50 სუპერ საშიში ნიშანი, რამაც შეიძლება სახლის მოკვლა შეძენა

1/50

თქვენ შეეხებით EuToch/Shutterstock– ის პიქსს

ტერმიტები

ტერმიტები არიან ა განსაკუთრებით შემაწუხებელი მავნებელი, რადგან მათ შეუძლიათ სერიოზული ზიანი მიაყენონ თქვენს სახლს და მათი მოშორება ძნელია. თუ შეამჩნევთ რომელიმე ამ საღეჭი არსებას ან მათ საქმიანობის ნიშნებს, მნიშვნელოვანია დაუყოვნებლივ გაუმკლავდეთ მათ. აი, როგორ მოვიშოროთ ტერმიტები.

2/50

ოჯახის ხელოსანი

კანალიზაცია

კანალიზაციის სკანირება ხდება კომპანიის მიერ, რომელიც სპეციალიზირებულია ამ სერვისში. ტექნიკოსი წვდება სარდაფის კანალიზაციის მთავარ გამწმენდ ხვრელს და კვებავს ოპტიკურ-ბოჭკოვან კამერას კანალიზაციის ხაზის გავლით, რომელიც სახლიდან გადის ქალაქის კანალიზაციამდე ქუჩაში. ეს საკანალიზაციო ხაზი ეკუთვნის ქონების მფლობელს და ნებისმიერი პრობლემა ამ კანალიზაციის ხაზთან არის მფლობელის ფინანსური პასუხისმგებლობა. თუ კანალიზაციის მილსადენთან არის პრობლემები, რომელსაც კანალიზაციის რეგულარული გაწმენდა არ მოაგვარებს, რემონტი ძვირი ჯდება.

Ჩემი გამოცდილებით, ძველ სახლში კანალიზაციის სკანირების უმეტესობა ცხადყოფს, რომ ხის ფესვები კანალიზაციაში მიდის და შენელდება საქმეები, მაგრამ არანაირი სერიოზული პრობლემა. ეს ის სიტუაციებია, როდესაც ძირითადი პრობლემები წარმოიქმნება, რის გამოც ღირს კანალიზაციის სკანირება. კანალიზაციის სკანირება, როგორც წესი, 200 დოლარზე ნაკლები ღირს და ჩვეულებრივ დაგეგმილია სახლის შემოწმების პარალელურად. - რუბენ სალცმანი,

3/50

ელექტრო

დიდი ელექტრო ელემენტები, როგორიცაა გადატვირთული ელექტრული პანელები, ალუმინის ფილიალის მიკროსქემის გაყვანილობა, სახიფათო ღილაკი და მილების გაყვანილობა, დაუცველი მავთულები, ღია ნაერთები და ნებისმიერი უშუალო საფრთხე ხშირად განიხილება ნივთები. შეიტყვეთ ერთი მითი ელექტრული პანელის შესახებ, რომელიც არ უნდა დაიჯეროთ.

4/50

komkrit Preechachanwate/Shutterstock

ფონდი

თქვენს საძირკვლის ხვრელებსა და ბზარებს შეუძლიათ ტენიანობა და წყალი შეაღწიონ თქვენს სარდაფში. მათი მიერთება ალბათ ვერ გადაჭრის სარდაფის გაჟონვას, მაგრამ ის დაეხმარება. ჰიდრავლიკური ცემენტი მშვენივრად მუშაობს საძირკვლის ხვრელების გასასუფთავებლად, რადგან ის შეიძლება წყლის ქვეშაც კი იყოს და ის ფართოვდება ხვრელის დალუქვისა და საცობის ჩაკეტვისას. გამოიყენეთ ცივი ჭურჭელი ან კუთხის საფქვავი, რომელიც დამონტაჟებულია ქვისა და ალმასის დანა, რათა გაზარდოთ ხვრელი ან გახეთქოთ ინვერსიულ "V"-ში, ხოლო "V"-ის ვიწრო ნაწილი კედლის ზედაპირზე. შემდეგ მიჰყევით პაკეტის მითითებებს ჰიდრავლიკური ცემენტის შერევისა და გამოყენებისათვის. სცადეთ ორთქლის ბარიერის დაყენება crawlspace– ში, რათა შეამციროთ ტენიანობის პრობლემები.

