欠けたコンクリートのステップを永久に修正する方法
L字型の木製フォームを組み立て、レンガで所定の位置に固定し、コンクリートの補修材で隙間を埋めます。
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コンクリートコーナーを再構築する
L字型の木製フォームを組み立て、レンガで所定の位置に固定し、コンクリートの補修材で隙間を埋めます。 リペアミックスは、標準のコンクリートミックスよりも古いコンクリートに密着します。 パッチのエッジを丸めるための特別なエッジングツールを購入したくない場合は、パテナイフでエッジを慎重に形作ります。
また、学ぶ あなたのパティオペーバーを再び完全に滑らかにする方法.
家の検査官があなたに知ってほしい12のこと
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ウォーターヒーターを確認してください
に接続された排水管があるはずです ウォーターヒーターのTPRバルブ のジェームズポーターによると ホームインスペクションにアクセスします。 「ウォーターヒーターが過熱すると、バルブが開いて水が排出されます。それ以外の場合は、 給水器が爆発する可能性があります」とポーターは述べています。 「排水管は床から6インチ以内に見えるはずです。」写真:StructureTech提供
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財団の近くの水を確認してください
ポーターは専門家が推奨すると言います 6フィートの縦樋延長 基礎から水を遠ざけるために。 スラブ、地下室、またはクロールスペースがあるかどうかに関係なく、 あなたの基礎の近くの水は悪いニュースです あなたとあなたの家のために。
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雨どいを清潔に保つ
あなたの頭の上に、あなたは簡単に忘れることができます 雨どいにがれきがないか確認してください。 あなたの側溝 水の流れを制御する 屋根から保護し、基礎、屋根、断熱材、壁だけでなく、芝生も保護します。 適切に機能していない側溝による損傷は、修理に数百ドル、場合によっては数千ドルもかかる可能性があります。
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キッチンレンジの安全性
ポーターによると、転倒防止ブラケットは、ドアに体重がかかった場合に範囲が転倒するのを防ぐことができます。これは危険な状況です。 1991年以来、アプライアンスメーカーから要求されていますが、必ずしもインストールされているとは限りません。 範囲を確認してください この重要な安全機能のために。
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食器洗い機を再確認してください
「新しい食器洗い機はメーカーから提供されていますが、排水口は側面にループ状になっています。 食器洗い機、すべての設置マニュアルでは、シンクの下にこの高いループが必要です」と説明します。 ポーター。 「食器洗い機の排水管は、シンクの底から上に上がり、排水管に下がる必要があります。 生ごみ処理機."
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電線、コンセント、スイッチボックスを覆う
ポーターによると、「 電気配線 これは、工場で取り付けられた長さが7フィート未満のコードではないため、壁の内側に配置するか、コンジットに収納する必要があります。」これは、コンセントとスイッチボックスの場合も同じです。 それらはカバーされなければなりません。 見た目が良くなるだけでなく、必要です。
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結露に注意してください
煙突、天井、通気口の周り、窓のいずれであっても、これはより大きな問題の兆候である可能性があります。 の理由を特定してみてください 過剰な水分 そしてそれを改善する、または 専門家に電話する 問題を診断して解決します。
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漏れを探す
一般的に、あなたは定期的にすべきです 配管に漏れがないか確認してください. 配管の問題を把握することで、家の点検の時間になると時間とお金を節約できます。それは良い考えです 自分でウォークスルーする あなたの検査官が来る前に、あなたが必要な修理に驚かないように。
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階段の手すりを確認してください
ポーターによると、屋内と屋外の4つ以上の階段がある場合は、手すりが必要です。 存在することを確認してください 手すりはしっかりと固定されています。
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ドライヤーベントを確認してください
チェックと ドライヤーベントの掃除 家の点検の準備をしていなくても、全員の定期メンテナンスリストに載っている必要があります。 米国では、乾燥機によって毎年約7,000件の火災が発生しています。チューブに裂け目や障害物がないかどうかを確認し、すべてが規定どおりであることを確認してください。 リスクを軽減する ドライヤーベントをアップグレードします。
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木材を適切に保管する
あなたは考えないかもしれませんが あなたの家への脅威としての木材の山、ポーターは、暖炉や薪ストーブ用の木材は、家から3フィート以上離れた場所に保管する必要があると述べています。 「あなたの薪は、シロアリや オオアリ」と彼は言います。
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もう一度取得
これは当たり前のように思えるかもしれませんが、 家の検査官 長期間実際に使用していない可能性があることを確認します。 「すべての窓、ドア、ガレージドアセンサーライトなどを確認してください」とポーターは言います。 覚えておいてください、あなたのバイヤーは期待するでしょう 家の中のすべてが働く。
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住宅検査:鑑定と同じではありません
住宅検査官は住宅の安全性をチェックし、潜在的な問題を特定します。 彼らはその市場価値を決定しません。 これがあなたがする必要があることです 家の評価で見てください。
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アドバイスを探さないでください
NS 家の検査官 家の状態とその安全性に関する公平な権威として機能します。 したがって、あなたは彼らがあなたが見ている家を買うかどうか家の検査官に尋ねることはできません。
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家の検査官はあなたのエージェントではありません
もう一度、家の検査官は家の状態についてのみ報告します。 ドキュメントを提示すると、仕事は完了です。 彼らはできません 交渉でバイヤーを助けます. 代わりに、あなたの不動産業者に彼らの報告を入手してください、そして彼らは何をすべきかを知っているべきです。人気の動画
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