სახლის გაუმჯობესების პროექტები არალეგალური წვრილმანებისთვის

ზოგჯერ, ეს იგრძნობა სიის სახლის გაუმჯობესების პროექტები და რემონტი, რომელსაც თქვენი ყურადღება სჭირდება, არასოდეს მთავრდება. როგორც კი მიიღებთ თქვენს ხის იატაკი დახვეწილი, თქვენ აღმოაჩენთ ა გაჟონვა თქვენს მილებში. Შემდეგ მაცივარი წყვეტს. ერთი კვირის შემდეგ, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია აგზავნის წერილს, რომელშიც გეუბნებით შეღებეთ თქვენი სახლის გარე ნაწილი 90 დღის განმავლობაში - ან სხვაგვარად. ოჰ, და არის ის ახალი გემბანი თქვენ იმედოვნებთ, რომ ააშენებთ ზაფხულის ბოლოს იმ საზეიმო ღონისძიებას.

თქვენ შეიძლება მიდრეკილი იყოთ სიის საშუალებით დამოუკიდებლად, რომ ყველაფერი რაც შეიძლება მალე დასრულდეს. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ გაქვთ უნარი და შეგიძლიათ დრო დაუთმოთ. პროექტიდან გამომდინარე, ეს ყოველთვის არ არის თქვენი საუკეთესო ფსონი. ზოგიერთ შემთხვევაში, ამ პროექტების დამოუკიდებლად განხორციელება შეიძლება რეალურად იყოს უკანონო.

გასარკვევად, ჩვენ აქ არ ვსაუბრობთ დანაშაულებზე. ჩვენ ვსაუბრობთ პოტენციურად

თქვენი ადგილობრივი სამშენებლო კოდების განყოფილების ცუდ მხარეზე გადასვლა სამუშაოს ნებართვის მოპოვებით.

"პოლიცია არ აპირებს თქვენს მოსვლას და დაკავებას", - ამბობს ის ჩაკ კიელი -ის საქმის არქიტექტორები და გადამკეთებლები, ვიცე -პრეზიდენტი განრიგი ფრედის განყოფილება. ”შედეგები შეიძლება იყოს ჯარიმები და… რეალობა ის არის, რომ ინსპექტორს შეუძლია მიგიყვანოს ქონებიდან.” თქვენ ასევე რისკავთ, რომ მიიღოთ ბრძანება თქვენი პროექტის დანგრევის შესახებ.

როგორ განვსაზღვროთ არის თუ არა სახლის გაუმჯობესების პროექტი უკანონო? დამწყებთათვის, ხიელი ამბობს, რომ შეამოწმეთ თქვენი ადგილობრივი იურისდიქცია, რადგან კოდები და წესები განსხვავდება ერთი ადგილიდან მეორეზე. არა მხოლოდ ეს, კოდები ხშირად იცვლება. პროექტი, რომელიც მხედველობაში გაქვთ, შეიძლება გასულ წელს იყოს ლეგალური, მაგრამ დღეს არა

არსებობს რამოდენიმე პროექტი - ან პროექტების სახეები - რომლითაც თქვენ შეგიძლიათ დაიჯეროთ არალეგალურად განხორციელება ნებართვის გარეშე, სადაც არ უნდა ცხოვრობდეთ. Როგორც ესენი:

გემბანის შენობა

წვრილმანი გემბანები არის ყველაზე ხშირი დარღვევები და ასევე ერთ -ერთი ყველაზე საშიში, ამბობს ხიელი. ”ჩვენ ვხედავთ ბევრს, რომელიც არც კი არის აშენებული კოდთან ახლოს,” - ამბობს ის. ეს განსაკუთრებით პრობლემურია ამაღლებული გემბანებით.

ნებართვის აღება უზრუნველყოფს თქვენს გემბანს უსაფრთხოების ყველა აუცილებელი მახასიათებელი და ის სწორად არის მიმაგრებული სახლთან. (გვერდითი შენიშვნა: ნებართვები ჩვეულებრივ საჭიროა გადახურვისთვის, სახლის დამატებები და სტრუქტურული ცვლილებები მსგავსი მიზეზების გამო.)

ნებართვის მოპოვება ასევე დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ სხვა უბედური შემთხვევები, როგორიცაა ელექტრო კაბელის გათხრა, რადგან თქვენი ნებართვით სავარაუდოდ დაზუსტდება, რომ თქვენ გჭირდებათ კომუნალური საშუალებები, სანამ გაივლიან ადგილს. გამოყენება დარეკეთ 811 თქვენს მხარეში სასარგებლო მარკირების დეტალების შესახებ.

არ ხართ დარწმუნებული, არის თუ არა თქვენი არსებული გემბანი უსაფრთხო და დაცული? ეს ჩამონათვალი ჩრდილოეთ ამერიკის გემბანისა და სარკინიგზო ასოციაციისგან დაგეხმარებათ ამის გარკვევაში.

ელექტრო მუშაობა

ეს არის ფართო კატეგორია, მაგრამ ალბათ უსაფრთხოა ვივარაუდოთ, რომ თუ პროექტი გულისხმობს თქვენს ხელში ჩაგდებას ელექტრო სისტემა, თქვენ ალბათ დაგჭირდებათ ნებართვა სამუშაოს ლეგალურად დასრულებისთვის.

