მარტოხელა ოჯახის მშენებლობა კვლავ იზრდება
მიუხედავად სექტემბერში სახლის მშენებლობის საერთო ვარდნისა, მშენებლობა იწყება ერთ ოჯახზე მეოთხე თვეა ზედიზედ.
Shutterstock/ Sculpies
აშშ -ს აღწერის ბიუროს მონაცემების მიხედვითშეერთებულ შტატებში ერთსართულიანი სახლის მშენებლობა 2019 წლის სექტემბერში გაიზარდა ყოველწლიურად 918,000 ერთეულამდე, რაც აღნიშნავს ზრდაში ოთხი თვის განმავლობაში. საერთო ჯამში, საცხოვრებელი სახლის დაწყება 9 პროცენტით შემცირდა და წლიური განაკვეთი 1.26 მილიონი ერთეულია.
ეს შემცირება განპირობებული იყო მრავალშვილიანი საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის მკვეთრი ვარდნით, რომლებიც შემცირდა ქვეყნის ოთხივე რეგიონში. მიუხედავად ამ ვარდნისა, ექსპერტები ოპტიმისტურად რჩებიან საბინაო ბაზარზე დაბალი იპოთეკური განაკვეთების ბოლო ტენდენციების გამო მყარი სამუშაო ზრდა მთელ ფართო ეკონომიკაში.
”2019 წლის მეორე ნახევარში სტაბილური მიღწევები იყო ერთ ოჯახში მშენებლობის სფეროში და ეს აისახება მშენებელთა განწყობის თანდათანობითი ზრდით ბოლო რამდენიმე თვის განმავლობაში,” თქვა NAHB– ს მთავარმა ეკონომისტმა რობერტ დიცმა. ”თუმცა, მშენებლები კვლავ ფრთხილად რჩებიან მიწოდების მხრიდან არსებული შეზღუდვების გამო და ეკონომიკის შენელებასთან დაკავშირებით შეშფოთების გამო.”
სახლის მშენებლებმა გამოხატა ეკონომისტის ოპტიმიზმი უახლესი საბინაო ბაზრის ინდექსი, სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაციის მიერ ჩატარებული გამოკითხვა იმის შესაფასებლად, თუ როგორ გრძნობენ მშენებლები მშენებლობის მიმდინარე გაყიდვებს, ისევე როგორც გაყიდვების მომდევნო ექვს თვეს. თუ HMI 50 -ზე მეტია, ეს ნიშნავს, რომ უფრო მეტი სახლის მშენებელი პირობებს უკეთესად მიიჩნევს და არა ღარიბს. ოქტომბერში, HMI იყო 71, რაც ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი იყო 2018 წლის თებერვლიდან და პირველად ინდექსი 70 -ზე მეტი იყო 2019 წელს.
”ერთი ოჯახის მშენებლობის აღმავალი ტენდენცია შეესაბამება სხვა საბინაო მონაცემებს, რაც აჩვენებს ახალზე მოთხოვნილებას სახლის მყიდველების სახლები იპოთეკური სესხების შემცირებისა და შემოსავლების ზრდის საპასუხოდ “, - ამბობს უფროსი ეკონომისტი ბენ აიერსი ქვეყნის მასშტაბით განუცხადა MarketWatch- ს.
აგვისტოდან სექტემბრამდე ახალი სახლების მშენებლობის ნებართვები 3 პროცენტით შემცირდა, მაგრამ ნებართვების რაოდენობა ჯერ კიდევ 8 პროცენტით ადრე იყო, ვიდრე გასულ წელს. ერთსართულიანი საცხოვრებელი სახლი აშშ-ს ყველა სახლის 75 პროცენტს შეადგენს.
ფიქრობთ სარემონტო კომპანიის შექმნაზე? აქ არის შვიდი რამ, რისი რეკონსტრუქციის სურვილიც მან იცოდა თავისი ბიზნესის დაწყებამდე.