5/50

სახურავი

პაწაწინა ხვრელები ქერქში არის შემაძრწუნებელი, რადგან მათ შეუძლიათ წლების განმავლობაში ლპობა და სხვა დაზიანება გამოიწვიოს, სანამ გაჟონვის აშკარა ნიშნებს შეამჩნევთ. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ხვრელები, რომლებიც შემორჩენილია სატელიტური ჭურჭლისგან ან ანტენის სამონტაჟო ფრჩხილებიდან ან თითქმის არაფერი. და დაუცველი, უადგილოდ გადახურული ლურსმნები უნდა გაიყვანოს და ხვრელები გაასწოროს. მცირე ხვრელების გამოსწორება მარტივია, მაგრამ შეკეთება არ არის ხვრელში ჩაქუჩის შეყვანა. თქვენ გაასწორებთ ამას ციმციმით.

9/50

ოჯახის ხელოსანი

წყლის ხაზი

ნებისმიერი სახის ბლოკირების, გაჟონვის ხაზის ან მიწოდების ხაზის პრობლემა, როგორც წესი, შეთანხმებულია შეკეთებაზე. მაგრამ თუ სანტექნიკის საკითხები დაიწყება, ეს შეიძლება მიუთითებდეს პოტენციური გაყიდვის დასრულებაზე. გაქვთ შეკითხვები PEX– ის შესახებ? აი რა უნდა იცოდეთ PEX– ის შესახებ.

13/50

სტრუქტურა ტექნიკური

გალვანზირებული წყლის გამანაწილებელი მილები

Წყალი მიწოდება მილსადენი არის ის, რაც წყალს ქუჩიდან სახლამდე მიაქვს. მასალის ტიპის დასადგენად, გადახედეთ წყლის მილსადენს, სადაც ის სარდაფში შედის პირველი ჩამკეტი სარქველის წინ, რომელიც უნდა იყოს წყლის მრიცხველამდე. თუ ამ წყლის მილსადენს აქვს ხრახნიანი იარაღი, ეს ალბათ გალვანზირებული მიწოდების მილი. ეს ყოველთვის ცუდი ამბავია. სხვა სახის წყალმომარაგების მილებია სპილენძი, პლასტმასი და ტყვია. სპილენძი და პლასტიკური კარგი ამბავია, ტყვია არა. - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურის ტექნიკა

ფოტო: ვია სტრუქტურა ტექნიკური

14/50

ოჯახის ხელოსანი

Backdrafting წყლის გამაცხელებელი

ზოგჯერ, უკან დაბრუნების მიზეზი აშკარაა: მაგალითად, გამწოვი მილი შეიძლება გათიშული იყოს გამწოვიდან, ან გამწოვი ქვევით იყოს დახრილი. მაგრამ სათანადოდ დამონტაჟებული გამწოვიც კი შეიძლება ხანდახან უკან დაიხიოს ძლიერი ქარის ან სხვა უჩვეულო გარემოებების გამო. ასე რომ, ყველაზე უსაფრთხო გზა თქვენი ოჯახის დასაცავად არის ნახშირბადის მონოქსიდის სიგნალიზაციის დაყენება. თუ თქვენ არ გაქვთ CO სიგნალიზაცია თქვენს სახლში, წადით დღესვე. შეიტყვეთ მეტი ექვსი ნიშანი იმისა, რომ თქვენი სახლი ვერ ხერხდება.

