11非常識な住宅所有者協会ホラーストーリー

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芝生の手入れがうまくいかなかった

2014年のストーリー NS マーキュリーニュース フランパクソンが彼女の住宅所有者協会に悩まされたと報告しました 彼女が古い芝生を干ばつに強い植物に取り替えたとき。 カリフォルニアが干ばつに対処したとき、彼女が前庭の25パーセントに芝生を戻すまで、住宅所有者協会は彼女に月に50ドルの罰金を科しました、と記事は言いました。 住宅所有者協会の理事会は、彼女の芝生のない庭はその地域の資産価値を下げるだろうと言った。 カリフォルニアが干ばつで芝生が乾く住宅所有者を住宅所有者協会が清澄することを禁止する法律を可決した後でさえ、カーファッフルは来ました。

干ばつ地域にいない場合は、 緑豊かな芝生を実現するには、これらのヒントに従ってください。

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スキャンダラススイングセット

私たちの最初のホラーストーリーは、ミズーリ州の家族が裏庭のブランコセットを設置し、落ち着いた紫色の染みで木を仕上げた2013年に行われます。 彼らは、秋に自分たちの木の紫と赤にうまく合うと思いました。 残念ながら、彼らのHOAはそれを受け入れられないと判断しました。 その後に続いたのは、法的措置を脅かす一連の罰金と手紙のエスカレートであり、 刑務所の時間、スイングセットの色の選択全体。 事件が実際に法廷に持ち込まれると、裁判官はすぐに住宅所有者に有利な判決を下し、彼らはスイングを設定し続けました。

これで述べたように 消費者問題の記事、 家族は勝利のバーベキューで祝いました。そして、それは彼らの隣人、おそらく協会が代表したと思われる住宅所有者も出席しました。 この物語の家族は立ち上がって戦うことができましたが、HOAに所属している場合は、潜在的なスイングセットプロジェクトが彼らの基準を満たしていることを確認することをお勧めします。 これが誰もが楽しめる12の裏庭のブランコのリストです. 始める前に、必ずHOAで実行してください。

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支援動物の禁止

HOAの乱用に関するホラーストーリーの多くには、繰り返し発生するテーマがいくつかあります。 悲しいことに、これらの繰り返し発生するテーマの1つは、HOAの戦術の犠牲者は、高齢者や体の弱い人を含む最も脆弱な人々の中にいる傾向があるということです。 NS

オーランドセンチネル 報告しました 70歳のベトナム帰還兵であるロバート・ブレイディが犬をベインに保つための継続的な闘争について。 ブレイディは45年間この複合施設に住んでいて、退役軍人省の文書には犬がいると書かれていますが HOAは、メンタルヘルスの問題を寛解状態に保つのに役立ちます。体重が35ポンドを超える犬は 禁止。 ベインの重さは40ポンドです。

この話であなたがあなた自身の犬や猫にもう少し注意を向けたいと思うなら、ここにあなたのペットにいくつかの愛を示すための40のプロジェクトがあります.

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旗の戦い

繰り返しになりますが、この物語の当事者の1人は年配のベテランです。 フレッド・クイグリーは韓国とベトナムで奉仕しましたが、オハイオ州マケドニア近くのリタイヤメントホームに引っ越すまで、旗を掲げるのに問題が発生することはありませんでした。 旗を表示するために15フィートの旗竿を設置したとき、彼はすぐにHOAからの反発に遭遇しました。 確かに、HOAでは、家に取り付けられた支柱から旗を表示する必要があります。 しかし、このようなホラーストーリーでよくあることですが、ペナルティが想定される違反と大幅に同期しなくなるまで、反応はエスカレートしているように見えます。 Quigleyと彼のHOAの間の論争はすぐに 全国ニュースに掲載されました、そして協会は最終的にポールを削除するという要求を取り下げました。 あなたがあなた自身の旗を飛ばしたいなら、 生き物やほこりの届かない場所に安全に保管するための簡単なヒントを次に示します。.

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非常識な法定費用

次のHOAホラーストーリーは、バージニア州フェアファックスからのものです。 そして、よくあることですが、それは小さなものから始まります。 コミュニティの規則で許可されているよりも4インチ広い政治的な庭の看板. この小さな戦いは、屋根とデッキをめぐって住宅所有者とHOAの間で問題を引き起こしました。 敵意と罵倒がエスカレートするにつれて、法廷闘争が発生し、最終的にHOAの金庫から驚異的な40万ドルが流出しました。 破産したHOAは、コミュニティの真ん中にある広い共有エリアを売却することを余儀なくされました。この土地は、コミュニティに名前を付けるだけでなく、感情的な中心としても機能しました。 すべて4インチの違いのため。 これ以上の議論はありません 巻尺の使い方を知っている!

