住宅所有者はどこでリフォームドルを費やしていますか？

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プロのバスリフォームであろうとエクステリアのリフォームであろうと、住宅所有者はリフォームの費用を最大限に活用する方法を模索しています。住宅修理への年間支出が史上最高に成長するにつれて、ハーバードの住宅研究合同センター住宅所有者が投資することを選択しているカテゴリーを分類するレポートをリリースしました。ここでは、支出が最も多いものから最も少ないものまでの上位の領域のいくつかと、リフォームクライアントが思い切って準備ができているかどうかを判断するのに役立つメモを示します。

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部屋の追加

ハーバード大学の研究で追加が最も高価なアイテム、特にキッチンとバスルームであることはショックではありません。さらに驚くべきことは、「レクリエーションルーム」の平均コストであり、約27,000ドルで、ホームシアターと組み込まれたスマートデバイスが含まれる可能性があります。これが、リモデラーやビルダーが最新のホームテクノロジー製品に関する情報を常に入手することが重要である理由です。

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シャッターストック/エリオットラスティハロルド

災害修理

あたりハーバード研究「自然災害がより頻繁になり、壊滅的なものになるにつれて、災害関連の改善のための住宅所有者の支出は、20年前の2年間の平均である140億ドルのほぼ2倍になりました。」

コストは、激しい嵐と洪水に見舞われた中西部と南部で最も高かった。山火事の結果として災害修理が増加するため、南西部での上昇が予想されます。

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キッチン改造

キッチンは、家の中で最も頻繁に使用される部分の1つです。高品質の仕上げへの投資は、多くの場合、物理的な寿命を延ばし、サッカーシューズを脱ぐのを忘れた無数の食事、軽食、子供たちに耐えることができます。

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外側のアタッチメント

このカテゴリには、パティオ、デッキ、ガレージが含まれます。ガレージは当然ここではコストリーダーですが、パティオは実用的でファッショナブルであり、家の価値を確実に高めるため、特別に検討する価値があります。

あなたのクライアントが彼らの夢のパティオを手に入れるのを助けるために、このハウツーをチェックしてくださいペーバーベースパネルの使用砂利床の必要性を排除します。

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エクステリアの交換

調査が明確に述べているように、「住宅ストックの老朽化に伴い、住宅所有者は現在、改善費用のほぼ半分を交換プロジェクトに費やしています。」

屋根ふきは通常最も高価なプロジェクトであり、平均コストは7,674ドルですが、窓とドアの交換はプロジェクトの量の点でわずかに進んでいました（3.7対。 340万）。

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シャッターストック/ SAJE

お風呂の改造

キッチンのように、プロのバスの改造にはいくつかの取引が含まれ、さまざまな仕上げオプションがあります。この調査では、「マイナー」な改造は平均で約3,400ドルでしたが、典型的な「メジャー」なバスの改造は23,000ドル強でした。

リフォーム事業を確立することの一部は、迅速で手頃なリフォームを提供するか、より手の込んだカスタム作業を提供するかを決定することです。しかし、大きなドルの数字に誘惑されないでください！

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ヤードまたはロットの改善

ヤードまたはロット改善カテゴリの大部分は、スプリンクラーシステム、フェンシング、および擁壁、私道の作業、プールやテニスコートなどのより大きなチケットアイテムはドルの価値。これは、メンテナンスと贅沢な追加の間の興味深い分割を示しています。

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ブリリアントアイ/シャッターストック

インテリアの交換

一般的に、この調査では、景気後退前よりも、代替プロジェクトが住宅所有者の改善予算に占める割合が大きいことがわかりました。断熱材、カーペット、フローリングは、一般的な改造など、より大きな全体的なプロジェクトに組み込まれることがよくありますが、インテリア交換カテゴリで最大の単一アイテムです。

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家族の便利屋

システムの交換

この調査では、「システム」を衛生器具、DWV、配線、HVAC、および電気器具として定義しました。興味深いことに、著者は、所有者の支出の30％が、住宅のエネルギーコストを削減する可能性のあるプロジェクトに費やされていることを発見しました。これは、住宅ストックが古く、冬が厳しくなる地域で特に当てはまりました。

持ち帰り？古い家の現代の住宅所有者はエネルギーに敏感であり、長期的なエネルギー節約を実証できる請負業者は彼らの競争に足を踏み入れるでしょう。

ダン・スタウト

住宅および商業建設の現場で10年以上を費やしてきたダン・スタウトは、権威の声で建設業者、請負業者、住宅所有者と話すための実践的な経験を持っています。彼の仕事の多くは、住宅所有者向けの建設用語を簡素化し、請負業者向けの最良のビジネス慣行を提示することにより、建築業界をわかりやすく説明することに重点を置いています。ダンのノンフィクションは多くのブログやベンダーのウェブサイトに掲載されており、受賞歴のあるフィクションはネイチャーやサタデーイブニングポストなどの出版物で紹介されています。彼のデビュー小説Titanshadeは、DAWBooksから2019年にリリースされる予定です。