15/50

სტრუქტურა ტექნიკური

ქვაბის გაჟონვა

გამონაბოლქვი აირის გაჟონვა არის პრობლემა, რადგან ის შეიძლება შეიცავდეს ნახშირბადის მონოქსიდს, რომელიც შეიძლება იყოს სასიკვდილო საკმარისად მაღალი კონცენტრაციით. მაშინაც კი, თუ ქვაბიდან გამონაბოლქვი გაზი აქვს ნახშირბადის მონოქსიდის დაბალი დონით, ეს მაინც არის უსაფრთხოების პოტენციური საფრთხე, რომელიც საჭიროებს შეკეთებას. არ არსებობს გამონაბოლქვი აირების გაჟონვის მისაღები რაოდენობა.

ქვაბში გამონაბოლქვი აირის გაჟონვის შეკეთება ხშირად ქვაბის შეცვლაა, რაც ძვირი რემონტია. ზოგიერთ შემთხვევაში, გამონაბოლქვი აირის გაჟონვა შეიძლება შეაკეთოს გათბობის კვალიფიციურმა კონტრაქტორმა, რომელიც სპეციალიზირებულია ქვაბის რემონტში, მაგრამ ეს, როგორც წესი, ძვირადღირებული რემონტია. - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურა ტექნიკური

16/50

ოჯახის ხელოსანი

დაბზარული სითბოს გაცვლა ღუმელში

მაშ, რა არის გაბზარული სითბოს გადამცვლელი და რა არის მთავარი? მე დავწერე ბლოგის პოსტი მრავალი წლის წინ, იმ თემაზე მსჯელობისას და ჩემი ბლოგის პოსტის არსი იგივე იყო, რაც ნათქვამია COmyths ვებსაიტზე; გაბზარული სითბოს გადამცვლელი ალბათ არ არის ისეთი საშიში, როგორც ბევრი ფიქრობს, მაგრამ ღუმელი (ან სითბოს გამცვლელი) მაინც საჭიროებს ჩანაცვლებას. აი პოსტი: რამდენად სერიოზულია დაბზარული სითბოს გადამცვლელი? - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურა ტექნიკური

აქ მოცემულია ღუმელის სამი მარტივი რემონტი და ორი, რომელთა თავიდან აცილებაც არ გჭირდებათ.

18/50

ოჯახის ხელოსანი

რადონი

რადონის გაზი არის არამწეველთა შორის ფილტვის კიბოს ნომერ პირველი მიზეზი და ამერიკაში კიბოს მეორე წამყვანი მიზეზი. რადონის ტესტირება რეკომენდირებულია EPA, ქირურგი გენერალი, ფილტვების ამერიკული ასოციაცია, და მინესოტას ჯანდაცვის დეპარტამენტი. სახლის ყველაზე საშიში ტერიტორია არის ყველაზე დაბალი დონე, სადაც ცხოვრობენ.

როდესაც ჩვენ ვატარებთ რადონის ტესტს და ტესტის შედეგები მაღალია, მყიდველი, როგორც წესი, სთხოვს გამყიდველს გადაიხადოს ან დააინსტალიროს რადონის შემამცირებელი სისტემა. ეს სისტემები უკიდურესად ეფექტურია რადონის დონის დასაწევად და საშუალოდ 1,500 დოლარი ღირს. თუ ყიდულობთ სახლს და გადაწყვეტთ არ გამოსცადოთ რადონი, როგორც სახლის ყიდვის ნაწილი, თქვენ მაინც შეძლებთ რადონის ტესტირებას თქვენი საკუთრების შემდეგ. სახლში, მაგრამ თუ საჭიროა რადონის შემამსუბუქებელი სისტემის დაყენება, თქვენ არ გექნებათ იმის ფუფუნება, რომ სხვას სთხოვოთ გადახდა ის მე ვფიქრობ, რომ თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გკითხოთ... - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურა ტექნიკური