Ცოტა პროექტები, რომლებიც საჭიროებენ ნებართვას მრავალ იურისდიქციაში შედის:

• ახალი ელექტრული განყოფილების დამატება;
• ჩანაცვლება ამომრთველები;
• ცენტრალური ვაკუუმური სისტემის დაყენება;
• გარდაქმნის ა სამზარეულოს ასორტიმენტი ელექტროდან გაზამდე;
• მყარი სადენიანი ელექტრული სისტემის დაყენება ან შეკეთება.

რატომ არის იურისდიქცია ასე ფხიზლად ელექტრო სამუშაოებთან დაკავშირებით? იმიტომ რომ საშიშია თუ არასათანადოდ გაკეთდება. ის მოითხოვს დიდ უნარსა და მომზადებას, ლიცენზიასთან ერთად ყველას, ვინც ამას პროფესიონალურად აკეთებს. ინსპექტორებმა უნდა დაათვალიერონ პროექტი მიმდინარე და დასრულების შემდეგ, რათა დარწმუნდნენ, რომ არ არსებობს უსაფრთხოების დარღვევები.

"როდესაც საქმე ეხება სახლის მესაკუთრეთა მიერ ელექტრო სამუშაოებს... რეალური საფრთხე არის ხანძარი", - ამბობს კიელი. ნებართვის მიღება ამცირებს ამ რისკს, ისევე როგორც ელექტროშოკის რისკს. Electrical Safety Foundation International– ის მონაცემებით, აშშ – ში ყოველწლიურად დაახლოებით 400 ელექტროგაწყვეტა ხდება.).

სანტექნიკის რემონტი და ცვლილებები

თუ ყველაფერი რასაც აკეთებ არის ახალი და გაუმჯობესებული ონკანის დაყენება ან შეცვალეთ თქვენი ტუალეტის მიწოდების ხაზი, შანსი იმისა, რომ დაგჭირდეთ ნებართვა პრაქტიკულად ნულის ტოლია. თუმცა, სანტექნიკის მასშტაბური პროექტები სხვა ამბავია.

ისევ და ისევ, დეტალები დამოკიდებული იქნება თქვენს იურისდიქციის წესებზე. ზოგადად, თქვენ დაგჭირდებათ ნებართვა ნებისმიერ დროს, როდესაც აპირებთ:

• გადაიტანეთ სანტექნიკის მოწყობილობა ექვს ფუტზე მეტი;
• დაამატეთ სანტექნიკა, სადაც ის ადრე არ არსებობდა;
• მილების შეკეთება ან შეცვლა;
• დააინსტალირეთ ან შეაკეთეთ ა სეპტიკური ავზი ან კარგად გაშრება;
• შეცვალეთ ა წყლის გამაცხელებელი.

სანტექნიკა მართლაც იმდენად რთულია, რომ გამოცდილი ხელოსანი ვერ გაუმკლავდება ამას ქალაქის ინსპექტორის მუშაობის შემოწმების გარეშე? Შეიძლება შეიძლება არა. მაგრამ როგორც სახლის მეპატრონე, შეიძლება არ იყოს კარგად გათვითცნობიერებული მიმდინარეობაში სამშენებლო კოდები. ეს კოდები არის თქვენი მთელი საზოგადოების დასაცავად სანტექნიკის შეცდომები მომწონს წყლის დაზიანება, mold და კიდევ საკანალიზაციო სარეზერვო და ბლოკირება.

ხეების აღება

ხე თქვენს საკუთრებაში არის შენი ქონება. მაგრამ ზოგიერთ იურისდიქციაში, თქვენ ჯერ კიდევ გჭირდებათ ნებართვა ამოიღეთ ხე. უსაფრთხოების მიზეზების გამო, ხეხილის ან ხეების მოცილების სერვისი შეიძლება იყოს თქვენი საუკეთესო ფსონი. მაგრამ თუ გსურთ თავად გააკეთოთ საქმე, ჯერ შეამოწმეთ თქვენი ქალაქი ან ქალაქი, რადგან წესები შეიძლება გართულდეს.

ხშირ შემთხვევაში, ქალაქის მთავრობას ევალება ხეების დაცვა, თუ ეს შესაძლებელია. ნებართვის წესები შეიძლება განსხვავდებოდეს ხის ტიპზე, მის ადგილმდებარეობაზე, საკუთრების ტიპზე და ა. მაგალითად, პორტლანდში, ორეგონი, გჭირდებათ სპეციალური მემკვიდრეობის ხის ნებართვა ხეების ამოღება, რომლებიც მნიშვნელოვნად ითვლება მათი ასაკის, ზომისა და ისტორიის მიხედვით.

Dawn Weinberger არის თავისუფალი მწერალი პორტლანდში, ორეგონი, რომელმაც თავისი წვლილი შეიტანა მრავალ პუბლიკაციაში და ვებგვერდები ბოლო 20 წლის განმავლობაში, მათ შორის RD.com, Glamour, Women’s Health, Entrepreneur და მრავალი სხვა სხვა დოუნს აქვს ბაკალავრი ჟურნალისტიკაში დასავლეთ ვაშინგტონის უნივერსიტეტიდან და არის ამერიკის ჟურნალისტთა და ავტორთა საზოგადოების წევრი. ის წერს ყველაფერზე ჯანმრთელობიდან და მედიცინიდან მოდამდე, საყიდლებამდე და ბიზნესამდე.