家を建てる前に必ず請負業者に尋ねるべき12のこと

家プロ貿易カーペンターズ

ジュリアK。ポーター更新：7月。 12, 2021

新しい家を建てるというアイデアはエキサイティングです。ただし、構築する前に請負業者に適切な質問をしないと、プロセスに混乱したり失望したりする可能性があります。

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ロット制限について質問する

「建てたい土地には独自の制限があり、建てたい家のサイズやスタイルが変わる可能性があることを考慮することが重要です」とジョンソン氏は言います。「私たちは通常、所有者が建てたい特定の区画のために家を設計します。」

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追加の発掘費用の可能性について質問する

ジョンソン氏は、標準ロット以外のものを使用している場合は、追加の発掘費用が発生する可能性があると述べています。あなたのロットにたくさんの木があるか、平らでないか、または他の異常な特徴があるかどうか、これについてあなたの請負業者に尋ねてください。「特定のロットには、ほとんどの新しい建設工事では必要とされない可能性のある追加の掘削または充填コストがかかる場合があります。」庭で排水の問題が発生した場合は、DIYの地下排水システムを設置する方法を説明します。

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支払いスケジュールについて尋ねる

最初の支払いがいつ行われるのか、支払いを行うためのオプションは何かを確認してください。支払いプロセスの混乱は、プロジェクトの完了の遅れにつながる可能性があります。また、最終的な支払い期日が来る前に検査について尋ねてください。

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誰が許可を担当しているか調べてください

あなたの請負業者が許可を処理しているかどうか、またはこれがあなたがすることが期待されていることであるかどうかを尋ねてください。「多くの建設業者はこれらの責任を所有者に任せているため、プロジェクトにコストとフラストレーションが加わる可能性があります。」ジョンソンは注意します。ここにあなたの請負業者があなたに知ってほしい10の事柄があります。

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あなたの責任について尋ねる

プロジェクトの一環として、請負業者にあなたの責任について明確な質問をするようにしてください。プロジェクトのどの部分でも現場にいる必要がありますか？追加の事務処理を完了する必要がありますか？基本的に、あなたの役割が何であるかを正確に調べてください。

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契約が混乱している場合は声を上げてください

構築する前に、契約書をよく読み、何かが意味をなさない場合や以前に話したことではない場合は、明確にするために質問をするようにしてください。

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上司が誰であるかを知る

ジョンソンは、プロジェクトの監督者が誰で、誰が現場にいるのかを請負業者に尋ねるべきだと説明しています。また、それらの個人の電話番号と、質問がある場合に連絡する相手の電話番号を入手してください。

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完了までの時間割について質問する

現実的になり、請負業者が他のプロジェクトに加えて取り組んでいる可能性があることを理解してくださいあなたと、あなたが構築している季節によっては、天候がプロジェクトを完了するのを妨げる可能性があります時間。完了の見積もりを依頼します。長すぎると思われる場合は、理由を尋ねてください。

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「標準」を確実に理解する

まず、料金に含まれるものと含まれないものを完全に理解してください。タオルバーやキャビネットの取っ手など、すべてのハードウェアは含まれていますか？何が含まれているのかがわかったら、「標準」と見なされるものについて質問します。これは、特定のフローリング、備品、電化製品などを指します。請負業者があなたに見積もる価格に含まれています。標準オプションが何であるかを見つけたら、標準オプションが好みに合わない場合は、通常、アップグレードするために追加料金を支払うことを選択できます。

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ジュリアK。ポーター

ジュリア・ポーター博士は、ニューヨークのブルックリンで高校の教師を務めた後、2008年から高等教育に携わっています。彼女はインディアナテックでグローバルリーダーシップの博士号を、ブルックリン大学で英文学の修士号を、インディアナ大学-パーデュー大学-インディアナポリス（IUPUI）で英文学の理学士号を取得しています。彼女は夫、娘、そして乱暴なオーストラリアンシェパードと一緒にインディアナに住んでいます。