოწმეთ წვრილმანი უნივერსიტეტი ძირითადი პროექტები ელექტრო პროექტებისთვის თქვენი ელექტრული უნარების გასაუმჯობესებლად.

5/13

ფანჯრისა და კარის გამოცვლა

ახალი საცხოვრებელი ფანჯრის დამატება ან გარე კარი სადაც ჯერ არ იყო თითქმის ყოველთვის მოითხოვს ნებართვას. მაგრამ იცით თუ არა, რომ ზოგიერთი მუნიციპალიტეტი მოითხოვს ნებართვას პირდაპირი ჩანაცვლებისთვისაც?

ბევრი შენობის განყოფილება უბრალოდ მოითხოვს, რომ ჩანაცვლება შეესაბამებოდეს არსებული კარის ან ფანჯრის ზომებს, ზოგი კი დაჟინებით მოითხოვს კონკრეტულ სახეს ან მასალის შესატყვისს. ისევე, როგორც გადახურვა, ეს არის კიდევ ერთი ძალიან თვალსაჩინო ადგილი თქვენს სახლში, ასე რომ, სანამ დაიწყებთ, აიღეთ საჭირო დოკუმენტები.

6/13

მუშაობა გზის უფლებით

საზოგადოებრივ გზაზე მუშაობა ხშირად მოითხოვს ნებართვას, რათა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ არ შეხვალთ ქალაქში ან სხვა საცხოვრებელი ქონება. ეს მოიცავს ყველაფერს, რაც გულისხმობს ტროტუარის გაჭრას, ან სამუშაოს, რომელიც შეაფერხებს საზოგადოებრივ ხეივანსა თუ გზას.

არსებითად, მიუხედავად იმისა, რომ მზა პროდუქტი რჩება თქვენს საკუთრების საზღვრებში (და ხდება თქვენი პასუხისმგებლობა შენარჩუნებაზე), მშენებლობის დროს საზოგადოებრივი სივრცის მოდიფიკაცია ან შეკავშირება ჩვეულებრივ მოითხოვს ქუჩის გამოყენების ნებართვა.

ასე რომ, მიუთითეთ ყველა თქვენი I და გადაკვეთეთ ყველა თქვენი T, როდესაც საქმე ეხება საჭირო ფორმების შევსებას, იქნება ეს გადინების ხაზი გადინების ღრუში თუ ასფალტის სავალი ნაწილის დამონტაჟება.

7/13

სერვიტუტის სამუშაო

შენი სახლი ბუშტში არ არსებობს! ძალიან ჰგავს პროექტს, რომელიც ხვდება გადაკვეთის უფლებით, პროექტი, რომელიც მოიცავს სერვიტუტს (რომელიც არის განყოფილება თქვენი ქონების ირგვლივ, რომლის კანონიერად გადაკვეთა ან გამოყენება სხვა მიზნით) ხშირად მოითხოვს ა ნებართვა.

ეს გარანტიას გაძლევთ არ აშენებენ პირდაპირ თქვენი მეზობლის ქონების თავზე და იტოვებს საკმარის ადგილს ქალაქის კომუნალური მომსახურებისთვის. ზოგიერთი მუნიციპალიტეტი მიდის იქამდე, რომ რეალურად მოითხოვს გამოკითხვებს სამუშაოს შესრულებამდე თქვენი ქონების ხაზის დაშორება, ხოლო სხვები მოგცემთ საშუალებას უახლესი გამოკითხვის გამოყენებით ჩანაწერი.

კიდევ ერთხელ, განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია გარე სამუშაოების სათანადო ნებართვა, როგორც ეს ჩანს და თუ თქვენ ხართ არ არის მეგობრული თქვენს მეზობლებთან, ადვილად იტყობინება.

8/13

ნაგავსაყრელები

ნაგავსაყრელები და შენობა -ნაგებობები ჩვეულებრივ არის მარტივი სტრუქტურები. ბევრი მუნიციპალიტეტი დაუშვებს მათ მშენებლობას ნებართვის გარეშე, იმ პირობით, რომ ისინი დარჩებიან გარკვეული მითითებების შესაბამისად, სიმაღლის, ნაკვალევისა და საკუთრების ხაზებიდან დაშორების შესახებ. თუ გადაწყვეტთ კომუნალური საშუალებების გაშვებას, როგორიცაა წყალი და ელექტროენერგია თქვენს ფარდულში, ნებართვა უფრო სავარაუდო ხდება.

კლიმატის მიხედვით, სადაც თქვენ ცხოვრობთ და ყინვაგამძლე ნიადაგის გაფართოების რაოდენობიდან გამომდინარე, შეიძლება არსებობდეს მოთხოვნები ქვედა კოლონტიტულებისთვის ან სხვა საფუძვლებისთვის.

