6 ნიშანი იმისა, რომ თქვენ გაქვთ ძვირადღირებული საძირკვლის ფილის გაჟონვა

რვათვიანი გადაკეთების შემდეგ, რომელიც მოიცავდა ორივე აბაზანის საშხაპეს კრამიტის მოპირკეთებას, 1800 კვ.მ. ფუტი მე და ჩემმა საქმრომ ვივარაუდეთ, რომ შეგვეძლო უკან დავბრუნდეთ და დავტკბეთ ჩვენი ახლად განახლებული სახლით. და ჩვენ გავაკეთეთ - დაახლოებით ერთი თვის განმავლობაში.

შემდეგ, უეცრად, ახლად დაყენებული ძვირადღირებული ვინილის იატაკის ფიცრები დაიწყო რამდენიმე ოთახში გაჩენა. რამდენჯერმე გვყავდა ინსტალერი და მწარმოებელი. მაგრამ არავის სურდა პასუხისმგებლობის აღება და პრობლემა სწრაფად გავრცელდა.

ჩვენ დავიწყეთ სხვა ნიშნების შემჩნევაც, მაგრამ წერტილები არ დავაკავშირეთ მანამ, სანამ სანტექნიკოსი, რომელიც მესამე აზრისთვის იყო მოყვანილი, მაშინვე არ გააცნობიერა ეს საკითხი: ფილის გაჟონვა. კიდევ ერთი კვირა იქნებოდა, სანამ გავიგებდით, თუ რამხელა ზიანი მიაყენა ერთმა პატარა ხვრელმა ჩვენს ჩამარხულ ცხელი წყლის ხაზში.

ჩვენ იძულებული გავხდით ჩვენი პირველი წარდგენა სახლის მესაკუთრის სადაზღვევო მოთხოვნა,

გადაიტანეთ მთელი ჩვენი ნივთები საცავში და იცხოვრეთ სასტუმროდან, სანამ გაჟონვა გამოსწორდა. სახლი უნდა გამშრალიყო; იატაკები, კარადები და საყრდენი დაფები დაინგრა და შეიცვალა; და კედლები ხელახლა მოხატული.

შეიტყვეთ მეტი რა არის ფილის გაჟონვა და როგორ ამოიცნოთ ნიშნები.

რა არის ფილის გაჟონვა?

ფილების გაჟონვა ხდება მხოლოდ სახლებში ა ბეტონის ფილის საძირკველი ბურჯისა და სხივის დიზაინის ნაცვლად. ფილის გაჟონვა არის სანტექნიკის გაჟონვა, რომელიც ხდება ბეტონის ფილის ქვეშ, სადაც სანტექნიკა არის ჩამარხული. ფილების საძირკველი არის საერთო სამშენებლო არჩევანი სამხრეთ და დასავლეთის ქვეყნებში თბილი კლიმატით, სადაც მიწის გაყინვა და დათბობა ნაკლებად შემაშფოთებელია.

„რადგან ფილა მხარს უჭერს თქვენი სახლის მთელ წონას, სანტექნიკის გაჟონვისას წყალი ჟონავს ბეტონის ფილის ქვეშ, რაც საბოლოოდ აზიანებს სახლის საძირკველს“, - ამბობს შეინ იეგერი. ბენჯამინ ფრანკლინის სანტექნიკა პლანოში, ტეხასის შტატში.

„ფილების გაჟონვის მრავალი შესაძლო მიზეზი შეიძლება იყოს, მათ შორის კოროზია მილების სხვა ლითონების შეხვედრის გამო. ნიადაგი, ზეწოლა მიწისქვეშა მილებზე ან თუნდაც აბრაზია მილების სხვა ხისტთან შეხების გამო ზედაპირზე.”

ჩემმა სანტექნიკმა განმარტა, რომ ეს ჩვეულებრივი პრობლემაა ძველ სახლებში, სადაც მილები უბრალოდ დაუცველი გახდა ასაკის გამო. ჩემი 1975 წლის სახლი ორიგინალური მილებით მეტ-ნაკლებად სწორ გზაზე იყო სწორედ ასეთი შემთხვევისთვის. და მას საერთო არაფერი ჰქონდა ჩვენს გადაკეთებასთან. ხვრელის ზომის გაჟონვა, რომელმაც ამდენი ზიანი მიაყენა, უბრალოდ ცუდი დრო იყო.

ფილის გაჟონვის შეკეთების ღირებულება

ჩვენი სადაზღვევო პრეტენზია $75,000-ზე ოდნავ მეტი იყო. ჩვენი გამოქვითვა იყო მხოლოდ $2,500, თუმცა უფრო მეტი დავხარჯეთ განახლებულ მასალებზე, ამჯერად ვირჩევთ ფაიფურის ფილას მდიდრულ ვინილის იატაკზე.