19/50

ჰიკოფოტოგრაფია/შუტერსტოკი

აზბესტი

თუ ყიდულობთ ძველ სახლს, ალბათ უსაფრთხოა ვივარაუდოთ, რომ თქვენ ყიდულობთ სახლს შეიცავს პროდუქტებს, რომლებიც აზბესტს შეიცავს. უმეტეს შემთხვევაში, ეს არ არის დიდი საქმე. აზბესტი არანაირ ზიანს არ აყენებს მანამ, სანამ ის ხელუხლებელი რჩება და არავინ ასუნთქავს აზბესტის ბოჭკოებს. მიჰყევით რჩევას EPA და CPSC: თუ აზბესტის შემცველი მასალები კარგ ფორმაშია, დატოვეთ ისინი მარტო. ერთადერთი გამონაკლისი შეიძლება იყოს ვერმიკულიტის იზოლაცია, უბრალოდ იმიტომ, რომ არსებობს ფული, რომელიც სახლის მესაკუთრეებს დაეხმარება ვერმიკულიტის იზოლაციის მოცილება და იმის გამო, რომ ვერმიკულიტის აზბესტის ბოჭკოები შეიძლება ჰაერში გათავისუფლდეს მხოლოდ მათი დათვალიერებისას არასწორი. - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურა ტექნიკური

აქ არის სხვა საშიში საყოფაცხოვრებო ნივთები და როგორ მოვიშოროთ ისინი უსაფრთხოდ.

20/50

სტრუქტურა ტექნიკური

წყლის დაზიანება Windows– ის გარშემო

თუ წყალი რეალურად შემოდის სახლში ფანჯრის ფანჯრის გვერდით, ეს ჩვეულებრივ გამოჩნდება ფანჯრის რაფის კუთხეებში. (აქ მოცემულია თუ როგორ უნდა გაუმკლავდეთ ყალიბთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პოტენციურ საკითხს.) სახლის ინსპექტორს შეუძლია გამოიყენოს ტენიანობის მრიცხველი, რათა დადგინდეს, არის თუ არა ლაქები ნესტიანი. — რუბენ სალცმანი, სტრუქტურის ტექნიკური

25/50

სტრუქტურა ტექნიკური

Სადრენაჟე ნასოსი

ქალაქის სანიტარული საკანალიზაციო სისტემაში ტუმბოს ჩაშვება არის დიდი „არა-არა“. მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ჩანდეს უფრო ადვილი და მიმზიდველი ვარიანტი, ვიდრე მილსადენის ტუმბოდან გარედან გამავალი მილის გაშვება, ეს მინესოტას უმეტეს ქალაქებში უკანონოა, როდესაც სახლი ქალაქთან არის დაკავშირებული კანალიზაცია. (დარწმუნდით, რომ თქვენ ხართ სახლის მოვლის ამ 10 სასიცოცხლო ამოცანის თავზე.)

ერთი მიზეზი, რის გამოც ქალაქები ამას არ დაუშვებენ არის ის, რომ დიდი შტორმის დროს მათი საკანალიზაციო გამწმენდი ნაგებობები შეიძლება გადატვირთული იყოს. როდესაც ეს მოხდება, ან კანალიზაცია ბრუნდება ხალხის სახლებში, ან საკანალიზაციო წყალი მხოლოდ ნაწილობრივ დამუშავდება ადგილობრივ ნაკადებსა და მდინარეებში ჩაყრის წინ (იუკ). ქალაქ ოქროს ველს აქვს ლამაზი დიაგრამა იმის შესახებ, თუ როგორ მუშაობს ეს თავის ადგილზე ვებგვერდი. ისინი იმდენად სერიოზულად ცდილობენ ამ პრობლემის თავიდან აცილებას ოქროს ველში, რომ მათ სჭირდებათ კანალიზაციის შემოწმება ქონების გასაყიდად შესვლამდე.

მეორე მიზეზი, რის გამოც ტუმბოები არ უნდა ჩაედინება სანიტარულ კანალიზაციაში, არის ის, რომ მუნიციპალური წყლის დეპარტამენტები ასახავენ სახლის მესაკუთრეებს მათი კანალიზაციის გამოყენების საფუძველზე. წყალი გამოყენება. როდესაც ნაგავსაყრელი ტუმბო ჩაედინება სანიტარულ კანალიზაციაში, ქალაქს არ აქვს საშუალება თვალყური ადევნოს და გადაიხადოს კანალიზაციის დამატებითი გამოყენება. როდესაც სახლის მეპატრონე სანიტარულ ტუმბოს სანიტარულ კანალიზაციაში ჩაუშვებს, ისინი უფასოდ იღებენ მომსახურებას, რომლის გადახდაც სხვამ უნდა გადაიხადოს; ეს იგივეა, რაც ელექტროენერგიის გამორთვა მრიცხველის წინ. - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურა ტექნიკური

