不動産業者が自分の家で避ける12のこと

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バスルームの納屋のドア

ミシガン州ランシングにあるRE / MAX RealEstateのエージェントであるRobSouthは、次のように述べています。 "しかし 納屋のドア 納屋にとどまる必要があります。

「これらの厚板スラブは、壁から1インチ以上離れた滑車のペアからぶら下がっています。 そのため、完全に閉じることができないギャップがずっとあります。 したがって、プライバシーなど、実際のドアの基本的な機能のいくつかを提供するのはかなり苦手です。 1つをバスルームに置くと、家の誰もがあなたのビジネスを知ることができます。」

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どこへの扉

ミネソタ州スティルウォーターにあるEdinaRealtyのエージェントであるDeanSchlaakは、「少なくとも中西部では常に見ている」と言っているという珍しいノーノーを持っています。 シュラークのペットピーブ？ 「で建てられた家 パティオドア、後日設置されるデッキがあります」と彼は言います。 「それはどこへの扉でもありません！

「ドアを開けて、降りて地面に倒れた人を知っています。 幸いなことに、それはたった5フィートで、傷ついたのはエゴだけでした。 私はデッキが高価であることを理解しています、特に今では 材木の価格 金の価格に近づいていますが、弾丸を噛んですぐに取り付けて、追加された平方フィートで時間を楽しんでください。」

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フローティング階段

いわゆる「フローティング階段」は 設計された階段 トレッド間のサポートがないため、ステップが浮いているように見えます。

「フローティング階段は見事に見えますが、小さな子供がいる人、ペット、または機動性のある人には機能しません。 問題や高所恐怖症」と、ニュー州ホルムデルにあるヘリテージハウスサザビーズインターナショナルリアルティのブローカーアソシエイトであるディニーンジャクソンは述べています。 ジャージー。

「私の犬は通常の階段をナビゲートするのに十分な問題を抱えています。 彼女が浮かぶ階段を降りることができるとは想像できません。 私にとって幸運なことに、家をリストアップして展示するときに、彼らを訪ねて賞賛することができます。」

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沈没した部屋

沈んだ居間 当時はホットなトレンドでしたが、ミネソタ州のツインシティーズにRE / MAX AdvantagePlusを所有する不動産業者のAmyJurekは対象外です。

「私は沈んだ部屋のある家を買うことは決してありません」とジュレックは言います。 「ある種の沈んだ穴に一歩または数歩降りるよりも悪いことは何もありません…多分居間、バー、メディアルーム。 70年代に生まれたこれらのプラットフォームエリアは、ある種のグルーヴィーな空間を作ろうとしましたが、それだけが首を折る理由です！」

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プラスチックブラインド

「私が常にリストから取り出すものの1つは、古いものです。 プラスチックブラインド かつてはとても人気がありました」とシアトルのウィンダミアグリーンウッドのマネージングブローカーであるハイジキングは言います。 「それらは巨大なダストアトラクタであり、あなたはできません それらをきれいにする あなたが来てそれをするために会社を雇わない限りあなたの命を救うために。

「それらはほとんどの場合壊れています—弦またはスラットの一部が壊れて曲がっています。 彼らはいつもあなたのトリムに見苦しい穴を残します。 また、人が開閉しようとすると、その場で壊れてしまうことがわかりました。 それらはすべてゴミ箱に捨てる必要があります！ 魅力的でお手入れが簡単な大きな木製のスラットで作られた素晴らしいブラインドがいくつかあります。これは素晴らしい代替手段であり、実際にはバイヤーに非常に人気があります。」

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ポットフィラー蛇口

いくつかの家は、大きなスープやパスタの鍋や他の皿を満たすためにそれがバーナーの上に揺れることを可能にする関節アームを備えたクックトップの後ろにポットフィラー蛇口を持っています。 しかし、ダラスのケラーウィリアムズ不動産の不動産業者であるブレンダクローネンバーグは、彼女の家に不動産を追加することは決してありませんでした。

「ポットフィラーの蛇口を消すのは弱いトリクルです」と彼女は言います。 「ポットを埋めるのに長い時間がかかり、そのため実際に誰もそれを使用しません。 ポットに充填する方が簡単、迅速、便利です。 台所の蛇口.”