ზოგადად, ფილების გაჟონვის გამოსწორების ღირებულება დამოკიდებულია მრავალ ფაქტორზე, მათ შორის მილების მდგომარეობაზე და პრობლემის იდენტიფიცირებაზე. ის შეიძლება მერყეობდეს $1200-დან $10000-მდე.

”გაჟონვის ადრეული გამოსწორება უფრო იაფია, ვიდრე საძირკვლის შეკეთება”, - ამბობს კრის მაკლაფლინი, განყოფილების გაყიდვების მენეჯერი. გრუნტის სამუშაოები, აშშ-ში ფონდის მომსახურების უმსხვილესი კომპანია "ეს არასდროს არ არის იაფი გამოსწორება, ვიდრე დღეს არის."

ექვსი ნიშანი იმისა, რომ ფილის გაჟონვა გაქვთ

რაც უფრო ადრე შეამჩნევთ ფილის გაჟონვას, მით უკეთესი. თუ თქვენ გაქვთ რომელიმე ქვემოთ ჩამოთვლილი გამაფრთხილებელი ნიშანი, დაუყონებლივ დაურეკეთ სანტექნიკოსს, ამბობს მაკლაფლინი. ამ გზით მათ შეუძლიათ შეაფასონ სიტუაცია და შესთავაზონ გამოსავალი თქვენი ქონების შემდგომი ზიანის შესამცირებლად.

ცხელი წერტილები იატაკზე

თუ თქვენი ძაღლი ან კატა დაიწყებს დასვენებას თქვენს იატაკზე ადრე უგულებელყოფილ ადგილებზე, ისინი შეიძლება დატკბნენ ცხელი წყლის მყუდრო სითბოთი. იგრძენით, რომ ნახოთ, უჩვეულოდ თბილია თუ არა. „ფილების გაჟონვა ხშირად ხდება ცხელი წყლის ხაზებიდან“, ამბობს იეგერი. „ცხელი წყალი იწყებს გაჟონვას თქვენი სახლის ფილებიდან ზემოთ იატაკამდე, რაც იწვევს იატაკს თბილი ან ცხელი შეხებისას“.

უჩვეულოდ მაღალი წყლის გადასახადები

Შეამოწმე შენი წყლის გადასახადი ყოველთვიურად და ნუ უგულებელყოფთ თუნდაც მცირე ზრდას, რომელიც სხვაგვარად არ არის გამართლებული. „თუ შეამჩნევთ, რომ უეცრად იხდით ჩვეულებრივზე მეტს წყალში მოხმარების გაზრდის გარეშე, შესაძლოა გაჟონვა გქონდეთ“, - ამბობს მაკლაფლინი. „არა იშვიათია სახლის მეპატრონეებისთვის წყლის გადასახადების 25 პროცენტიანი ნახტომი მუდმივი წვეთების გამო“.

გამდინარე წყლის ხმა

მიუხედავად იმისა, რომ არც თუ ისე იშვიათია წყლის გადინების მოსმენა, როდესაც ის მოძრაობს თქვენი სახლის სანტექნიკის სისტემაში, მაგრამ შემაშფოთებელია წყლის ხმაურის მოსმენა, როდესაც წყლის ყველა მოწყობილობა და ონკანი გამორთულია, ამბობს იეგერი. მოულოდნელი ხმა შეიძლება იყოს მილის გაჟონვისგან სადმე სახლში.

იატაკი იკეცება ან ფიცრები იშლება

„ხის იატაკს შეუძლია ბევრი წყალი შეიწოვოს, სანამ რაიმე ტენიანობას შეამჩნევთ, ამიტომ ხშირად ხის იატაკის დეფორმაცია რაც შეინიშნება ფაქტობრივ წყალამდე,“ - ამბობს იეგერი.

ხალიჩების ქვეშ ჩამოსხმა და ლაქა

მას შეუძლია ზრდა დაიწყოს მხოლოდ 24-დან 48 საათამდე წყლის ზემოქმედების შემდეგ, ამბობს იეგერი. „თუ შეამჩნევთ ყავისფერ, მწვანე ან შავ ლაქებს თქვენს ხალიჩებზე, ეს შეიძლება იყოს აშკარა ნიშანი იმისა, რომ წყალი შეედინება თქვენი სახლის იატაკის დონეზე“, - ამბობს ის. შეიძლება შეამჩნიოთ მჟავე სუნიც.

წყლის გაერთიანება თქვენი სახლის გარშემო

წყლის გაერთიანება არასდროს არის კარგი ნიშანი, ამბობს მაკლაფლინი. ეს შეიძლება მიუთითებდეს საძირკვლის მილის გაჟონვაზე.