26/50

სტრუქტურა ტექნიკური

აბაზანის გულშემატკივარი სხვენისკენ მიმავალი

აბაზანის გამონაბოლქვი თაყვანისმცემლები უნდა გადიოდნენ გარედან - სახურავიდან ან სახლის გვერდიდან - არა სხვენში. ჩადეთ თავი სხვენში, რომ ნახოთ როგორ არის თქვენი ვენტილაცია. თბილი, ტენიანი ჰაერის სხვენში გასვლამ შეიძლება გამოიწვიოს ლპობა სახურავის ჩარჩოებში და გარსში და შეიძლება სათანადოდ არ გაათავისუფლოს აბაზანა ტენიანობისგან, რაც იწვევს ობის და ობის. დარწმუნდით, რომ თქვენ იცნობთ სხვა საერთო სამშენებლო კოდის დარღვევებს.

27/50

ოჯახის ხელოსანი

CO

ნახშირბადის მონოქსიდი არის უსუნო, უფერო წვის პროდუქტი. ის გვხვდება მანქანებში ან სატვირთო მანქანებში საწვავის დაწვის კვამლში, მცირე ძრავებში, ღუმელებში, ლამპიონებში, გრილებში, ბუხრებში, გაზსადენებსა და ღუმელებში. ნახშირბადის მონოქსიდის მოწამვლის სიმპტომები გრიპის მსგავსია: თავის ტკივილი, გულისრევა, თავბრუსხვევა, ღებინება, ზოგადი დაბნეულობა და ა. CDC– ს თანახმად, ნახშირორჟანგით მოწამვლა არის სიკვდილის მთავარი მიზეზი სახლში და განსაკუთრებით საშიშია ბავშვებისთვის, მოხუცებისთვის და იმ ადამიანებისთვის, რომლებსაც აქვთ სუნთქვის ან სუნთქვის პრობლემები. აი, როგორ და სად მოათავსოთ ნახშირბადის მონოქსიდის დეტექტორი.

28/50

სტრუქტურა ტექნიკური

კონდიციონერი დრენაჟის გარეშე პანში

რამდენიმე კვირის წინ წავაწყდი გაჟონვის განყოფილებას და ვიპოვე ტენიანობა მთელ პირველ სართულზე და სარდაფის ჭერზე.

როდესაც ხდება ამ ტიპის დაყენება, კონდენსატთან მუშაობის ოთხი ვარიანტი არსებობს. ისინი არ არიან ჩამოთვლილი ამ თანმიმდევრობით მექანიკურ კოდში; ხელახლა მოვაწესრიგე შეკვეთა, რადგან ვფიქრობ, რომ უფრო აზრიანი იქნება მისი წაკითხვა. აირჩიეთ ამ ოთხიდან ერთი:

1. სანიაღვრე ტაფა ცალკე დრენაჟით - ცალკე სადრენაჟე ტაფა შეიძლება იჯდეს დანადგარის ქვეშ და ამ სანიაღვრე ქვაბს უნდა ჰქონდეს საკუთარი ცალკე სანიაღვრე ხაზი. ეს ტაფა უნდა იყოს მინიმუმ 1-1/2 ″ სიღრმე და უნდა იყოს მინიმუმ 3 უფრო ფართო ყველა განზომილებაში, ვიდრე კონდენსატორის ერთეული.