გსურთ ააშენოთ ახალი ფარდული, მაგრამ არ იცით საიდან დაიწყოთ? DIY უნივერსიტეტი გთავაზობთ როგორ ავაშენოთ შემოგარენი ექსპერტთან ერთად, რომელიც უპასუხებს თქვენს კითხვებს და გაგიძღვებათ ფარდულის მშენებლობის პროცესში.

9/13

ნიადაგის კლასიფიკაცია

თქვენ ალბათ შენიშნეთ, რომ ბევრი მათგანი პროექტები, რომლებიც საჭიროებენ ნებართვას, მოიცავს გარე სამუშაოებს. მიუხედავად იმისა, რომ ბევრს ესმის, რომ სახლში მუშაობას შეიძლება დასჭირდეს ნებართვა, გარე სამუშაოები ზოგჯერ უფრო სახალისოს ჰგავს, ვიდრე რეალურ რემონტს. ამის შესანიშნავი მაგალითია თქვენი ქონების შეფასების შეცვლა.

კიდევ ერთხელ ვიმეორებ, რომ სამუშაოს მოცულობა განსხვავდება. თუ თქვენ ნიადაგს ავრცელებთ თქვენი სახლის გვერდით, რათა თავიდან აიცილოთ ნესტიანი სარდაფი, თქვენ ალბათ კარგად ხართ. თუმცა, თუ თქვენ შემოიტანთ სატვირთო გრუნტს თქვენი ეზოს მონაკვეთის ასამაღლებლად, დიდი ალბათობით ნებართვის საკითხებს წააწყდებით. ეს განსაკუთრებით ეხება იმ შემთხვევაში, თუ წვიმის წყალი გადადის თქვენი მეზობლის სარდაფისკენ.

ნებართვები ამისთვის პროექტები, როგორიცაა შეფასება ჩვეულებრივ არ არის ძნელი მოსაპოვებელი. მაქსიმუმ, მათ ესკიზი სჭირდებათ, რათა ქალაქის ინჟინრებმა დარწმუნდნენ, რომ თქვენი გეგმა არ შექმნის უფრო დიდ პრობლემას, ვიდრე თქვენ გადაჭრით. როგორც ყოველთვის, ითამაშეთ უსაფრთხოდ და შეამოწმეთ საჭიროა თუ არა ნებართვა სამუშაოს დაწყებამდე. და ყოველთვის დარეკეთ, რომ მიწისქვეშა კომუნალური საშუალებები მონიშნული იყოს სანამ თხრით.

10/13

გადაუდებელი რემონტი

თითქმის ყველა მუნიციპალიტეტი იძლევა ნებართვის გარეშე "სტაბილიზაციას". სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ ა ხის კიდური აჭერს ხვრელს თქვენს სახურავზე და თქვენ შეასწორეთ იგი პლაივუდის ნაჭერითა და ტარპით, არავინ წუწუნებს.

თუმცა, მას შემდეგ რაც მზად იქნებით ამის გასაკეთებლად მუდმივი რემონტი, თქვენ თითქმის ყოველთვის უნდა გაიაროთ რეგულარული ნებართვის პროცედურა. კარგი ამბავი ის არის, რომ ბევრი ტერიტორია იძლევა დაჩქარებულ ნებართვებს გადაუდებელი რემონტისთვის, ან თუნდაც მუშაობის დაწყების საშუალებას, სანამ ნებართვა ჯერ კიდევ დამუშავების პროცესშია.

ისევ და ისევ, კარგია გვახსოვდეს, რომ შენობის განყოფილებას მართავენ ადამიანები, რომლებიც თანაგრძნობით ეკიდებიან სახლის მფლობელებს ცუდ მდგომარეობაში. სანამ მათ აცნობებთ სიტუაციას, თქვენ თითქმის ყოველთვის შეძლებთ სისტემის მუშაობას თქვენთვის. (პროფესიონალური რჩევა: როდესაც აკეთებთ გადაუდებელი შეკეთება, გადაიღეთ რამდენიმე ფოტო ისე, რომ აჩვენოთ რატომ საჭირო იყო, ყოველი შემთხვევისთვის.)

11/13

გაზქურები

ის, რომ თქვენ გჭირდებათ ნებართვა და ლიცენზირებული სანტექნიკოსი მუშაობა გაზსადენებზე ალბათ არ გაგიკვირდებათ ყოველივე ამის შემდეგ, არასწორად დამონტაჟებული ან გარემონტებული გაზსადენები საფრთხეს უქმნის არა მხოლოდ თქვენ და თქვენს ოჯახს, არამედ მთელ სამეზობლოს. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ეჭვი, უბრალოდ მოძებნეთ ინტერნეტში "გაზსადენის აფეთქებები", რათა მიიღოთ პირველადი ვიზუალიზაცია იმის შესახებ, თუ როგორ შეიძლება კატასტროფულად არასწორი დაუდევარი სამუშაოები წარიმართოს.

