家の検査官のようにあなたの家を検査する方法

家の検査官を雇う前に、この家がその次のステップの価値があるかどうかを確認するために自分でこの簡単な検査を行ってください。

アーバン/シャッターストック

家を買う（または売る）ことになると、最も重要なステップは徹底的な家の検査です。家の検査官はあなたがスペースのあなたの速いウォークスルーの間にあなたが気づかなかったかもしれないものを見つけるのを手伝います。ただし、家の検査はかなり高価になる可能性があります。検査官に家をチェックしてもらう前に、自分で家の検査をすばやく歩くことで、たくさんのお金を節約することができます。

いいえ、家の検査官を雇うべきではないと言っているのではありません。家の検査官正直なところ、住宅購入者が使用できる最良の住宅購入前戦略の1つになる可能性があります。彼らは家の中のすべてが購入状態にあることを確認することによってリスクを軽減することができます。家の検査官はあなたに建物全体の正直な写真を与えることができ、あなたのお金が本当にどこに向かっているのかを理解するのを助けることができます。

はい、家の検査官を雇うことは良いことですが、それはあなたが他の誰かにあなたのお金を与える前に最初にいくつかの検査をすることができないという意味ではありません。最初に自分で確認できることがいくつかあります。

配管

排水管をテストし、パイプを調べることは、何かを見つける確実な方法になりますあなたの家の中の配管の問題. パイプに漏れがないか確認し、蛇口を動かして排水管が詰まっていないか確認します。これは、水圧の評価にも役立ちます。

壁、天井、フローリング

最大のこと水害をチェックしてくださいとカビ。壁、天井、または床に水による損傷や変色した斑点が見られる場合は、それを注意の兆候としてとらえる必要があります。目に見える水による損傷は、壁内、さらには断熱材に深刻な問題を引き起こす可能性があります。損傷が見られた場合、それはそのスペースが住むことができるまで、多額の検査とかなりの修理を意味します。

屋根ふき

水害と水漏れは家の中の何かから来る可能性がありますが、おそらくそれは漏れのある屋根から来ています。可能であれば、屋根をチェックして、漏れがないこと、または大規模な修理を行う必要がないことを確認するのに時間をかける価値があります。これが屋根の漏れを見つけて修正する方法.

財団

基礎がチェックするのが最も簡単なものではないようですが、家の中を歩くときに注意できるいくつかの兆候があります。基礎の問題は、家の全体的な枠組みだけでなく、床にも問題を引き起こす可能性があります。基礎の問題が原因で、不均一で乾式壁の亀裂が発生している可能性があります。ドアや窓がくっついたり、適切にラッチされなかったりする問題も発生している場合は、根本的な問題の兆候である可能性もあります。最後に、基礎壁の膨らみを探します。あなたが古い家を買うことを計画しているなら、これはあなたが遭遇する一般的な問題かもしれません。これが古い家が隠しているかもしれない6つの秘密の問題.

地下

屋根の水漏れやその他の水問題の原因に加えて、地下室は実際にいくつかの水問題を経験する可能性があります。地下室の水による損傷は、冷たい表面に凝縮する室内の湿度と、外部から流入する水という2つの原因から発生する可能性があります。外からの場合は、家の排水システムが適切に設定されていない可能性があります。地下室に水害が見られる場合は、それがどこから来ているのかを確認する必要があります。あなたはできるこれを行うことによって水問題を診断します.

電気システム

通常、人々はライトのオンとオフを切り替えて電気システムをチェックします。これは、問題をチェックするための最も合理的な方法であると思われるためです。しかし、特に注意が必要なのは、コンセントとスイッチです。彼らが真新しく見える場合、それは時々部屋が最近配線されたことを意味するかもしれません。その場合は、コンセントをレセプタクルテスターでチェックして、すべてが正しく配線されていることを確認することをお勧めします。そうでない場合（逆極性などの問題が発生した場合など）、住宅所有者が配線を修正しようとしたが、まだ検査されていない可能性があります。

かまど

あなたができる最大のことは、炉の古さをチェックすることです。炉の寿命は約20〜25年で、手入れの行き届いた炉は最大30〜40年持続します。定期的なサービスを記録したステッカーを探して、炉の日付を確認し、稼働時間を確認してください。

あなたがこの自家検査をするとき、これらは DIY住宅検査ツール家が安全で、売買の準備ができていることを確認するのに役立ちます。また、検査後に家の検査官を雇う場合は、必ず彼らと一緒に検査を行ってください。彼らが物事を発見するときにそこにいるだけで、あなたは家についてたくさん学ぶことができます。