専門家プロジェクトは住宅リフォームのための継続的な成長

ウェルコミア/ゲッティイメージズ

昨年、米国のリフォーム業界は 徐々に回復しました COVID-19によって引き起こされた経済の減速と障害から。 業界の専門家は、リフォームプロジェクトが全国でますます人気が高まるように設定されているため、住宅のリフォームは今後2年間でさらに拡大する可能性があると予測しています。

先週の全米住宅建設業者協会のIBSx仮想イベントでの改造業者向けのパネルで、NAHBの関係者 予測 持ち家の一戸建て住宅のリフォーム費用は今年4％増加し、2022年にはさらに2％増加します。

「NAHBは、住宅改修への実際の支出は、2021年と2022年にかけて増加し続けると予測しています。 COVID-19パンデミック」と、NAHBの調査および住宅政策担当副社長であるPaulEmrath博士は述べています。 リサーチ。 「より強い成長を妨げる最大の要因は主に 揮発性材料価格 と労働力不足。」

IBSxオンライン記者会見で話した何人かのプロの改造者はこの感情に同意しました。 直接の経験を通して、彼らは彼らのサービスに対する現在の高いレベルの需要が彼らの業界が良い場所にあることを示していると信じています。

「パンデミックのため、提案依頼書が増えています」と、テキサスの改造業者であるティム・ランズフォードは述べています。 「人々は今家でリフォームに時間を費やしているので、リフォームの需要とバックログは依然として高いままです。」

「パンデミックの初めに落ち込んだ後、リモデラーの自信は跳ね返りました、そしてそれは リフォーム費用は2021年に2850億ドルに達すると予想されているため、高水準です」と、リフォーム業者のVinceButler氏は付け加えました。 バージニア。 「パンデミックの間、アメリカ人はずっと家にいるので、安定した消費者需要があります。 これにより、住宅所有者はより多くの時間と自分の家に投資したいという願望を得ることができます。」

この楽観的な見方は、口コミやビルダーの感情だけに基づくものではありません。 最近の研究 でのリモデリング先物プログラムによる ハーバード大学共同住宅研究センター（JCHS） プロジェクトの住宅改修支出は、2021年に全国の46の大都市圏のうち42で増加します。

「住宅価格の高騰、既存の住宅販売、住宅建設の幅広い強みは、 JCHSのアソシエイトプロジェクトであるAbbeWillは、次のように述べています。 監督。

JCHSの リノベーション活動の先行指標 （LIRA）住宅改修および修繕費の前年比成長が増加すると予測 今年は段階的に、2020年末の3.5％から年末までに3.8％に上昇します。 2021.

JCHSのマネージングディレクターであるクリスハーバート氏は、リフォーム業界は米国経済全体の継続的な回復から恩恵を受けるだろうと予測しています。 それは、少なくとも理論的には、パンデミックの最中にリフォームに費やすことに消極的だったかもしれない住宅所有者の予算を解放するはずです。

「定期的な交換および修理プロジェクトに加えて、住宅所有者は、より広範な経済が回復するにつれて、今年、ますます大規模な裁量住宅改修を追求する可能性があります」とハーバート氏は述べています。