ეს შეიძლება გასაკვირი იყოს, თუმცა ზოგიერთ ქალაქს შეიძლება მოეთხოვოს ნებართვა ან ლიცენზირებული ინსტალატორი, რომ გაზქურა დააინსტალირონ არსებულ გაზსადენზე. ეს მუნიციპალიტეტები წარმოადგენენ უმცირესობას, მაგრამ მათ აქვთ ერთი საერთო: გაზსადენის აფეთქება მოხდა მათ ახლო წარსულში.

უკიდურესი ხასიათისა და მაღალი ხილვადობის გამო ა გაზის აფეთქება, შედეგების ნაწილი ხშირად მოიცავს ყველაფრის დათრგუნვას, რაც შეიძლება პოტენციურად არასწორი იყოს. გაზქურის ყიდვისას ჰკითხეთ მაღაზიაში გამყიდველს მოთხოვნების შესახებ.

მაშინაც კი, თუ თქვენი ადგილმდებარეობა არ საჭიროებს ნებართვას, თუ თქვენ არ ხართ კომფორტული გაზსადენებზე მუშაობით, შეიძლება კარგი იდეა იყოს პროფესიონალის მოყვანა იზრუნეთ ინსტალაციაზე.

12/13

სარდაფები

ხოლო ა სარდაფის გადაკეთება არის შესანიშნავი წვრილმანი პროექტი, განსაკუთრებით თუ ის თავდაპირველად დაუმთავრებელი იყო, ის მაინც მოითხოვს, რომ გაიაროთ ნებისმიერი საჭირო ნებართვის პროცედურა. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, რომ გაითვალისწინოთ ნებისმიერი მოთხოვნა კოდის გარშემო გაწმენდის შესახებ ელექტრო ამომრთველის ყუთი, ღუმელი ან სხვა მექანიკა.

ნებართვის პროცესის გავლა იწვევს ტკივილს, მაგრამ ქალაქის მითითებებს შეუძლია დაგიზოგოთ ბევრი თავის ტკივილი (მაგალითად, წყლის შეღწევის თავიდან აცილება).

კიდევ ერთი დიდი რესურსი არის როგორ დავასრულოთ სარდაფი კურსი ექსპერტ ინსტრუქტორ სტივ მაქსველთან ერთად. შემოგვიერთდით სტივთან ერთად, ის გიბიძგებთ ეტაპობრივად სარდაფის დაგეგმვისა და დასრულების ყველა ნაწილზე, ხოლო თქვენ უპასუხებთ ნებისმიერ კითხვას, რომელიც გხვდებათ გზაზე.

13/13

გემბანები

მოდით დავხუროთ ეს სია კიდევ ერთი გარე პროექტით: გემბანი. ა გრუნტის მარტივი გემბანი არ არის რთული და არც ხელოსნების უმეტესობის უნარის დონის მიღმა, მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ მუშაობის დაწყებამდე არ მოგიწევთ ნებართვის აღება.

რასაკვირველია, ინსპექტორისთვის პროექტის მარტივი ხელმისაწვდომობა ხელს უწყობს პროცესის დაჩქარებას. ამ პროექტზე მუშაობის დაწყებამდე ერთადერთი გადამწყვეტი ნაბიჯი არის ნებისმიერი სავალდებულო შემოწმება.

ფამილი ხელოსანი აქვს უამრავი რესურსი, რომელიც დაგეხმარებათ შექმნათ თქვენი ოცნების გემბანი, ამ სტატიის მსგავსად როგორ ავაშენოთ მყარი, ყინვაგამძლე გემბანის საყრდენი.

საცხოვრებელ და კომერციულ სამშენებლო სამუშაოებზე ათ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში დახარჯული დენ სტაუტს აქვს პრაქტიკული გამოცდილება, ავტორიტეტის ხმით ესაუბროს მშენებლებს, კონტრაქტორებს და სახლის მესაკუთრეებს. მისი მუშაობის დიდი ნაწილი სამშენებლო ინდუსტრიის დემისტიფიცირებას ახდენს სახლის მესაკუთრეთა სამშენებლო ჟარგონის გამარტივებითა და კონტრაქტორებისთვის საუკეთესო ბიზნეს პრაქტიკის ჩამოყალიბებით. დენის არამხატვრული ლიტერატურა გამოჩნდა მრავალ ბლოგსა და გამყიდველ ვებსაიტზე, ხოლო მისი პრიზიორი მხატვრული ლიტერატურა გამოქვეყნდა პუბლიკაციებში, როგორიცაა Nature და The Saturday Evening Post. მისი სადებიუტო რომანი Titanshade 2019 წელს გამოდის DAW Books– დან.