2. სანიაღვრე ტაფა დახურვის მოწყობილობით - ტაფა იგივე ზომებით, როგორც ზემოთ ჩამოთვლილი, შეიძლება დამონტაჟდეს მეორადი გადინების გარეშე, იმ პირობით, რომ დამონტაჟებულია ჩამკეტი მოწყობილობა, რომელიც აკმაყოფილებს UL 508 -ს. მე არ მაქვს ეს სტანდარტი და არ ვიცი რას ამბობს, მაგრამ მე ვნახე უამრავი გამორთული მოწყობილობა და ისინი საკმაოდ მარტივია. ისინი სხედან სადრენაჟე ტაფაში ან ისინი დამონტაჟებულია სადრენაჟე ტაფაზე. ეს არის წითელი მოწყობილობა ქვემოთ მოცემულ ფოტოში. იმ კონკრეტულს ჰქვია კონდენსატის პოლიციელი.

თუ წყალი ავსებს ტაფას, ათწილადი გამორთავს კონდიციონერს. ამ ტიპის მოწყობილობა საკმაოდ მარტივი და ეფექტურია.

3. გამორთვის მოწყობილობა - კონდიციონერის გამორთვის მოწყობილობა შეიძლება დამონტაჟდეს მთლიანად. თუ ეს გაკეთდა, ის უნდა იყოს დაინსტალირებული „პირველადი სანიაღვრე ხაზში, გადადინების სანიაღვრე ხაზში, ან აღჭურვილობის მიწოდებულ სანიაღვრე ჭურჭელში“.

4. ცალკეული გადინების სანიაღვრე - ცალკეული გადინების სანიაღვრე ხაზი შეიძლება იყოს დაკავშირებული მეორად სანიაღვრე ხვრელთან, რომელიც ჩაშენებულია აღჭურვილობაში, მაგრამ თუ ეს გაკეთდა, მას სჭირდება სანიაღვრე თვალსაჩინო ადგილას. მას არ შეუძლია გადინდეს იატაკის სანიაღვრეში ან გარედან. ამის მიზანია ვიღაცის გაფრთხილება, რომ წყალი გამოდის რაღაც ადგილიდან, რაც არ უნდა იყოს და არის პრობლემა. იდეალურ შემთხვევაში, ვიღაც წავიდოდა მის შესამოწმებლად და ასუფთავებდა საცობს, რომელიც იწვევს კონდენსატის გაჟონვას უჩვეულო ადგილას. - რუბენ სალცმანი, სტრუქტურა ტექნიკური

43/50

სტრუქტურა ტექნიკური

პლასტიკური გოფრირებული სადინარი სამზარეულოს გამწოვთან

ეს ვირთხის ბუდე სამზარეულოს გამწოვ სადინარში ძირითადად არის წებოვანი ლენტი და მოქნილი სადინარი, რაც საშინელებაა ნებისმიერი სახის სითბოს გადასატანად. მოქნილი სადინარი არის ის, რაც სახლის ინსპექტორებს აკანკალებს, როდესაც ხედავენ მას, ისევე როგორც ამ სხვას საშინაო ისტორიის მთავარი ინსპექტორი.

ფოტო: ვია სტრუქტურა ტექნიკური

48/50

ფოტო: ამერიკის ინსპექტორთა საზოგადოების თავაზიანობა

საშიში წყლის გამაცხელებელი გამწოვი

ამოდის ცხელი ჰაერი. ასევე ცხელი გამონაბოლქვი აირები წყლის გამაცხელებელიდან. მაგრამ თუ გამონაბოლქვი ამობურცულია ქვევით, როგორც ეს ხდება, გამონაბოლქვი აირები, რომლებიც შეიცავს შხამიან ნახშირბადის მონოქსიდს, შეიძლება გაჟონოს სახლში პოტენციურად სასიკვდილო შედეგებით.

49/50

სტრუქტურა ტექნიკური

დაუფარავი კაბელი

საკაბელო არასოდეს უნდა გამოვიდეს ელექტრული მილსადენი მკვეთრი კიდეებისგან დაცვის გარეშე. საბოლოოდ, მცირე მოძრაობები გაანადგურებს პლასტმასის იზოლაციას, რის შედეგადაც ხანმოკლე ან თუნდაც სახლის ხანძარი გაჩნდება.