გადამწყვეტი განსხვავება ლიცენზირებულ და არალიცენზირებულ კონტრაქტორებს შორის

ljubaphoto/გეტის სურათები

ლიცენზირებული ან არალიცენზირებული კონტრაქტორის არჩევა ეს არის ერთ -ერთი პირველი გადაწყვეტილება, რომელიც სახლის მფლობელებმა უნდა მიიღონ სახლის გაუმჯობესების პროექტის დაწყებამდე და აქ უფრო მეტია ჩართული, ვიდრე შესაძლოა რამდენიმე დოლარის დაზოგვა.

"კონტრაქტორის" განსაზღვრა

პირველი რაც გასაგებია არის ის, რომ კონტრაქტორები არსებითად კოორდინატორები არიან. ეს ჩვეულებრივი გაუგებრობაა, მაგრამ ადამიანების უმეტესობა, ვინც პროფესიონალურად იყენებს ინსტრუმენტებს, არ არის კონტრაქტორი. კონტრაქტორის მთავარი ნამუშევარი არის მეოთხედი, რომელიც აფორმებს მოვაჭრეების ჯგუფს, რომლებიც დაქირავებულნი არიან სამუშაოს შესასრულებლად.

ეს განსხვავება შეიძლება იყოს ყველაზე მნიშვნელოვანი საკითხი კონტრაქტორის არჩევისას, რადგან მათ ლიცენზირებულ ან არალიცენზირებულ სტატუსს შეუძლია გავლენა იქონიოს თქვენს პირად პასუხისმგებლობაზე, როგორც სახლის მესაკუთრეზე.

პასუხისმგებლობისგან დაცვა

არალიცენზირებული კონტრაქტორების უმეტესობას არ აქვს პასუხისმგებლობის ან/და მშრომელთა კომპენსაციის დაზღვევა. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ, როგორც სახლის მესაკუთრე, ფინანსურად ხართ პასუხისმგებელი იმ ზიანისთვის, რომელიც თქვენს სახლს მოაქვს დროს მშენებლობა (ანუ ახალი სანტექნიკა გაჩნდა გაჟონვის შედეგად, განაგრძო მუშაობა მთელი ღამე და გაანადგურა თქვენი თითქმის დასრულებული ახალი $ 30,000 სამზარეულო). არალიცენზირებული კონტრაქტორის მიერ დასაქმებულთა კომპენსაციის დაზღვევის არარსებობა ასევე ნიშნავს იმას, რომ თქვენ ხართ იურიდიულად პასუხისმგებელი თქვენს პროექტზე მუშაობისას მუშაკის დაზიანების ან გარდაცვალების შემთხვევაში. თქვენს სამუშაო ადგილზე სათანადოდ ლიცენზირებული კონტრაქტორის არარსებობის შემთხვევაში, სასამართლოები ჩვეულებრივ თვლიან, რომ სახლის მესაკუთრეები არიან ოფიციალური "კონტრაქტორი", რომელიც სრულად არის პასუხისმგებელი სამართლებრივი და ფინანსური პასუხისმგებლობის მოთხოვნებზე.

ყველა კონტრაქტორს სურს, რომ მათმა კლიენტებმა გაიგონ ეს 10 რამ.

გაფილტრეთ რიფრაფი

კონტრაქტორის ლიცენზირების მთელი მიზანია შეამციროს რისკი და გაურკვევლობა სახლის მფლობელებისთვის. არავის შეუძლია მიიღოს კონტრაქტორის ლიცენზია და ნებისმიერს, ვისაც აქვს ლიცენზია, ჩააბარა გამოცდები და გადაიხადა საფასური მის მისაღებად. რა თქმა უნდა, შესაძლებელია, რომ ლიცენზირებულ კონტრაქტორს მაინც შეეძლოს ცუდი სამუშაოს შესრულება და ლიცენზირება არასოდეს დაიკავეთ სათანადო გულმოდგინების ადგილი ნებისმიერი კონტრაქტორის გამოცდილების შესწავლისას გათვალისწინებით. ამის თქმით, ლიცენზირების ერთ -ერთი მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ის ფილტრავს რიფრაფის უმეტესობას.

ზოგჯერ ეს არის სახლის მფლობელები, რომლებიც ართულებენ პროექტს. Ესენი არიან ყველაზე დიდი კონტრაქტორი ჩივის ძალიან მდიდრებთან მუშაობის შესახებ.

ლიცენზირება და პატიოსნება

ნებისმიერი კონტრაქტორის ყველაზე მნიშვნელოვანი ხარისხი არის პატიოსნება, რადგან არსებობს მილიონი გზა, რომ კონტრაქტორმა შეიძლება მოგატყუოს. და მიუხედავად იმისა, რომ ყველა იურისდიქცია არ ხდის ლიცენზირებას სავალდებულო, როდესაც კონტრაქტორი ირჩევს არალიცენზირებულობას, არ აჩენს კითხვებს? ცდილობდა თუ არა ეს კონტრაქტორი ლიცენზირების გამოცდის ჩაბარებას და ვერ მოხერხდა? ამ არალიცენზირებულმა კონტრაქტორმა ჩაიდინა რაიმე დანაშაული, რომელიც ხელს უშლის ლიცენზირებას? თუ კონტრაქტორი არ შექმნის თავის ბიზნესს სათანადოდ ლიცენზირების საფუძველზე, რას ამბობს ის თქვენს პროექტზე მის ტექნიკურ განსჯაზე? როდესაც კონტრაქტორი ირჩევს ლიცენზირებას, ეს არის საჯარო ნიშანი იმისა, რომ მათ სურთ ყველაფერი სწორად გააკეთონ; მათ დაამტკიცეს, რომ კომპეტენტურები არიან და აქვთ საბუთები ამის დასამტკიცებლად.

მაშ ასე, გონივრულია რამდენიმე დოლარის დაზოგვა არალიცენზირებული? ვფიქრობ, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მზად ხართ მიიღოთ დამატებითი ფინანსური და სამართლებრივი რისკები თქვენი რემონტის პროექტის დროს.

სტივ მაქსველი არის ჯილდოს მფლობელი შინაარსის შემქმნელი, რომელმაც გამოაქვეყნა 5000-ზე მეტი სტატია, გადაიღო უთვალავი ფოტო და შექმნა ვიდეო 1988 წლიდან. დურგლის, მშენებლის, ქვის ქვისა და კაბინეტის შემქმნელის გამოცდილების გამოყენებით მან შექმნა შინაარსი დედისთვის Earth News, Reader's Digest, Family Handyman, Cottage Life, კანადელი კონტრაქტორი, კანადის საშინაო სემინარი და მრავალი სხვა მეტი სტივი ცხოვრობს მანიტულენის კუნძულზე, კანადა, ცოლთან და შვილებთან ერთად, ქვის სახლში, რომელიც მან თვითონ ააშენა. მის ვებგვერდს ყოველთვიურად 180,000+ ნახვა აქვს, მის YouTube არხს 58,000+ გამომწერი ჰყავს და ყოველკვირეულ გაზეთს 31,000 გამომწერი იღებს ყოველ შაბათს დილით.