როგორ დავაფიქსიროთ ფილის გაჟონვა

გაჟონვის აღმოჩენის სპეციალისტები, რომლებიც აღჭურვილია სპეციალური აღჭურვილობით, შეუძლიათ ზუსტად განსაზღვრონ თქვენი ფილების გაჟონვის ადგილი; ყოველთვის არ არის ის ადგილი, სადაც წყალი ჩნდება. მისი გამოსწორების ოთხი ვარიანტია:

1. მილის გადატვირთვა: მაკლაფლინი ამბობს, რომ ეს ხშირად ყველაზე იაფი და ნაკლებად დამაბრკოლებელი გამოსავალია. ჩვენთვის ასე იყო. გაჟონილი მილი სწორედ ჩვენი ახლად გარემონტებული სტუმრების აბაზანის შხაპის ქვეშ იყო, რომლის გამოცვლაც ათასობით დაჯდებოდა, თუ ისინი ჭურჭლის ჩაქუჩში ჩაჭრიდნენ გაჟონვას. უფრო აზრიანი იყო მიწისზედა სანტექნიკის გადაადგილება. სანტექნიკოსი ცვლის მილს ახალი მილის დამატებით, რომელიც გვერდს უვლის გაუმართავ მილს. ძველი მილი რჩება იქ, სადაც არის, მაგრამ მასში წყალი აღარ მიედინება. ჩვენს შემთხვევაში, ეს მოიცავდა ჭერის რამდენიმე კედელსა და ლაქად ჭრას, მაგრამ საშრობი კედლის შეცვლა გაცილებით იაფია, ვიდრე კრამიტი. ღირებულება: $1200-დან $5000-მდე.
2. შეაკეთეთ გაჟონვა ფილის მეშვეობით: ეს ვარიანტი გულისხმობს ბეტონის გატეხვას და ნახვრეტის გათხრას გაჟონვის გასასვლელად. იაგერი ამბობს, რომ ეს შეიძლება უფრო იაფი იყოს, ვიდრე სხვა მეთოდები, მაგრამ ეს ხელს უშლის თქვენს სახლში. (დაფიქრდით: ხვრელი ბეტონის მტვერით ყველგან დაფრინავს). ღირებულება: $1,500-დან $3,500-მდე.
3. შეაკეთეთ გაჟონვა ფილის ქვეშ: ქვეყნის ზოგიერთ ნაწილში შეგიძლიათ გაჟონვის წვდომა სახლის ქვეშ არსებული გვირაბიდან, ამბობს იეგერი. ეს ნაკლებად დესტრუქციულია სახლის შიგნით და უფრო მოსახერხებელია სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობისთვის, მაგრამ შეიძლება უფრო ძვირი იყოს გაჟონვის ადგილის მიხედვით. ღირებულება: $2,500-დან $10,000-მდე.
4. გადაახვიეთ მილი: ეს საბოლოო ვარიანტი გულისხმობს მილის შიდა ნაწილის საფარით მოპირკეთებას, რაც იაგერის თქმით, სიმშვიდეს უზრუნველყოფს კიდევ ერთი გაჟონვის იშვიათი გამოვლენით. თუმცა, ეს საუკეთესოა მცირე გაჟონვისთვის და ძვირია და არღვევს სახლის შიგნით. ღირებულება: $2000-დან $8000-მდე.

სანამ აირჩევთ ფილების გაჟონვის გამოსწორებას, ჰკითხეთ სანტექნიკოსს, შეიძლება თუ არა ეს განმეორდეს.

”ჩვენი გამოცდილებით, ჩვენი მომხმარებლების უმეტესობას, რომლებსაც ფილების გაჟონვა აქვთ, მხოლოდ ერთი აქვთ”, - ამბობს იეგერი. ”მაგრამ არის სიტუაციები, როდესაც მომხმარებელს ექნება მრავალი გაჟონვა, ერთდროულად ან წლების განმავლობაში. ეს ჩვეულებრივ ხდება, როდესაც ჩვენ განვიხილავთ მთელი სახლის მარშრუტის შეცვლას ან გადახვევას. ”

ამ გადაწყვეტილების აწონვისას, რომელიც შეიძლება ღირდეს $7,000 ან მეტი, რადგან ის პრევენციულია, თქვენ ასევე გაითვალისწინებთ რატომ გაჟონვა მოხდა. ეს იყო მილის კოროზიის გამო, თუ კლდის გახეხვა მილს? თუ მილები იწყებენ გაფუჭებას, მაშინ იეგერი ამბობს, რომ თქვენ აუცილებლად გსურთ მთელი სახლის გადაწყვეტილებების ნახვა.

როგორც Family Handyman-ის ჯანმრთელობის რედაქტორი, ჯილ შილდჰაუსი არის ექსპერტი ჯანმრთელობისა და კეთილდღეობის, სილამაზის, სამომხმარებლო პროდუქტებისა და პროდუქტების მიმოხილვის, მოგზაურობისა და პირადი ფინანსების სფეროში. მან გაატარა ბოლო 20 წელი, როგორც ჯილდოს მფლობელი ცხოვრების სტილის მწერალი და რედაქტორი სხვადასხვა ეროვნული ბეჭდვითი და ციფრული პუბლიკაციებისთვის.