家を買うときに考慮すべき10の重要な事柄

どんなに魅力的であっても、現在必要なスペースよりも大きなスペースを購入することは絶対にしないでください（予想される家族の成長を含む）。 大きな家とは、維持するスペースが増え、支払うべき光熱費が増え、問題が発生する可能性があることを意味します。 それで、あなたが以前に住んでいた場所と、あなたの持ち物が実際にどれだけのスペースを必要とするかについて考えてください。 あなたが見ているすべての家があなたが必要とするよりも大きいならば、コンドミニアムまたはタウンホームを見ることを検討してください。

ローンの事前承認を取得することは即座のロックではありませんが、それはあなたがどのような種類の住宅ローンを扱うことができるかについてあなたに非常に良い考えを与えます、これを重要なステップにします。 あなたの住宅ローンの承認数はまたあなたがダウンのために考慮する必要がある量を決定します 支払い-通常は約20％ですが、政府のFHAローンや個別の取引によっては異なります。 売り手で作られました。 ローンの事前承認限度を超えている家を見つけた場合、または現金として20％を支払う余裕がない場合は、次に進むときが来ました。 家にどれだけ恋をしたとしても、自分の手段の範囲内にとどまることが重要です。

散歩をします！ あらゆる方向に数ブロック進み、何が見えるかを確認します。 家はどのように見えますか？ 庭で何が起こっているのですか？ 近隣は構築され洗練されているのでしょうか、それとも衰退して悪化しているのでしょうか。 あなたが気づいた人々の平均年齢は何歳ですか？ あなたが見たものがあなたを不安にさせるならば、そこで家を買うことを再考してください。 また、近所の犯罪率と住宅価格の中央値も確認する必要があります。

必要に応じて、職場や近くの学校へのルートを確認してください。 公共交通機関の停留所にも注意してください。 地図だけを見るのではなく、自分でルートを移動して、ルートがどのようなものか、どれだけ忙しいか、どれくらいの時間がかかるかを確認してください。

小さいながらも驚くほど重要な詳細です。これは、家が日光を浴びる量、日光が当たる時期（朝または午後）、およびすべての窓を開いたままにした場合の暑さを決定します。 それは適切な家の管理の基本的ですが重要な側面であり、サイディングと芝生を維持する方法の手がかりも与えてくれます。

HOAまたは同様のタイプの関連付けがあるかどうかをすばやく確認します。 ある場合は、それらの要件を読み（有能な全米リアルター協会加入者は非常に迅速にそれらを取得することができます）、料金とそれらがカバーする可能性のあるものをメモします。 家について変更したいことがあれば、それが許可されているかどうかを確認してください。 自宅に車両やトレーラーを駐車したい場合は、許可されているかどうかを確認してください。 HOAは 多く 月額料金に加えてルールの。

家に他の現在のオファーはありますか、またはあると予想されますか？ 知識豊富な全米リアルター協会加入者はこれについて非常に良い考えを持っているでしょう。 可能であれば、誰がその物件に入札しているのかを知っておくことも良いでしょう。 たとえば、投資家は前払いで現金を提供することが多く、カウンターオファーを非常に困難にします。 人気のある家をめぐって常に一定の競争があることを忘れないでください。