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詐欺と横領

時々、住宅所有者協会は、判断力の低下の問題に苦しむだけでなく、完全な詐欺に苦しんでいます。 たとえば、住宅所有者協会の長年の役員であったフロリダのカップルは、 個人的な費用のために339,000ドル以上のHOA資金を使用する. その場合の最も厄介な部分は、それらの資金のすべてが、HOAに定期的に毎月の支払いをしたメンバーの住宅所有者の賃金と貯蓄から来たことです。 残念ながら、彼らの信頼と誠実さは最終的に裏切られました。

協会の会議で質問をし、HOAの本が監査されていることを確認することで、これらのホラーストーリーの主題になることを避けてください。 家の盗難防止と同じように、少し警戒することで、詐欺師や詐欺師がより簡単な標的を探すようになります。

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過失と構造上の問題

別のタイプの裏切りは、HOAがコミュニティの維持費の支払いに関してデューデリジェンスを実行しない場合に、アパートやコンドミニアムの複合施設で発生する傾向があります。 コーナーをカットすることで、短期的にはHOAのポケットにお金を貯めることができますが、必要なメンテナンスを延期することは、長期的には常に負けゲームです。 カンザスシティの近所の住民は、 彼らのHOA会費は、必要な修理を行うために使用されていませんでした. 内部告発者によると、プロパティマネジメント会社は、建物の基礎と構造フレームの適切な修理を行うことができませんでした、 代わりに、新しい漆喰のコートの問題を包帯で包むことを選択しました（もちろん、すでに弱体化した建物に莫大な重量を追加しました）。 これにより、住民とその所持品は突然の故障の危険にさらされました。 構造要素を正しく修復しない理由はありません!

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雨の日の資金

多くの場合、これらのコーナーカットホラーストーリーの根本的な原因は、HOAが設備投資をカバーするのに十分な雨の日の資金を確保できなかったことです。 HOAがすべての外装工事に関与しているコンドミニアムや集合住宅、または対処するために準備が必要な一戸建てのHOAであるかどうか 共有エリアと管理コスト。必要なときに現金を利用できない場合は、カードの家全体が利用できるようになるのは時間の問題です。 崩壊します。 この問題は非常に蔓延しており、 カンザスシティスター それを仮定しました それは次の住宅危機かもしれません.

「雨の日」になると、DIY担当者はさまざまなタスクを考える傾向がありますが、 HOAの不十分な雨の日の資金の唯一の解決策は、住宅所有者が寄付する必要のある料金を引き上げることです。 これはめったに人気がなく、料金の高騰という独自の問題を引き起こす可能性があります。

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急騰するHOA料金

多分それはねぐらに帰ってくる怠慢なメンテナンスのためか、あるいは些細な法律違反であるはずだったものから生じる法定費用のためかもしれません。 理由が何であれ、HOAが財政的な穴に入ると、唯一の解決策は、1回限りの課税で、または通常の月額料金を引き上げて、メンバーの住宅所有者に頼ることです。 問題は、HOA料金の引き上げが、実証されているように、コミュニティで住宅を購入する経済性を根本的に変える可能性があることです。 これで フォーブス 論文.

さらに、限られた手段で生活している住宅所有者にとっては、わずかな料金でも訴訟につながる可能性があり、弁護士費用は山積みになります。 起こるのを待っている多くの小さな家の災害にそれを加えてください、そして多くの住宅所有者が浮かんでいることができないのも不思議ではありません。

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差し押さえ

住宅所有者がHOA会費を滞納すると、協会は差し押さえを進めることができます。 一部の州では、HOAは銀行と同じプロセスに従う必要すらありません。また、家を無料で所有している住宅所有者は、悲劇的な金額のために家を失う可能性があります。 認定住宅検査官の国際協会は指摘します Sentinel Fair Housingによる2001年の調査によると、銀行によって差し押さえられた住宅所有者は通常19万ドルの債務を抱えています。 同じ調査によると、HOAによって差し押さえられた住宅所有者は、平均でわずか2,557ドルの債務を負っています。

83歳のヒューストンの女性は、HOAに4,000ドルの借金を負っていました。 彼女の家は押収され、わずか5,000ドルで売られました。 そのお金のほとんどすべてがHOAの弁護士に支払われました。 すべてのHOAが破損しているか、無能であるわけではありません。 しかし、HOAメンバーシップの可能性を調査することが、家を購入するときに見落としたことを後悔している10のことの1つとして一貫してリストされているのには理由があります。