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壁一面のカーペット

テキサス州キリーンにあるJP＆AssociateRealtorsのエージェントであるAmandaRodriguezは、壁一面のカーペットを設置するように誰かに言っているのを見つけることはできません。

「壁一面のカーペットはとても不快です」と彼女は言います。 「だけでなく カーペットクリーニング 一日の仕事そのものですが、靴を履いて家に入る人は誰でも、カーペットのいたるところに靴の底にあるものを何でも履きます。 交通量の多いエリア、トイレ、キッチンはすべて 硬い表面のフローリング、 私の意見では。"

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屋内ピザオーブン

ミネソタ州のツインシティーズにあるEnterpriseRealtyのエージェントであるMonaWelterは、 ピザオーブン 地下には大きなファミリールームがあります。

「オーブンは外にあると思いました」とウェルターは言います。 「1950年代の1.5階建ての家の階段を降りると、左側に赤レンガの物体がありました。 外壁とこの赤レンガの物体の間の2フィートの小道を歩いていると、それが巨大なピザオーブンであることがわかりました。 1950年代の寝室と同じくらいの大きさでした。」

ピザは良かったかもしれませんが、ウェルターが覚えているのは、オーブンがどのようにスペースを支配していたかです。 「ファミリールームに残っていたのは、2つの安楽椅子を置くのに十分な大きさでした」と彼女は言います。

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らせん階段

らせん階段は印象的で、狭い場所に階段を置く方法の1つです。 しかし、それらの有用性について考えてください。 「できません 家具を動かす 上下（らせん階段）」とクローネンバーグは言います。

彼女はかつて見た家を思い出します 2番目のレベルを追加しました 階段を置くのに適した場所がなかったので、所有者はらせん階段を設置しました。 しかし、2階には寝室が2つあり、小さな窓しかなく、2階に家具を置く方法はまったくありませんでした。 「そのようなばかげた改造」とクローネンバーグは言います。

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壁紙

壁紙 ファンがいます。 ニューヨーク州アルバニーにあるLavianoand Associates Real EstateGroupの不動産業者であるBenHallowは、その1人ではありません。

「それは非常に古風で、家でそれを見ると、誰も興奮や熱意に反応するようには見えません」とHallowは言います。 「80年代初頭に建てられた実家でも、キッチンには壁紙が残っていて、みんな嫌いです。 一部のバイヤーは感謝します ヴィンテージのデザインやスタイル、しかし壁紙は間違いなくそれらの1つではありません。」

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バスルームのカーペット

カーペット リビングエリアやベッドルームでは柔らかく快適に過ごせますが、バスルームでは？ すべてのことを考えてください カーペットに浸透する可能性のある湿気 —こんにちは、カビとカビ。 コロラド州ハイランズランチにあるRealtyOne GroupPremierのエージェントであるAimeeDeLuccioは、次のように述べています。 「それはただ間違っています。」

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…ガレージの小便器？

「自分の近所で気付いた家の特徴の1つは、自分の所有物がなくても個人的に住むことができるということです。 （は）ガレージの小便器です」と、エディーナのトムミラー不動産のエージェントであるトムミラーは言います。 ミネソタ。

「もちろん、便利です。 そして、私がプロジェクトの途中にいることが何度かありました ガレージワークショップ そしてその考えは私の頭をよぎった。 しかし、再販価値の観点から、その機能が魅力的であると感じるには、非常に特別な購入者が必要です。」

Gael Fashingbauer Cooperは、30年間ジャーナリストを務めています。 彼女は2つのポップカルチャー百科事典の共著者であり、「プディングポップに何が起こったのか？ 「70年代と80年代の失われたおもちゃ、味とトレンド」、そして「完全に甘い'90年代」。彼女は住んでいます。 シアトルにある築90年以上の家で、夫と娘と一緒に住宅改修プロジェクトを行っています。 ゲールは古い家の風変わりさが大好きです。