住宅価値に悪い住宅改修

今後数年間で家を売却することを検討している場合、お金の見返りがあまり得られないプロジェクトがいくつかあります。

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適切なリノベーションはあなたの家の価値を大きく高めることができますが、すべてのリノベーションプロジェクトが同じように作成されているわけではありません。 今後数年間で家を売却することを検討している場合、お金の見返りがあまり得られないプロジェクトがいくつかあります。

これらはあなたの家の転売価値を改善するための最良の（そして最悪の）プロジェクトです。

豪華なバスルームの追加

パン焼き機/シャッターストック

豪華なバスルームを追加して家の価値を高めたい場合は、船外に出ないでください。 2019コスト対。 からの価値レポート 改造 は、豪華なバスルームの追加に平均して87,704ドルかかることを示していますが、家を売るときは、その費用の51,000ドルしか回収できません。 これは、コストの58.1パーセントにすぎません。

バスルームの改造や追加を検討している場合は、そのジェットバスが本当に必要かどうかを検討してください。 それらは多くのスペースを占めるだけでなく、掃除が難しく、かなり高価になる可能性があります。 HomeAdvisor 多くの住宅所有者は、ジェットバスではなく、ウォークインシャワーまたは豪華な深めの浴槽を望んでいることに注意してください。

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スイミングプールの追加

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あなたは裏庭のプールをプラスとして見るかもしれませんが、潜在的な住宅購入者はそれをそのように見ないかもしれません。 によると、地下プールを設置するために65,067ドルも費やすことになる可能性があります realtor.com. その費用には、メンテナンスや保険費用の増加は含まれていません。

ヴィンセントJ。 コネチカットを拠点とし、財産訴訟を扱う民事訴訟弁護士のアヴェライモ氏は、次のように語った。 realtor.com プールの追加を検討している場合は、鑑定士を雇って、それがあなたの資産に付加価値をもたらすかどうかを確認してください。

「ほとんどの場合、鑑定士はプールのある同等の住宅を調べ、それらの調査結果に基づいて公正な市場価値を発行します」とAveraimo氏は述べています。 「家の価値がプールなしで300,000ドル、プールありで335,000ドルであるが、プールの設置費用が65​​,000ドルである場合、そのプールの設置は家に付加価値をもたらさないことがわかります。」

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