ייצור הבנייה יורד ככל שעלויות החומר עולות

על פי האחרונה דוחות בנייה למגורים מלשכת המפקד האמריקאית, פעילות בניית הבתים בארה"ב ירדה באופן משמעותי באפריל לנוכח עליית מחירי החומרים. סך כל התחלות הדיור ירדו ב -9.5 אחוזים לשיעור שנתי מותאם עונתי של 1.569 מיליון יחידות באפריל. תחילת דירות חד משפחתיות ירדה ב -13.4 אחוזים.

"התחלות דירות והיתרים דיווחו על ירידה חודשית באפריל, מכיוון שהמחמאות של עצים וחומרי בניין אחרים מתמחרות כמה רוכשי דירות משוק דירות לוהט אחרת". אמר צ'אק פאוק, יו"ר האיגוד הלאומי של בוני הבית. "קובעי המדיניות צריכים לתעדף את שרשרת האספקה ​​בארה"ב עבור פריטים כמו חומרי בניין כדי להבטיח שהבונים יכולים להוסיף את המלאי הנוסף ששוק הדיור זקוק לו נואשות."

במהלך החודשים האחרונים עבדו נציגי תעשיית הבנייה הביתית עם מחוקקים כדי לנסות להאט את עליית חומרי הבנייה, במיוחד עץ. עם זאת, דיווחים אחרונים מצביעים על כך עלויות חומרי הבניין עדיין עולות, מסבך את בניית הבית לעתיד הקרוב.

"בעוד שהתחלות הדיור היו חזקות בתחילת השנה, זאת בשל בניית בתים שבנו בתים שנמכרו בנייה מוקדמת, עלויות גבוהות יותר וזמינות מוגבלת של חומרי בניין השתהו כעת כמה פרויקטים ", אמר ראש NAHB הכלכלן רוברט דיץ.

אבל לא הכל אבדון וקדרות לתעשיית הדיור. הביקוש לדיור גבוה לקראת הקיץ וההיצע נשאר נמוך. אמורות להיות שפע של הזדמנויות עבור בוני בתים לבנות בתים חדשים בשנת 2021. רק נותר לראות כמה יקר יהיה לבנות או לרכוש את אותם בתים.