地下壁の防水ガイド

濡れた地下室が好きな人はいません。自分で防水工事を行うこともできますが、深刻な水の問題がある場合は、プロに依頼するのが最善の策です。

地面より下にあり、地下水面に近いため、地下室は湿気が多い傾向にあります。乾式壁、フローリング、内装塗装はすべて湿った状態ではうまく機能しないため、地下室を完成させたいと考えている人にとっては大きな問題になる可能性があります.

地下室を未完成のままにしておく人にとっても問題です。湿気は不健康なカビの成長、および立っている水は、地下室の一部を使用できなくする可能性があります。

地下室の湿気の問題がある場合は、おそらく最善の選択肢について疑問に思っているでしょう. いくつかのよくある質問に答えるために、私たちは、レインボー・レストレーション、隣人会社。

彼は、地下室で水を見るたびに問題が発生することを確認しましたが、完全な防水プロジェクトを DIY することについては強気ではありませんでした. これは、屋外での作業を伴う可能性のある多段階の手順です。基礎周りの水はけを良くするおよび/または排水ポンプの設置。プロは、ほとんどの住宅所有者よりも優れた地下防水戦略を決定できます。

とはいえ、一部の作業を自分で行うことを検討すべきではないという意味ではありません。問題が深刻でない場合は、壁の防水コーティング. それは基本的に塗装作業であり、ほとんどの住宅所有者はそれを行うことができます.

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地下の壁を防水するために必要な標識

床に水があれば、問題があることは簡単にわかりますが、他の兆候はより微妙です。水分は結露として内部から、または浸透または漏れとして外部から発生する可能性があります。方法は次のとおりです地下の床を防水する.

探すべきいくつかのことを次に示します。

完成した地下の壁の柔らかいまたは変色した乾式壁。
パイプやダクトの過度の結露。
かび臭い。
ひび割れやコンクリート壁の白華.
著しく湿った湿った空気。
地下室の窓の周りの壁や窓枠の腐った木材の水の流れ。

外部からの湿気と地下室自体からの結露を区別することが重要です。こちらですこれを行う簡単な方法：

アルミホイルを壁にテープで貼り、数日放置してから確認してください。部屋に面した側が濡れている場合は、結露の兆候です。壁に面した側が濡れていると、浸透の問題があります。

防水地下壁はいつDIY可能ですか？

結露が発生したとき湿った地下室、住宅所有者は多くの場合、状況を自分で改善できます。単純に換気不足かもしれませんが、扇風機や除湿機を回す解決策かもしれません。

洗濯室が地下にある場合、乾燥機が湿気を発生させている可能性があります。新しい壁で隔離することもできます。住宅所有者もできる水道管を断熱すると空調ダクト結露が発生する場所。

その他の対策には、防水コーティングの適用または補強が含まれます。スプレーフォーム断熱材で地下室の窓の周りを密閉します。屋外排水の問題は次の方法で修正できます。縦樋拡張機能の追加屋根の流出を基礎からそらすため。

壁から積極的に浸透したり、床に溜まったりする水はより深刻であり、多くの場合、プロに任せたほうがよいでしょう。新しい基礎排水システム、地下階への排水タイルの設置、またはおそらく排水ピットと排水ポンプ.

窓の井戸に水が溜まると、よりフィットするカバーまたは窓の改修。専門的な防水工事が必要な場合は、1 平方フィートあたり 3.50 ドルから 6.50 ドル、平均総費用は 1,900 ドルから 6,000 ドルになると、ネビル氏は言います。ここにある地下の防水工事費期待できます。

地下壁の防水準備

防水工事の準備として、作業がスムーズに進むように、大きな障害物を地下室から移動することをネビル氏は推奨しています。

特に壁に防水加工を施す場合は、溜まった水を取り除き、物をできるだけ乾燥させることも重要です。防水コーティング製品は乾いた表面にしか付着しません。

地下室の壁を防水するためのDIY方法

湿気が内側から来るか外側から来るかによって、基本的に2つの方法があります。

壁を断熱する

地下室の湿気の多い空気は、部屋の他の部分よりも冷たい壁に湿気がたまる原因となります。この場合、通常は壁の断熱材を追加するのが最善の方法です。

あなたはできる新しい壁を組み立て、バット断熱材で埋めます300 平方フィートの壁のスペースで、平均して 1,000 ドルから 1,600 ドルの費用がかかります。乾式壁を追加すると、コストは 2,500 ドルから 6,000 ドルになる可能性があります。

そんなに手間と費用をかけたくない場合は、硬質発泡断熱材を壁に接着する建設用接着剤付き。 300 平方フィートの場合、300 ドルから 500 ドルの費用がかかります。

防水塗料を塗る

壁が外部からの浸透で湿っているが、積極的に漏れていない場合は、エラストマー防水コーティングで密閉できます。ほとんどの製品は、ブラシ、ローラー、またはスプレーで自分で塗布できます。

その前に、クラックにパッチを当てます水硬性セメントそしてエフロレッセンスを取り除きます。ワイヤーブラシでこすり落とすか、塩酸などの溶液で溶かします。また、壁を乾かす必要があります。これには、ヒーター、ファン、またはその両方が必要になる場合があります。

みたいな商品ドライロック 1 ガロンあたり約 50 ドルの費用がかかり、75 から 100 平方フィートをカバーします。通常、効果的なシーリングには 2 ～ 3 回のコーティングが必要で、300 平方フィートから約 500 ドルの費用がかかります。

地下の壁の防水はどのくらい続きますか?

平均して少なくとも 10 年ですが、外部から壁にかかる地下水の静水圧の量によって異なります。

コーティングが早期に失敗した場合は、排水管を設置したり、土台の周りを再生したり、ひどい場合には土台を掘り出して防水膜を設置したりする必要があります。願わくば、そんな事態にならないことを願っています。でもそうなるならプロに任せたほうがいいです。